Finanza

La valutazione di un finanziamento per l'acquisto di un immobile richiede grande attenzione. Ma cosa sapere prima di chiedere un mutuo? Sono diversi gli elementi da prendere in considerazione, a partire dalla stabilità finanziaria e reddituale. Dopodiché, è utile valutare le tipologie di tasso, i costi e le spese - considerando non solo gli interessi, ma anche le spese d'istruttoria, di notaio, le imposte e le assicurazioni - analizzando non solo il TAN offerto dalla banca, ma soprattutto il TAEG. Inoltre, è indispensabile che le rate non superino il 30/35% del reddito mensile.

Pulire un tappeto non è sempre un'operazione semplice e richiede energia e detergenti, spesso costosi.

Il Friuli Venezia Giulia ha lanciato il bando giovani agricoltori 2026, mettendo a disposizione 2,45 milioni di euro per favorire il ricambio generazionale nelle campagne. Grazie a contributi fino a 70.000 euro per il primo insediamento, l’intervento SRE01 sostiene gli under 41 che scelgono l'imprenditorialità sostenibile. Le domande sono aperte dal 18 dicembre 2025 al 2 marzo 2026 e richiedono un solido piano aziendale volto all'innovazione e alla tutela ambientale, al fine di premiare i progetti che valorizzano le aree montane e le pratiche biologiche

Un piano casa con 100mila alloggi a prezzi calmierati e un nuovo intervento sul costo dell'energia.

La Bulgaria è entrata a far parte dell'eurozona il 1° gennaio, abbandonando la sua moneta nazionale, il lev, il cui nome significa "leone". Introdotto nel 1999 ed entrato in circolazione nel 2002, l'euro è la seconda valuta di riserva al mondo.

Acquistare una seconda casa comporta una tassazione più elevata rispetto alla prima. Se si acquista da un privato o da un’impresa esente IVA, si paga l’imposta di registro al 9% sul valore catastale, più imposta ipotecaria e catastale di 50 euro ciascuna. Se l’acquisto è soggetto a IVA, questa è al 10% (22% per immobili di lusso), mentre registro, ipotecaria e catastale sono di 200 euro. Il valore catastale si ottiene rivalutando la rendita del 5% e moltiplicandola per 126. I non residenti devono inoltre pagare IMU, TARI ed eventuale IRPEF o cedolare secca.

Come di consueto, anche per il primo mese del nuovo anno, arriva il calendario degli appuntamenti con il Fisco, sia che si tratti di adempire ai propri obblighi con versamenti o tramite comunicazioni, a seconda dei casi. Scopriamo, allora, quali sono le principali scadenze fiscali di gennaio 2026 e tutto quello che c’è da sapere per restare aggiornati sui pagamenti da effettuare per partite Iva, professionisti, aziende e non solo

La fiscalizzazione dell’abuso edilizio è un istituto del diritto urbanistico che, in casi eccezionali, consente di sostituire la demolizione con una sanzione economica quando il ripristino danneggerebbe le parti legittime dell’edificio. Prevista dagli artt. 33 e 34 del DPR 380/2001, non equivale a sanatoria né rende l’immobile conforme. Il costo varia in base a tipologia dell’abuso e valore dell’immobile. L’immobile resta commerciabile con limiti. La prescrizione penale non elimina le sanzioni amministrative e i controlli spettano al Comune e alle autorità competenti

L’accumulo di neve sul tetto di un edificio può rappresentare un pericolo serio in caso di caduta. Lo stesso si può dire per il ghiaccio e per i ghiaccioli che sporgono da grondaie e balconi nel momento in cui si staccano. Ecco perché la manutenzione diventa decisiva. In caso di eventi atmosferici intensi, è importante seguire corrette regole per la rimozione della neve. Ma chi deve provvedere e chi è responsabile se succede qualcosa? Ecco come comportarsi

La settimana parte col piglio giusto grazie all'alta pressione sub-tropicale. Temperature in netta ripresa soprattutto al sud, ma non durerà a lungo. Da metà Gennaio si riaffacciano le perturbazioni atlantiche soprattutto al nord e al centro Italia.

L'isola con la zona cottura è uno di quegli elementi che trasformano completamente il carattere di una cucina.

Fine settimana pienamente invernale per il versante adriatico. Arrivano correnti fredde dai Balcani, che porteranno fiocchi di neve fino a 300 metri di altitudine tra Abruzzo e Molise. Poi avvio di settimana gelido per tutti.

