Comprare casa

Dall'inizio della crisi i prezzi al mq degli immobili sono scesi in media del 10-15%, in un periodo di tempo lungo all'incirca 4 anni. Ma il 2012 sta comportando una brusca accelerazione di questa tendenza al ribasso, con un vero e proprio tracollo negli ultimi cinque mesi.

Chi acquista un'abitazione dedica una gran quantità di tempo a visionare annunci, fissare appuntamenti, parlare con agenti immobiliari, vicini, amici o parenti.

Il centro studi gabetti comunica che i prezzi delle case stanno scendendo in modo più pronunciato del previsto. Le cose ovviamente cambiano molto tra i grandi e i piccoli centri, ma a anche a livello cittadino si riscontrano differenze.

Negli utlimi anni qualcuno vi avrà sicuramente raccontato che in cinese la parola crisi ha due accezioni, a seconda di come si scrive: pericolo e opportunità. Per gli amanti di questo aneddoto il franchising immobiliare re/max suggerisce che ci troviamo in un ottimo momento per cercare casa.

L'economia del real estate è solita usare diversi parametri parametri per determinare quanto i prezzi degli immobili siano o meno ragionevoli.

Le ragioni per cui si sceglie di vivere in una casa in affitto o di proprietà possono essere molte. Evidentemente ci sono delle circostanza materiali, lavorative e di opportunità, ma la mentalità del luogo incide enormemente.

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Crolla il mattone, ora tocca ai prezzi?

Gli italiani sono preoccupati dalla congiuntura economica e dalla crisi del debito sovrano più dei propri vicini europei.

Per riuscire a vendere un immobile in un mercato sempre più competitivo è una buona idea conoscere perfettamente le caratteristiche di chi alla fine le case le compra.

Il mercato immobiliare è decisamente locale e quel che vale in una città non è detto che sia condiviso altrove. Tra le molte variabili che lo influenzano i prezzi e gli stipendi sono certamente due fattori fondamentali.

Allarme del censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012  in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra.

Tutti ci siamo fatti spesso la domanda chiave: è meglio vivere in un immobile in affitto o di nostra proprietà? esistono ragioni a favore dell'una o dell’altra opzione, che simulano calcoli di convenienza e scenari ipotetici.

Le famiglie italiane sono tradizionalmente risparmiatrici e tendono a lasciare ai propri figli tutto quanto possono, immobili in testa.

Chi deve vendere casa spesso non riesce a mettersi nei panni del potenziale acquirente e anche questo contribuisce a complicare l'operazione.

Il mercato delle abitaizoni è fondamentalmente una questione di equilibrio tra domanda e offerta, in cui però dal lato dell'offerta non ci sono le imprese, ma i singoli proprprietari di case.

La fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, ha presentato il suo rapporto immobiliare che fotografa 14 città italiane. A fronte di un deciso calo delle compravendite, dei prezzi e delle erogazioni di mutui, cresce il numero degli affitti.

Se hai trovato o stai cercando casa, è necessario che ti faccia alcune domande vitali che sorgono al solo pensiero di voler diventare un proprietario: il tempo che pensi di viverci o se il vicinato è di tuo gradimento sono alcune di queste Secondo Leonardo baron, autore di diversi libri sul mercato

Il profilo degli italiani che comprano casa comincia un po' a cambiare. Crisi o no, l'acquisto di un immobile è sempre più legato alla necessità di una prima casa, mentre diminuisce l'investimento nel mattone e l'acquisto della casa vacanze.

Dal primo gennaio è scattata l'imu, l'imposta unica sugli immobili, che recupera anche l'ici prima casa. Ma diversi lettori ci segnalano la difficoltà di capire quanto dovranno pagare e questo impedisce di fare delle previsioni di spesa per l'anno nuovo.

La rivincita dei piccoli centri sulle grandi città. Dopo 4 anni sono i comuni minori a spingere il mercato immobiliare, superando, in termini percentuali, le città più grandi. Complici in molti casi i prezzi più contenuti.