Non sono rosee le previsioni delle compravendite immobiliari per il primo trimestre del 2011. A dirlo è l'agenzia del territorio che ha presentato il rapporto sul mercato nel 2010. "Nel primo trimestre dell'anno si dovrebbe registrare una contrazione delle compravendite" secondo il direttore gabriella alemanno
Vedi il grafico delle compravendite dal 1985 al 2010
Le previsioni, insomma, non sono affatto incoraggianti, anche se i dati ufficiali usciranno l'8 giugno e allora si potrà avere conferma della tendenza negativa
Il dato più preoccupante è che dall'inizio della crisi ad oggi il mercato residenziale si è assottigliato del 25%, passando dalle oltre 800mila transazioni l'anno a circa 600mila
Un avvio poco brillante, quindi, soprattutto se si pensa che nel 2009 si era verificata una leggera ripresa e che i primi due trimestri del 2010 avevano fatto per sperare. È negli ultimi due trimestri dell'anno scorso, invece, che il mercato ha ripreso ad indebolirsi di nuovo, stando ai dati dell'agenzia del territorio e dell'abi
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103 Commenti:
Mi interessa il tuo discorso: ammesso che sia vero! puoi spiegrti meglio, per favore.
Innanzitutto ......quali sono le tue parti? insomma dov'è che regalano la propria casa e ti pagano pure tutte le imposte? sarei interessato ad acquistarne una decina tanto per cominciare (comunque stò organizzando una "cordata" con altri amici investitori) Allora aspetto che tu fornisca le giuste e complete coordinate:
Città, regione o provincia, telefoni, referenti, ecc. Se poi hai pure le foto delle case in vendita...pardon regalo, sei un ..portento.
Mi raccomando, sbrigati cortesemente a fornire i dati. Ben volentieri mi accollo le spese di mantenimento di queste case. Cosa non farei per aiutare il prossimo!
Se poi hai pure le foto delle case in vendita...pardon regalo, sei un ..portento. Sor Giorgio, sarà stata l'ora tarda e un po' di comprensible stanchezza, ma il post di s.p.q.r. È chiaramente una provocazione.
Non si scorge la fine del tunnel..la discesa è appena iniziata..crollo imminente...--20/30 e 50% come se piovesse..la festa è finita...sono davvero anni che si sentono di queste cose...le parole sono sempre le stesse, uguali e immutabili.
Sono proprio dei bambini. Mussolini (che di masse se ne intendeva) disse che "governare" gli italiani non è difficile, ma semplicemente inutile. Questo paese sta in piedi grazie al senno e al lavoro di pochi, i rimanenti sono solo gregge. Bene fanno i nostri politici a bastonarli dalla mattina alla sera. È quello che si meritano.
È vero che si vende poco ma è vero, almeno nella mia agenzia che tutti questi affari a prezzi stracciatri, io non li vedo.
Sono davvero anni che si sentono di queste cose.. Infatti mattonaro, sono anni che i prezzi delle case scendono, scendono,scendono.... ma dove cavolo vivete su marte?
È vero che si vende poco ma è vero, almeno nella mia agenzia che tutti questi affari a prezzi stracciatri, io non li vedo. Questa è una cosa molto importante, vi state abituando ai nuovi prezzi, in 4 anni i prezzi sono scesi e di parecchio, il fatto che la discesa non sia immediatamente visibile, è una nota molto positiva, vuol dire che la discesa è lenta ma strutturale.
In 4 anni i prezzi sono scesi e di parecchio dove? Per quale tipo di immobili? cosa si intende per "parecchio"? è da mesi che si chiede dove sono questi favolosi -20/30/50%, ma non c'è mai modo di saperlo. Nella mia zona gli unci sensibili decrementi sono relativi ad immobili compresi fra i 500mila e la milionata di €. Il resto, mediamente, tiene. I bilocali sui 120mila vanno via come il pane. Gli agenti locali sono per lo più occupati a: 1. Inutilmente tentare di convincere i venditori a scendere di prezzo 2. Spiegare ai compratori che di super affaroni in giro non ce ne sono 3. Portare in giro compratori che non hanno soldi il fatto che la discesa non sia immediatamente visibile, è una nota molto positiva, vuol dire che la discesa è lenta ma strutturale Cosa si intende per discesa strutturale “invisibile”? Che i prezzi scendono di un euro all'anno? poi non si capisce, i prezzi sono scesi parecchio, ma invisibilmente..
Proprio ieri, tanto per darvi una testimonianza delle richieste folli attualmente presenti sul mercato, sono stato contattato da un'agenzia che aveva il mio nominativo anche se da più di due anni ho sospeso la ricerca di casa, e che mi ha proposto (in un quartiere residenziale a Roma) un appartamento da 60 mq al piano terra con piccolo giardino senza posto macchina, né box, a 380.000 euro. Anche a me molto spesso capitano, ridicoli e vigliacchi mattonari per lo piu' vecchiardi o ai che ne fanno le loro veci, che propongono oscenità a prezzi pazzeschi, io da un po' di tempo ho iniziato a ridergli in faccia e insultarli bellamente, alzando anche la voce se necessario, e pregandoli vivamente di non farmi perdere ancora tempo. Questi meschini individui, devono non solo vergognarsi a chiedere queste cifre, ma devono iniziare anche ad avere paura. Questi esseri non sono uomini, ma ignobili esseri che non meritano nessun rispetto, ma solo calci nel culo. Per la cronaca la maggior parte di loro si ritira a testa bassa, e gli ai mi contattano ancora, alla fine sanno di essere solo dei vergognosi truffatori in cerca del pollo. Questi pusillanimi mattonari, vanno trattati come si meritano.
Questi pusillanimi mattonari, vanno trattati come si meritano. Se legge anche il post precedente al suo, troverà anche il mio post contenente un pò di dettagli di quell'immobile a cui mi riferisco. Li ho dovuti scrivere perché qualcuno mi ha obiettato di non aver dato un termine di paragone per mettere in dubbio la normalità della richiesta e perché, giustamente, trattasi di un quartiere residenziale
La cosa peggiore è vedere con che perfida, infame, arrogante ingordigia i matti mattonari smattonati, pretendono prezzi folli come se il valore dei loro immobili sia scritto sulle tavole dei dieci comandamenti.
Cafoncello mattonaro, si tu mattonaro ignobile di proprio a te, dimmi un po' che cavolo hai in quella smattonata testa, dimmi con quale ardore osi chiedermi il triplo di quanto tu hai pagato 10 anni fa, il triplo, ma tu devi essere diventato pazzo, vuoi arricchirti sulle mie spalle perpetrando una truffa bella e buona. Gente come te dovrebbe marcire in galera insieme ai carcerati comuni.
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