Come vendere casa

I dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate confermano la vitalità del comparto residenziale, che nel secondo trimestre 2025 registra un incremento dell’8,1% nelle compravendite rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un risultato che ricalca le previsioni di Nomisma e che consolida il trend di ripresa avviato nel 2024 dopo il crollo del 2023. Tuttavia, gli analisti avvertono: la fase espansiva sembra aver già raggiunto il proprio apice e il mercato potrebbe avviarsi verso una progressiva decelerazione, complice la stabilizzazione attesa dei tassi di interesse e l’andamento dei mutui

Reggio Emilia è una città vivace e sempre più valorizzata per la posizione geografica, i servizi che offre e la qualità della vita altissima.

Il mercato immobiliare italiano continua a crescere e archivia un secondo trimestre 2025 in forte espansione. Secondo l’analisi di Abitare Co., basata sui dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, da aprile a giugno si sono concluse 201.344 compravendite residenziali, con un incremento dell’8,1% rispetto allo stesso periodo del 2024

Un immobile lasciato libero può essere occupato abusivamente da un estraneo mentre sono in corso le trattative di vendita. Il proprietario deve farsi parte attiva e liberarlo prima del rogito. L'acquirente deve essere reso consapevole del problema. Purtroppo la gestione della pratica potrebbe rilevarsi particolarmente costosa per il proprietario e potrebbe impattare sul prezzo di vendita finale

Il mercato immobiliare italiano continua a dare segnali positivi. L’Agenzia delle Entrate, infatti, ha diffuso la nota trimestrale dell'Osservatorio Omi riferita al II trim 2025, secondo cui gli scambi di immobili residenziali fanno segnare un aumento dell’8,1% rispetto allo stesso periodo del 2024. Addirittura, Torino e Palermo che presentano tassi di crescita a due cifre (+11,3% e +10% rispettivamente). In aumento anche le locazioni: il numero di abitazioni per le quali è stato registrato un nuovo contratto è aumentato dell’1,5% rispetto al 2024

Modena è la città ideale per vivere in Emilia e le ragioni sono molteplici. Si trova, infatti, in una posizione strategica fra la costa adriatica, le località sul tirreno e le grandi città della Pianura Padana. Ma non solo, la città offre numerose opportunità di lavoro e di formazione, grazie anche alle facoltà universitarie sul territorio. Se cerchi un nuovo proprietario per la tua casa, è bene sapere che Modena esercita una grande attrattiva. Ma come vendere casa a Modena velocemente e al miglior prezzo? Ecco cosa sapere.

Vendere e comprare casa nello stesso momento è un'operazione fattibile, ma bisogna gestire tutte le pratiche nel modo più preciso possibile. È necessario organizzare ogni singola operazione nel dettaglio, compresa l'estinzione del mutuo sul vecchio immobile, che deve essere gestita correttamente

Secondo l’ultimo rapporto di idealista, i prezzi delle abitazioni usate in Italia sono rimasti stabili ad agosto 2025. Il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia [ed editore di questa newsletter] ha rilevato che il prezzo medio delle abitazioni usate si è attestato a una media di 1.834 euro al metro quadro. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, i valori sono scesi dell’1,3%, ma su base trimestrale i prezzi hanno registrato un lieve aumento dello 0,5%

Per riuscire a vendere una casa in campagna velocemente è necessario adottare una serie di accortezze: la prima è quantificare il prezzo corretto di vendita. È poi importante predisporre tutta la documentazione che serve per farsi trovare pronti quando arriva il potenziale acquirente

Mantova è una città che vanta una bellezza storica senza pari: grazie all’opera dei Gonzaga vanta un’incredibile architettura rinascimentale. Ma i vantaggi di vivere in questa città sono tanti altri, fra cui la possibilità di usufruire di tutti i servizi necessari per la quotidianità e di spostarsi tra le città del centro-nord. Per questo il mercato immobiliare è abbastanza vivace: tuttavia per vendere casa a Mantova velocemente e al miglior prezzo vale la pena seguire questi consigli.

Pavia è attualmente una delle città più interessanti della Lombardia dove trasferirsi e vivere. Il centro può vantare una prestigiosa università, ma anche una storia secolare, che si rispecchia nei suoi monumenti. In città la qualità della vita è molto alta e la vicinanza a Milano rende il mercato immobiliare molto vivace. Vendere casa a Pavia velocemente e al miglior prezzo sarà quindi più facile di quanto credi, a patto di seguire alcuni consigli utili.

Le truffe immobiliari possono colpire anche i venditori, che perdono l'immobile senza aver ricevuto nulla in cambio. Purtroppo i malviventi sono sempre più fantasiosi e riescono a raggirare le loro vittime in modo molto sofisticato. Per questo è sempre bene appoggiarsi a dei professionisti, dopo essersi accertati che operino legalmente.

