Consentite le agevolazioni prima casa per accorpamento, ma attenzione ai termini
E' possibile beneficiare delle agevolazioni prima casa per accorpamento. Va libera dunque alla detrazione per l'acquisto di più abitazioni con l'obiettivo di accorparle in un unico immobile entro tre anni dall'acquisto. L'edificio che ne risulta non deve rientrare tra quelli di lusso. A specificarlo la Cassazione con l'ordinanza n. 21614
Acquisto prima casa italiani residenti all'estero, come recuperare l'imposta sostitutiva
Con la risposta n. 462, l'Agenzia delle Entrate ha fatto chiarezza in merito all'acquisto della prima casa da parte degli italiani residenti all'estero. Vediamo quanto chiarito
Atto di donazione e agevolazioni prima casa, come procedere
Se si è acquistata un'abitazione usufruendo delle agevolazioni prima casa, è possibile richiedere la detrazione per un immobile donato che si trova nello stesso Comune? Vediamo quanto precisato dal Fisco
Agevolazioni prima casa, come identificare le abitazioni di lusso
Le agevolazioni prima casa non sono consentite in caso di abitazioni di lusso. Ma come identificare questa tipoligia di immobili? In particolare, come determinare la superficie utile? Sulla questione è nuovamente intervenuta la Cassazione
Agevolazioni prima casa, da quando decorre il termine per il riacquisto entro un anno
L'Agenzia delle Entrate è intervenuta in tema di agevolazioni prima casa e riacquisto entro un anno, chiarendo in particolare da quando decorre il termine previsto dalla norma fiscale per non perdere il beneficio. Vediamo quanto chiarito nello specifico
Agevolazioni prima casa per un italiano residente all'estero, con la rettifica via libera al bonus
Con la risposta n. 333, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che il contribuente italiano residente all'estero può usufruire delle agevolazioni prima casa, anche non potendo più spostare la residenza nel Comune dove è stato acquistato l'immobile, procedendo a una rettifica entro i 18 mesi previsti. Vediamo nel dettaglio quanto affermato
I nuovi termini di decadenza delle agevolazioni prima casa
In seguito all'emergenza coronavirus sono state apportate novità anche per quanto riguarda i termini di decadenza delle agevolazioni prima casa. Ecco le date da ricordare
Mercato immobiliare 2019, tutti i trend secondo Nomisma
Contesto economico fragile, ma il mercato immobiliare può farcela. È ciò che emerge dall’Osservatorio Immobiliare 2019 di Nomisma
Imposta sulla casa, agevolazioni valide anche per due unità catastali
Con l’ordinanza 9078 del 2 aprile 2019, la Cassazione ha stabilito che l’agevolazione Ici per la prima casa non è limitata a un solo immobile. Vediamo quanto specificato
Frazionamento prima casa e perdita agevolazioni, parola alla Cassazione
La Corte di Cassazione è intervenuta sul tema del frazionamento della prima casa e sulla relativa perdita delle agevolazioni. Lo ha fatto con l’ordinanza 1833 del 23 gennaio 2019. Vediamo quanto affermato
Agevolazione prima casa e prezzo valore a confronto, i chiarimenti del Fisco
Un’analisi attenta dell’agevolazione prima casa e del criterio del prezzo valore. A fornirla il Fisco, che evidenzia analogie e differenze tra le due discipline. Vediamo quanto esaminato
Affittare la prima casa: che fine fanno le agevolazioni?
A volte, dopo aver acquistato la propria casa con le agevolazioni previste per l’abitazione principale, si crea l’esigenza di dover cambiare residenza per qualche tempo e quindi, per non lasciare la casa vuota, si preferisce affittarla. In tal caso le varie agevolazioni, tra cui Imu e Tasi, che fine fanno?
Agevolazioni prima casa per i coniugi in comunione legale di beni
I coniugi in comunione legale possono usufruire delle agevolazioni prima casa se hanno la residenza familiare nello stesso Comune dove è ubicato l'immobile oggetto del bonus. Il requisito della residenza è quindi riferito alla famiglia nel suo complesso e non ai singoli componenti della coppia. A dirlo è stata un'ordinanza della Cassazione.
Dichiarazione dei redditi, il credito d'imposta per il riacquisto prima casa nel 730/2018
Il credito d'imposta per il riacquisto della prima casa spetta ai contribuenti che fra il primo gennaio 2017 e la data di presentazione del modello 730 abbiano acquistato un immobile, con i requisiti di “prima abitazione“, entro un anno dalla vendita di un altro immobile acquistato con i benefici fiscali.
