Prezzi case

Nel primo trimestre dell'anno i prezzi delle case nella zona euro sono aumentati del 4% rispetto allo stesso periodo del 2016, mentre nell'Europa dei 28 la crescita è stata del 4,5%. Unici Paesi dove si registra un calo dei valori sono l'Italia (-0,1%) e la Croazia (-0,4%).

Il prezzo delle case in affitto ha registrato un incremento del 2,6% nel corso del secondo trimestre del 2017, tornando così a 8,8 euro mensili, lo stesso valore dell’anno scorso, stando all’indice sugli affitti stilato da idealista. Espresso in euro, per l’affitto di un bilocale - 65 metri qua

Nel primo trimestre 2017, secondo le stime preliminari, l’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) non varia rispetto al trimestre precedente e diminuisce dello 0,1% nei confronti dello stesso periodo del 2016 (era -0,3% nel trimestre precedente). Lo ha reso noto l’Istat diffondendo i dati provvisori sui prezzi delle abitazioni. Questo significa che il calo dei valori degli immobili sembra essersi fermato

L'evoluzione dell'economia dei Paesi ha effetti diretti sulla situazione del mercato immobiliare. Davanti a una diminuzione generalizzata del valore delle case, ci sono mercati come Hong Kong, Canada e buona parte dell'Europa dove il prezzo delle case continua a crescere, secondo il report di Global Property Guide. Ti presentiamo i 17 mercati resindenziali più caldi del mondo del 2017.

I dati dell’ultimo rapporto sui prezzi delle case di seconda mano di idealista mostrano un calo delle quotazioni in tutto il Paese per il secondo trimestre di fila.

Voglia di lusso ed eleganza?

Il prezzo delle case di seconda mano in Italia ha registrato un calo dell’1,3% nel corso del primo trimestre dell’anno, toccando i 1.869 euro al metro quadro. Stando all’ultimo indice di idealista, i prezzi dell’usato sono scesi del 5,7% negli ultimi 12 mesi.

Il segnale è debole, ma si tratta della prima inversione di tendenza nei prezzi delle case. Nel IV trimestre dello scorso anno, secondo il consueto indice Istat, il valore delle abitazioni cresce dello 0,1% rispetto allo stesso trimestre del 2015.

L’indice dei prezzi delle abitazioni di seconda mano di idealista segna una lieve flessione dello 0,3% a febbraio su gennaio. In termini annuali il calo è pari a 5,1 punti percentuali, per un valore medio che si attesta a 1.888 euro/m2.

Cosa attendersi dal mercato immobiliare nei prossimi mesi? A fare una previsione è il “Global Housing and Mortgage Outlook – 2017” di Fitch. A livello globale per il 2017 si prevede una crescita dei prezzi delle case, ma a ritmo più lento. Proseguiranno, poi, gli sforzi dei governi volti a smorzare un’impennata verso l’alto. Per quanto riguarda l’Italia, dopo anni di ribassi, ci si attende una stabilizzazione

Inversione di rotta nei prezzi delle abitazioni a gennaio. Un seppur timido +0,1% segna infatti il ritorno in terreno positivo dei valori, a una media di 1.895 euro/m2. L’andamento tendenziale resta comunque chiaramente negativo, con un calo di 4,3 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso

Nel terzo trimestre 2016 i prezzi delle case sono aumentati dello 0,1% rispetto al trimestre precedente, diminuendo dello 0,9% nei confronti dello stesso periodo del 2015. A dirlo il consueto indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) pubblicato dall'Istat.

Il 2016 è stato ancora un anno all’insegna della contrazione dei valori delle case di seconda mano in Italia, dove i prezzi sono calati del 3,9%, attestandosi a 1.896 euro/m², dopo l’ulteriore riduzione dell’1,2% registrata nell’ultimo trimestre.In un anno segnato dal dinamismo delle compravendite,

Secondo l'indice Istat dei prezzi delle abitazioni, il valore delle case in Italia nel II trimestre del 2016 è diminuito dello 0,4% su base trimestrale e dell'1,4% su base annuale.

Secondo l’indice idealista, i prezzi delle case di seconda mano in Italia sono calati del 3% nel corso del terzo trimestre del 2016, attestandosi a 1.919 euro/m². Si tratta della peggiore performance trimestrale dell’anno in corso dopo una prima metà dell’anno contrassegnata da valori stabili e dinamismo sul fronte delle compravendite, mentre l’andamento tendenziale su base annua segna uno scarto negativo del 3,8% rispetto a settembre 2015

Secondo il consueto Global price index di Knight Frank i prezzi delle case nel mondo sono cresciuti del 4% nel primo semestre dell'anno. Ma l'andamento è diverso da Paese a Paese.

Nel secondo trimestre del 2016 continua a ridursi la quota di operatori che riporta una diminuzione dei prezzi, che si attesta ora al 43,6%.

Ci sono interpretazioni errate del mercato immobiliare lungi dal promuovere la vendita di una casa e che a volte, al contrario, complicano l’operazione e ritardano la decisione di acquisto. Secondo la rete di franchising immobiliare RE/MAX, tra i cinque falsi miti è possibile trovare quello relativo alla stagione dell’anno migliore per vendere casa e quello che consiglia di stabilire un prezzo elevato per poi negoziare

Il prezzo medio delle abitazioni di seconda mano in Italia ha segnato un calo dell’1,4% durante il mese di aprile, attestandosi a una media di 1.966 euro/m2. L’andamento tendenziale resta negativo, con un calo di 4,5% punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

Mancanza di opportuna informazione e affitti considerati troppo bassi sono le ragioni dello scarso successo del canone concordato.

Sono online sul sito dell'Agenzia delle Entrate le quotazioni Omi relative al secondo semestre del 2015.