Tornerà la voglia di casa nel 2014: il 62% degli individui pronto ad acquistare se i prezzi scendono

Rimango dell'idea che il prezzo di un bene, in regime di libera concorrenza, è stabilito dal mercato: domanda-offerta. In alcune fasi, quando l'offerta è maggiore alla domanda, il prezzo può essere ben al di sotto dei costi di produzione. In questo caso la produzione crolla e domanda ed offerta torneranno in equilibrio quando si sarà esaurito lo stock di invenduto.

Vorrei introdurre un concetto sottovalutato, mi pare non sia ancora emerso, che potrebbe complicare ulteriormente le cose per il mercato italiano: il difetto di trasparenza.
Il livello qualitativo medio degli annunci in Italia è ridicolo, pur essendo già notevolmente migliorato rispetto al passato. Frequentemente si trovano annunci privi di fotografie, del prezzo richiesto oppure della posizione esatta dell'immobile. Stiamo parlando di beni di centinaia di migliaia di euro: vi sembrano dettagli trascurabili?
Sono annunci perfettamente inutili. Io li trovo ridicoli e persino comici. Si tratta di un mercato omertoso, a danno di chi intende vendere.
Naturalmente esistono delle motivazioni: venditori-costruttori che intendono evadere le tasse, agenzie che temono di vedere sfumare le provvigioni in quanto poco o nulla tutelate dalla normativa vigente, ... oppure semplicemente inserzionisti mentecatti che ancora credono di rendere più prezioso o appetibile un bene svelandone soltanto minimi particolari.
La pubblicità è l'anima del commercio. Andate a chiederlo agli americani. Provate a dare un'occhiata ad es. Su Realtor.com: per ogni annuncio sono inserite una tale quantità di informazioni (da far sfigurare gli annunci italiani) che chiunque, senza perdere tempo ne farlo perdere al venditore, è in grado di capire se quel immobile può fare al caso suo. Tempo guadagnato per tutti ed una straordinaria vetrina dove esporre la propria merce. Qui da noi si sta iniziando timidamente ad utilizzare il web...
La trasparenza paga. Se l'indagine è agile invoglia i compratori che acquisiscono fiducia. In Italia quando si tratta di cercare un immobile diventa tutto così faticoso.. Disincentivante.
La mancanza di trasparenza, ora che è infranto il mito del mattone, farà precipitare il mercato immobiliare italiano molto in basso e renderà la ripartenza, quando si verificassero i presupposti, estremamente lenta.

Domanda offerta... che barba, se costruire una macchina mi costa 10 come posso venderla a 9 ma siete fuori... l assicuro e gli do fuoco recupero quello che devo e basta. So che vorrei pagarla a 1 sarebbe un ottimo affare ma se ho 1 e basta vado a piedi xche sono un pezzente.signori proprietari resistete mancano ancora 3 anni però 7 sono passati. Gli ultimi 3 e poi le casette ricominceranno a piacere. Xche tutti la vogliono. È il sogno! Silvio ha iniziato con la casa. Jonny

Sig jonny, sbaglio o lei sta parlando da delinquente? Assicurare un bene e poi darlo alle fiamme è un reato.
Se poi porta in esempio un delinquente abituale, pluripregiudicato e condannato, allora il quadro è più chiaro.
Con chi stiamo discutendo? Non esistono controlli da parte dell'editore?

Gli immobili non tirano più, perché c’è troppa incertezza sul futuro, x Lucia visto hai abbassato il prezzo è cosa hai ottenuto? Niente! Abbassare il prezzo non è la medicina, come vogliono far credere, e regalarlo non esiste… bisogna resistere, togliere le case dal mercato fino a quando la situazione non si stabilizza, e questa gente che sta su questo sito non sono detrattori del edilizia ma quelli che hanno venduto le case a prezzi folli che ora per non stare negli uffici a farsi il solitario sul pc si stanno inventando lo sfascio. Dovrebbero consigliare di non vendere, imparassero a essere sinceri, andresti mai alla fermata del autobus domenica mattina sapendo che gli autobus non passano?
A)Si, perché non si sa mai che ne passa uno in ritardo dal sabato e mi prende (ottimista-stupido)
B)No sto a casa e faccio altro e mi godo la domenica, la famiglia la giornata ecc
C)Oppure trovi l’amico agente che: ti consiglio di uscire, perché se non esci di casa non incontrerai mai un autubus e aspetterai fino a massimo lunedì perché è la legge di mercato degli autubus, e non esci non gli incontri. (Gli agenti di ora) ti accadrà: se esci e ti incaponisci che devi fare quella cosa, troverai un taxista che ti dara un passaggio a 100€ che vale molto di più, quando arriverà il lunedì e tutti si muovono in bus te avrai 100€ di meno ;) ma i soldi sono i tuoi mica dell’amico agenteIo mi dico, ma è possibile che ci sono persone che non ci arrivano?

Delinquente a chi? sciaquati la bocca maleducato... e fatti il bidet prima di scrivere che raffreschi il cervello... sono parole di un uomo strozzinato da gente che non ha i soldi per comprare quello che vale di più e i loro 4 soldi fatti in qualche modo vogliono fare le scarpe alla gente per bene, chi ha i soldi in questo periodo? i delinquenti, quelli che arrivano a volerti comprare quello che vale molto di più con offerte ridicole è strozzinaggio, questa gente dev'essere spazzata via dal mercato, non producono nessuna ricchezza,