Quale aliquota Iva si applica alle nuove costruzioni?
Nel caso di costruzione di un nuovo fabbricato residenziale, quale Iva dovrà essere applicata alle fatture emesse dalle diverse imprese?Nel caso di un fabbricato di nuova costruzione si possono presentare tre diversi casi:aliquota del 4%, nel caso in cui ci siano i presupposti per poter usufruire de
Credito d'imposta riacquisto prima casa, come funziona
Chi vende l’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa ed entro un anno ne compra un’altra ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro o all’Iva pagata per il primo acquisto agevolato.
Agevolazioni prima casa, l’erede può usufruirne anche su un immobile già in comproprietà
Con la risoluzione 126/E del 17 ottobre 2017, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito cosa accade nel caso in cui, per effetto della successione, il coniuge quale unico erede diviene pieno proprietario di più immobili, siti nello stesso comune, in precedenza posseduti in comproprietà con il coniuge deceduto. Ebbene, può fruire dell’agevolazione prima casa, ai sensi dell’articolo 69, comma 3, della legge 342/2000, in relazione all’acquisto di uno dei predetti immobili
Bonus prima casa: non conta solo la categoria catastale, ma anche la zona
Per poter ottenere l’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa è necessario che l’abitazione in questione non rientri nelle categorie A1, A8, A9. Ma attenzione, anche gli immobili accatastati come A2, A3, A4, A5, A6, A7, A11 potrebbero non aver ugualmente diritto al bonus. Vediamo perché
Reiterazione agevolazioni prima casa, cosa dice l’Agenzia delle Entrate
E’ possibile reiterare le agevolazioni riservate alla prima casa? Ad offrire chiarimenti è l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n.86 del 4 luglio 2017. Nel dettaglio, il documento dà spiegazioni in merito alla possibilità di poter godere nuovamente delle agevolazioni riservate alla prima casa in relazione a un atto di donazione, nel caso in cui il contribuente ne abbia già fruito in sede di precedente acquisto a titolo oneroso di un immobile abitativo.
Ristrutturazioni edilizie, la guida fiscale aggiornata delle Entrate
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata al 14 giugno 2017 con tutte le ultime novità riguardanti il bonus edilizia. Ricordiamo che chi esegue lavori di ristrutturazione sul proprio immobile ha diritto a una detrazione Irpef del 50%, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, fino al 31 dicembre 2017. A partire dal 2018 il beneficio tornerà nella misura del 36%
Tassa prima casa, anche l’Ocse chiede all’Italia di reintrodurre il balzello
Dopo la Commissione europea, arriva ora l’Ocse a richiedere per l’Italia la reintroduzione della tassa sulla prima casa. L’Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico ha tagliato le stime di crescita del nostro Paese e ha suggerito di rimettere il balzello sull’abitazione principale basato su valori catastali aggiornati, con l’obiettivo di aumentare il gettito e rendere le tasse più eque
Bonus mobili valido anche per i lavori iniziati nel 2017, i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Il bonus mobili è confermato anche per chi ha iniziato i lavori di ristrutturazione nel 2017. Lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate spiegando che chi ha acquistato mobili quest’anno potrà usufruire della detrazione al 50%, purché i lavori di ristrutturazione inizino entro il prossimo 31 dicembre
Manovra correttiva 2017, arriva il bonus casa per gli incapienti
Il Consiglio dei ministri discute il Documento di economia e finanza (Def) e con esso la manovra correttiva concordata con l’Europa. In questo contesto, si parla del bonus casa anche per gli incapienti, ossia di coloro che hanno redditi bassi. Questa fascia di cittadini, pur versando in una condizione di svantaggio economico, non pagando l’Irpef - in quanto sotto la soglia degli 8mila euro l'anno - viene esclusa dalle agevolazioni
Comprare casa con le agevolazioni fiscali, le possibilità per risparmiare
La casa di proprietà spesso è un miraggio, ma prima di perdere le speranze chi desidera acquistare un immobile deve analizzare con attenzione le diverse agevolazioni fiscali, soprattutto se si tratta di una prima abitazione. E non solo. Vediamo le varie possibilità offerte dalla legge che consentono di comprare una casa con i benefici previsti dal Fisco
Iva agevolata al 10% per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria: quando si applica
Gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su immobili a destinazione abitativa possono usufruire di un'Iva agevolata al 10%. L'agevolazione è soggetta a determinate condizioni