Indice dei prezzi delle case

I prezzi delle case sono in aumento. A certificarlo è l’Eurostat, l’ufficio statistico dell’Unione europea, che ha pubblicato i dati relativi al terzo trimestre 2024. Secondo quanto emerso, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, nell’area Euro l’aumento è stato del 2,6% e nell’Ue del 3,8%. Se si guarda poi in particolare la situazione dell’Italia, l’aumento è stato del 3,9%. Ecco, nel dettaglio, quali sono i Paesi che hanno registrato un incremento e quelli che invece hanno dovuto fare i conti con un calo

Prezzi delle case in leggero aumento nel mondo nel secondo trimestre del 2023. Lo dice l’indice Global House Price di Knight Frank, secondo cui complessivamente le abitazioni nel mondo costano di più, dal 2.9% nel primo trimestre del 2023 al 3.0% nel secondo trimestre del 2023. Sebbene quasi quattro mercati su dieci abbiano registrato una diminuzione dei prezzi nell'ultimo anno, solo circa un terzo ha visto declini negli ultimi tre mesi, indicando un miglioramento modesto delle condizioni di mercato a livello globale. Italia, Spagna e Portogallo praticamente ferme, con aumenti nei prezzi soprattutto negli ultimi mesi

I prezzi delle case nell'Unione Europea ha registrato nel primo trimestre del 2023 un calo dello 0,7% rispetto al quarto trimestre 2022, quando, a sua volta, si era già registrato un -1,4%. Sono quindi due i  trimestri consecutivi al ribasso, un dato che non si verificava ormai dall'inizio del 2013. A fotografare questo scenario sono i dati pubblicati da Eurostat. Scopriamo la situazione nel dettaglio

Secondo il Knight Frank Prime Global Cities Index, i prezzi delle case di lusso in 46 mercati globali segnano negli ultimi dodici mesi il primo calo dal 2009. Si parla di una flessione dello 0.4per cento alla fine del marzo 2023 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

I prezzi delle case al metro quadro sono aumentati in tutta Italia nel corso del 2022, avviando un trend di crescita che si prevede possa continuare anche nei primi sei mesi del 2023. Secondo i dati del report previsionale di Maiora Solutions, relativi al periodo gennaio-dicembre 2022, la crescita comprende anche il mercato delle locazioni, i cui prezzi nel 2022 hanno presentato il segno positivo pressoché ovunque nelle principali città della Penisola, con eccezioni però rilevanti, come Roma e Milano

Crescono i prezzi delle case nel mondo ma, secondo le rilevazioni di Knight Frank, nel terzo trimestre 2022 i rialzi sono inferiori al 10 per cento, per la prima volta dal terzo trimestre 2021, a causa dei tassi di interesse in aumento che frenano la domanda residenziale globale. Rischio di bolle immobiliari scongiurato, quindi, almeno per le città italiane ed europee, che vedono aumenti contenuti del mattone. Ecco quanto rilevato nel Global Residential Cities Index e nel Global House Price Index di Knight Frank per il terzo trimestre 2022

Cala per il secondo trimestre di fila la crescita mondiale dei prezzi delle case “prime”. Lo dice l’ultimo Knight Frank Prime Global Cities Index, che rivela la classifica delle metropoli in cui i prezzi delle case sono saliti più rapidamente nell’ultimo trimestre. Nella lista diverse europee ma nessuna italiana

L’inflazione non accenna a rallentare e le conseguenze si fanno sentire anche sul prezzo delle case, in particolare per il prezzo delle case nuove a Milano. Secondo i dati di Coldwell Banker, l’aumento è stato del 16,9 per cento annuo, mentre il dato nazionale parla di un calo dell’8  per cento rispetto al 2010.

I prezzi delle case nelle principali città del mondo non hanno smesso di crescere negli ultimi anni. Ma, secondo un indice elaborato dall’Economist, il mercato immobiliare è vicino a un punto di svolta. In 22 delle 44 principali città analizzate, infatti, il prezzo delle abitazioni ha subito un rallentamento

Il prezzo delle case di seconda mano ha registrato un incremento dello 0,2% ad aprile rispetto a marzo, attestandosi a 1.873 euro/m2. Se si considera l'analogo periodo dello scorso anno (quando il valore si attestava ai 1.966 euro/m2), la contrazione è del 4,2%. È un timido segnale di recupero, quello rilevato dall’ufficio studi di idealista nel suo rapporto mensile, che cade dopo un primo trimestre contrassegnato da ribassi (-1,3%) per il mattone italiano

Il segnale è debole, ma si tratta della prima inversione di tendenza nei prezzi delle case. Nel IV trimestre dello scorso anno, secondo il consueto indice Istat, il valore delle abitazioni cresce dello 0,1% rispetto allo stesso trimestre del 2015.

Il prezzo delle case di seconda mano in Italia sperimenta un altro calo a gennaio, registrando una flessione dell’1,2% rispetto al mese precedente.

Un anno di quotazioni stabili faranno ripartire il mattone milanese? nel capoluogo il prezzo degli immobili di seconda mano è Fermo a 3.980 euro/m2, come a marzo scorso. Vola il centro (5,3%; mentre in periferia si osservano i cali maggiori.

I prezzi delle case di seconda mano fanno un nuovo balzo in avanti sotto la mole. Torino ha sperimentato un incremento del 5,3% che fissa il prezzo a 2.360 euro al metro quadro.

Nell'eterna questione su come si stabilisce il valore di un immobile, il centro studi nomisma presenta un metodo nuovo.

Tendenza rialzista per i prezzi delle case a Milano (+5,8%) e Roma (4,5%), mentre Torino frena. Nel 2010 il mercato ha segnato una ripresa, mentre calano i prezzi nella fascia di abitazioni medio-bassa.

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