L'altana è una struttura architettonica sopraelevata tipica di Venezia, posizionata sui tetti e accessibile tramite abbaino. A differenza di balconi e terrazze che sporgono orizzontalmente, si sviluppa verticalmente come belvedere. Storicamente serviva per stendere il bucato e le dame veneziane la usavano per schiarire i capelli creando il "biondo veneziano"; oggi si trasforma in spazio relax, area pranzo o giardino pensile. L'arredamento richiede materiali resistenti come rattan sintetico, legno teak o alluminio, con attenzione a protezione solare, illuminazione e verde.

Per migliorare la crescita del prato, dell’orto o delle piante in vaso serve il concime giusto. Per questo si parla molto di concimi che vengono rilasciati gradualmente nel terreno. Ma cosa sono i concimi a lenta cessione esattamente, in cosa si differenziano dai fertilizzanti tradizionali e perché vengono tanto consigliati da giardinieri e agronomi? Questo tipo di rilascio graduale replica meglio ciò che avviene in natura, riduce il rischio di bruciare le radici e permette di concimare meno spesso.

Una nuova ondata di maltempo sta per investire l'Italia. Rischio piogge, rovesci e soprattutto venti forti nel corso del weekend. L'aria fredda porterà la neve a quote piuttosto basse sul Centro-Sud. Tutto cambierà ad inizio prossima settimana.

Lo sviluppo edilizio deve rispettare le specificità storiche e ambientali del Paese: a questo scopo, nel corso degli anni sono state approvate diverse normative. Fra le più rilevanti, vi è il Codice dei beni culturali e del paesaggio, pensato per bilanciare le esigenze di conservazione del patrimonio naturale con lo sviluppo moderno. La legge regola gli interventi su immobili storici, dall'alto valore culturale o in aree paesaggistiche, vincolando la loro esecuzione alla Soprintendenza o agli enti locali competenti.

Il pozzetto condominiale è un elemento dell'impianto fognario destinato alla raccolta delle acque reflue. Ai sensi dell'articolo 1117 del Codice civile, è considerato un bene comune. Pertanto, le spese di manutenzione e riparazione sono ripartite tra i condomini in base ai millesimi di proprietà. Tuttavia, esistono eccezioni legate al "condominio parziale" (articolo 1123): se il pozzetto serve solo alcune unità, i costi gravano solo sugli effettivi utenti. Infine, il condominio è responsabile dei danni causati dal bene, salvo i casi di un uso privato esclusivo di singole condutture

Scegliere un pavimento sopraelevato significa investire in flessibilità e praticità, soprattutto se ami l’idea di una casa o di un ufficio che può evolversi senza complicazioni. È una soluzione intelligente, moderna e sempre più apprezzata proprio per la capacità di semplificare la vita, oggi e negli anni a venire. Se stai pensando a una ristrutturazione o vuoi rinnovare un ambiente, valutarlo seriamente può fare una grande differenza.

La Corte costituzionale ha dichiarato l'illegittimità dell'articolo della legge Toscana che attribuiva punteggi crescenti in graduatoria per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP), in base alla durata della residenza o dell'attività lavorativa sul territorio.Secondo la Cor

Il ciclone dell'Epifania aprirà la strada ad un'altra ondata di maltempo, sempre nord Atlantica e sempre alimentata da fredde correnti artiche in alta quota. La pioggia bagnerà molte regioni e i fiocchi di neve cadranno, nel weekend, fino in collina.

La verifica degli impianti è di fondamentale importanza in campo edilizio. Tra gli strumenti di controllo, vi rientra la dichiarazione di rispondenza (DiRi): un documento tecnico che può essere rilasciato quando un impianto esistente, realizzato tra il 1990 e il 2008, è privo di dichiarazione di conformità standard perché persa oppure mai emessa. La DiRi viene emessa a seguito di verifiche e ispezione da parte di tecnici qualificati e certifica la conformità dell'impianto alle norme vigenti al momento della sua realizzazione

Le gestione degli spazi verdi in condominio richiede grande attenzione: ad esempio, come si procede all'abbattimento di alberi condominiali? In genere, l'intervento rientra fra le innovazioni vietate dal Codice Civile e richiede l'unanimità, a meno che non vi siano ragioni d'urgenza, di sicurezza o sanitarie. In ogni caso, oltre all'approvazione in assemblea, potrebbero rendersi necessarie specifiche autorizzazioni da richiedere in Comune e, limitatamente alle aree vincolate, anche agli enti territoriali preposti. Le spese sono divise fra i condomini in base ai millesimi di proprietà