Nasce il più grande proprietario di immobili in affitto negli Stati Uniti, con un patrimonio stimato di 69 miliardi di dollari

Nasce il più grande proprietario di immobili in affitto negli Stati Uniti

Le società immobiliari AvalonBay Communities ed Equity Residential hanno recentemente annunciato un accordo di fusione che darà vita al più grande proprietario di appartamenti negli Stati Uniti, con una valutazione di 69 miliardi di dollari (59,27 miliardi di euro) e oltre 180.000 unità abitative in affitto in gestione. Gli esperti affermano che la fusione arriva in un momento di incertezza per il settore, che negli ultimi anni ha registrato profitti esigui a causa dell'aumento dei costi di finanziamento per le nuove costruzioni, unitamente ai bassi prezzi degli affitti derivanti da un eccesso di offerta
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La “casita” di Bad Bunny finisce in tribunale: il proprietario chiede 6 milioni di dollari

La "casita" è diventata uno dei simboli più riconoscibili del DeBí Tirar Más Fotos World Tour di Bad Bunny. Ma dietro questa trovata scenografica c’è una storia reale e ora una causa in tribunale. Roman Carrasco Delgado, 84 anni, è il proprietario dell’abitazione originale che si trova a Humacao, Porto Rico, e ha avviato un’azione giudiziaria contro l’artista e alcune società coinvolte nella produzione, chiedendo un risarcimento di 6 milioni di dollari
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New York annuncia 200.000 nuove case a prezzi accessibili nei prossimi dieci anni

Il sindaco di New York, Zohran Mamdani, ha annunciato un piano per la costruzione di 200.000 nuove unità abitative a prezzi accessibili nei prossimi 10 anni. Ha inoltre assicurato ai residenti che la città manterrà le 200.000 unità già gestite dalla NYCHA, l'ente per l'edilizia abitativa della città. Per il nuovo piano, denominato "Block by block", verrebbe stanziato un budget di 22 miliardi di dollari (quasi 19 miliardi di euro al cambio attuale) previsto per i prossimi cinque anni
Aereo in volo

Le rotte aeree più amate dai super ricchi

Non più solo New York-Londra, ma anche Gedda-Riyadh e Abu-Dhabi - Londra. Sono le rotte aeree preferite dai super ricchi, secondo la ventesima edizione di The Wealth Report di Knight Frank, lo studio annuale che analizza l’evoluzione delle abitudini degli individui ad alto patrimonio a livello mondiale. Da quanto emerge, la ricchezza globale è diventata più mobile, internazionale e frammentata tra più destinazioni, che ridesegnano i nuovi rapporti economici del pianeta
sanchez

Pedro Sánchez ottiene il peggior risultato nella storia del PSOE alle elezioni andaluse

Il primo ministro spagnolo Pedro Sánchez incassa una delle sconfitte politiche più pesanti della sua carriera. Le elezioni regionali in Andalusia hanno consegnato ai socialisti il peggior risultato della loro storia nella regione, segnando un passaggio simbolico e politico di enorme rilievo per il futuro del governo spagnolo. Con l’85% delle schede scrutinate, il Partito Socialista si avvia a ottenere appena 28 dei 109 seggi del Parlamento andaluso
Le attività dei fondi sovrani

Quanti asset gestiscono i fondi sovrani

Attualmente i fondi sovrani gestiscono oltre 13.000 miliardi di dollari di attività. L'Asia e il Medio Oriente controllano la maggior parte di questi investimenti, sebbene il fondo norvegese NBIM detenga da solo oltre 2.100 miliardi di dollari, risultando il più grande fondo sovrano al mondo. Il fondo cinese SAFE IC gestisce 2.000 miliardi di dollari, mentre i fondi mediorientali superano i 5.000 miliardi di dollari, generati principalmente dalle entrate petrolifere
case stati uniti

Social housing in Usa: prestiti pubblici per riqualificare 22 milioni di case

L'accesso agli alloggi è diventato uno dei principali problemi della più grande economia mondiale. Secondo il Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard, la costruzione di nuove abitazioni negli Stati Uniti non è in grado di colmare il deficit stimato di 4 milioni di unità, mentre i prezzi delle case sono aumentati fino al 60% rispetto al periodo pre-pandemia. Le banche tradizionali non trovano redditizio concedere mutui inferiori a 150.000 dollari, pertanto stanno emergendo programmi di assistenza per aiutare le famiglie a basso reddito
Palacio de Westminster, centro de la democracia británica

Regno Unito, in vigore la nuova legge sugli affitti che consente contratti vitalizi a prezzi di mercato

Il 1° maggio è entrata in vigore la riforma più significativa del mercato degli affitti privati ​​nel Regno Unito degli ultimi 37 anni, il Renters' Rights Act 2025. La nuova legge avvantaggia gli inquilini, eliminando la scadenza dei contratti di locazione e consentendo loro di lasciare l'immobile con un preavviso di un solo mese. In cambio, la legge abolisce il concetto di grandi proprietari, la designazione di "aree disagiate" e i tetti massimi agli affitti; i canoni di locazione saranno adeguati ai prezzi di mercato e i proprietari potranno rientrare immediatamente in possesso dell'immobile dopo tre mesi di mancato pagamento.