Nell'ultima settimana sono state rese note le previsioni di cosa succederà al prezzo delle case nel 2011. Adesso chiediamo la tua opinione e le tue riflessioni a riguardo. Siamo interessati a sapere che pensi succederà al prezzo delle case l'anno prossimo, che ne sarà dei mutui, delle vendite di immobili, degli affitti e/o su quali presupposti si baserà il 2011
Vogliamo creare un dibattito al riguardo adesso che stiamo per iniziare un nuovo anno e per questo chiediamo il tuo parere, semplicemente perchè anche tu fai parte del mercato immobiliare, ci interessa quello che pensi e sicuramente l'opinione di ognuno interessa anche agli altri
Lasciaci la tua opinione nei commenti
Olimpiadi Milano-Cortina 2026: a Milano i canoni di affitto breve raddoppiano
Milano si prepara ad accogliere le Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026 e il mercato immobiliare del capoluogo lombardo già registra una vera e propria corsa all’oro. Secondo l’ultima analisi di Abitare Co., società specializzata nell’intermediazione immobiliare, gli affitti brevi stanno letteralmente esplodendo: per un appartamento destinato a un massimo di quattro persone, il costo medio settimanale nelle zone centrali e olimpiche della città aumenta del +102% rispetto a una normal
Mercato immobiliare, finita l'era delle metropoli? Bari in crescita, Milano arretra
Negli ultimi sei anni il mercato immobiliare italiano ha registrato un’evoluzione significativa, ma a sorpresa le due principali metropoli del Paese, Roma e Milano, restano fuori dalla top ten delle città con la maggiore crescita delle compravendite. A primeggiare, invece, è Bari, che conquista il primo posto con un distacco netto sulle altre città.
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
141 Commenti:
BANALI E " INNOCUE " RIFLESSIONI E OSSERVAZIONI.
Quanto costa al mq. Un nuovo appartamento, all'impresa edile ???
Tra gli 800 e i 1.500 euro al mq., a secondo della zona e delle rifiniture !!!!
Tenuto conto della sacrosanta remunerazione del lavoro e del capitale dell'impresa edile, oltre i 1.400 e i 2.000 euro al mq. E' pura e selvaggia speculazione ( a confronto il sig. Enrico cuccia sarebbe stato un pivellino ).
Italiani, svegliatevi !!!!!!!!
Aspiranti compratori: è inutile che aspettiate un crollo immobiliare per comprare!
I prezzi delle case non crolleranno affatto!... al massimo perderanno un 25-30% nei prossimi tre anni.
Ma non sarà certo il crollo che aspettate voi poveracci invidiosi che odiate noi che abbiamo le case.
Personalmente negli ultimi 4 anni ho visto un calo medio del 10-15% dei prezzi quindi una media del 3% annuo anche se ultimamente vuoi per scoraggiamento, vuoi per aver raggiunto un minimo accettabile di vendita .... i prezzi non stanno calando quando si sente "sperare" dai compratori .... intanto il triste è vedere 30enni stare ancora alle dipendenze dei genitori ad elemosinare assistenzialismo familiare senza potersi permettere di intraprendere una vita in autonomia e ancor meno farsi una famiglia.
"... i prezzi non stanno calando quando si sente "sperare" dai compratori .." è quello che si sostiene...la follia ribassistica sta volgendo al termine. Il mercato (soprattutto quello immobilaire) è cosa complessa. Non lo si può ridurre ad equazioni sul genere "conti della serva". Non ci si può improvvisare esperti solo in ragione di qualche titolo giornalistico. Chi vive di commercialità queste cose le conosce molto bene.
Ah !!!! Questa e' veramennte bella, anzi bellissima !!!!
................... il mercato immobiliare e' cosa complessa , non lo si può ridurre ad equazioni sul genere conti della serva ........................... quando e' in fase di ribasso, ma quando aumenta del 15 % all'anno, altro che conti della serva !!!!
Per favore, un po' più di onestà e serietà intelletuale a 360° Non guasterebbe, per una analisi più asettica e ponderata, sull'evoluzione del mercato immobiliare che incide, con ii suo indotto, per più del 40 % del p.i.l.
Pertanto..."limare" è la parola d'ordine...l'unica realistica parola d'ordine... ma vatti a limare le unghie va !!! se di limatura si parlera' Sara' limatura decennale,sono gia' tre anni che si lima, e i risultati si vedono,continuando a limare, a conti fatti Sara' peggio di quanto successo negli altri paesi, il mattone non ha futuro mettetevelo in testa.
I prezzi delle case non crolleranno affatto!... al massimo perderanno un 25-30% nei prossimi tre anni. Beh... e ti par poco? per definirlo crollo dei prezzi di quanto dovrebbero abbassarsi oltre? se i compratori fossero convinti che tra 3 anni possono acquistare con il 25% in meno, nessuno comprerebbe oggi! in caso di estrema necessità di un alloggio converrebbe andare in affitto e, con il denaro che risparmierebbero nell'acquisto, forse anche in hotel...
"...in caso di estrema necessità di un alloggio converrebbe andare in affitto e, con il denaro che risparmierebbero nell'acquisto, forse anche in hotel..." stando all'imi, nel 2010 l'erogazione media di un mutuo è pari a 129mila €...questo porta ad ipotizzare un valore pieno di 170mila €...pertanto, con sconti del 25% si ha un risparmio di 40mila € circa...a questo vanno detratti gli anni di affitti necessari per giungere a tale teorico traguardo...che ognuno giunga alle conclusioni che crede, vista, ovviamente, la propria peculiare situazione.
Stando all'imi, nel 2010 l'erogazione media di un mutuo è pari a 129mila €...questo porta ad ipotizzare un valore pieno di 170mila €...pertanto, con sconti del 25% si ha un risparmio di 40mila € circa...a questo vanno detratti gli anni di affitti necessari per giungere a tale teorico traguardo...che ognuno giunga alle conclusioni che crede, vista, ovviamente, la propria peculiare situazione. Se tutti fanno i conti così, capisco perché ci sono tanti pignorati. Lo sconto del 25% rispetto a cosa? A una quantità che è stata raddoppiata fittiziamente? Poi non capisco perché uno deve restare schiavo delle banche per quarant'anni, come se il 2050 fosse dietro l'angolo, senza problemi e inconventienti. Meglio di sicuro l'affitto!!!
Secondo me quest'anno i prezzi delle case scenderanno in maniera maggiore rispetto l'anno appena passato. Io dico almeno del 10%
per commentare devi effettuare il login con il tuo account