Nel II trimestre dell'anno continuano a crescere i prezzi delle abitazioni, seppur in maniera più contenuta rispetto al trimestre precedente. Tutto questo in un settore dove rimane ancora fortemente solida la domanda, ma l'offerta mostra segnali di rallentamento.

Capire quale sia il momento migliore per vendere casa è importante: serve per riuscire ottimizzare al meglio (dal punto di vista economico) l'operazione. Ma è necessario tenere sotto controllo una serie di fattori, che possono incidere in maniera pesante sull'operazione di compravendita. Scopriamo insieme a cosa stare attenti

Pisa è una delle principali città toscane: storico centro universitario, concentra in sé un gran numero di servizi. Inoltre, per la presenza della stazione e dell’aeroporto internazionale, è al centro del sistema di mobilità regionale. Queste sono alcune delle ragioni per cui il mercato immobiliare nella città è abbastanza vivace e chi vuol mettere in vendita la propria casa non riscontra molti problemi. Tuttavia, se vuoi vendere casa a Pisa velocemente e al miglior prezzo, ecco cosa dovresti sapere.

A volte le trattative per vendere casa potrebbero allungarsi o complicarsi, anche in città come Parma dove il mercato immobiliare è vivace e c’è molta domanda. Come vendere casa a Parma velocemente e al miglior prezzo, quindi? Scopri tutte le strategie concrete, i dati aggiornati e i consigli pratici per concludere la vendita della tua abitazione in tempi rapidi, senza rinunciare al valore che merita.

A luglio i prezzi delle abitazioni in Italia hanno registrato un lieve aumento dello 0,3% rispetto al mese precedente, con un prezzo medio al metro quadro pari a 1.833 euro, secondo l’ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.

Le compravendite di immobili sono delle operazioni soggette all'Iva. Questi avviene quando l'acquisto viene effettuato direttamente dal costruttore. Le aliquote che vengono applicate sono tre: 4%, 10% e 22% a seconda della tipologia di immobile che si sta acquistando e dal possesso di determinati requisiti da parte dell'acquirente.

Lodi è una delle città più ricche di storia della Lombardia: fondata da Federico Barbarossa nel 1158, conserva ancora oggi un bellissimo centro storico nato anche dai fasti del Rinascimento. Dal punto di vista pratico, poi, sono molti che scelgono di vivere qui per la vicinanza a Milano e alle altre città del centro-nord. Se quindi hai una proprietà nel capoluogo lombardo, metterla sul mercato sarà facile. Prima di procedere, però, scopri tutti i consigli per vendere casa a Lodi velocemente e al miglior prezzo.

Per l'acquisto di una seconda casa bisogna mettere in conto di dover effettuare un investimento più dispendioso di un'abitazione principale, la quale beneficia di specifici vantaggi fiscali. Tra le imposte da versare, quella di registro incide notevolmente sul costo finale, prevedendo l'aliquota del 9% sul valore catastale. Ecco, dunque, qual è il calcolo per determinare l’imposta di registro sulla seconda casa, nonché la rendita e il valore catastale

La città di Verbania non ha di certo bisogno di presentazioni: si tratta di una vera e propria perla sulle sponde del Lago Maggiore e, per via della sua posizione, attira anche dal punto di vista immobiliare.

L’acquisto di un immobile per trascorrervi le vacanze può essere dettata da una serie di fattori personali e, perché no, anche finanziati. Ma prima di comprare una seconda casa al mare o in montagna è opportuno fermarsi un attimo a ragionare: se è vero che potrebbe essere un buon investimento ed essere allo stesso tempo un ottimo rifugio per trascorrere dei periodi in tranquillità, è un’operazione da valutare con la massima attenzione. E che, soprattutto, deve essere calibrata sulle proprie preferenze personali e sul budget che si ha a disposizione

Livorno è una città unica nel suo genere: si trova in una posizione privilegiata sulla costa tirrenica, ma vanta anche tantissime cose da fare, una grande tradizione gastronomica e numerose attività culturali durante tutto l’anno. Ben collegata con le altre città della costa, è sicuramente un luogo dove vale la pena trasferirsi. Per questa ragione, mettere sul mercato la tua casa non sarà difficile. Con questi consigli, tuttavia, potrai vendere casa a Livorno velocemente e al miglior prezzo.

Il mercato residenziale italiano mostra segnali concreti di rilancio. È quanto emerge dall’ultimo Residential Quarterly Outlook – H1 2025 realizzato da Patrigest, società di ricerca e valutazione del Gruppo Gabetti.