Prezzi case Italia

Abbiamo parlato del timore di alcuni analisti che la nuova tassa sulla casa (imu), possa deprimere ancora di più il mercato immobiliare, soprattutto per quanto riguarda le seconde case. Ma non in tutte le località turistiche.

L'agenzia del territorio comunicherà i dati finali sulle compravendite nel 2011 soltanto a febbraio, ma nessuno si fa illusioni. Quello appena trascorso sarà uno degli anni peggiori dal 1995 per transazioni concluse.

Stando ai dati ocse lo stipendio medio netto annuo di un cittadino italiano è di 20mila euro. Quello di un parlamentare italiano, invece, è di 192mila euro, secondo i dati della commissione giovannini.

Patrimoniale sì, patrimoniale no, patrimoniale forse. Sul prossimo governo pende la grande decisione di tassare il patrimonio degli italiani o no, con gli immobili al centro della partita.

Il mercato degli uffici è uno dei capitoli più in crisi del comparto immobiliare. Una ricerca di nomisma mette in luce come fino al 2014 i prezzi continueranno a scendere, mentre a salvarsi saranno soltanto quelli di fascia prime.

Michael hudson, economista specializzato in immobiliare e uno dei sei esperti riconosciuti dal financial times per essere in grado di prevedere la crisi economica attuale, denuncia che se 200 anni fa la competitività dei salari si misurava in termini di cibo, adesso, per colpa dei mutui spropositati

Le statistiche sul mercato immobiliare sono importanti per capire le grandi tendenze. Ma come tutte le medie, questi numeri non raccontano le singole esperienze. Ogni compravendita è infatti legata a vari fattori: dove si trova l'abitazione, in che città, in quale quartiere, ma non solo.

The economist, il più autorevole settimanale economico mondiale, pubblica ogni sei mesi un rapporto sul mercato immobiliare in diversi paesi. Stando a quanto riportato, i prezzi delle case in Italia sono attualmente sopravvalutati dell'8,7%.

Più al nord  che al sud, e certamente non al centro. Comprare casa in Italia è più accessibile al meridione, rispetto al settentrione, e più rispetto al centro.

Non sono pochi coloro che pensano che gli agenti immobiliari gonfino i prezzi delle case.

"Comprare casa senza preoccuparsi dell'evoluzione futura dell'economia, generale e personale, non è una consigliabile". Questo è il pensiero dell'economista josè garcía montalvo, docente di economia presso l'università di barcellona.

Da un'inchiesta condotta dall'espresso pare emergere un quadro delle proprietà immobiliari del ministro della funzione pubblica che si avvicina molto ad una srl. Investimenti minimi e alti rendimenti. Come nel caso di un rudere trasformato in villino.

Meglio la città o l'hinterland?

L'inchiesta di altroconsumo sui prodotti di 421 Marche in 926 punti vendita della grande distribuzione di 62 città scopre che Firenze, Verona e Pisa sono le città più economiche. A sorpresa, invece, Sassari e Catania quelle dove si spende di più.

Torna di moda il mattone in Italia.

L'ex ministro dello sviluppo economico, Claudio scajola mette in vendita la famosa casa che non sapeva di avere, quella all'ombra del colosseo (vedi notizia). Ma a che prezzo? L'appartamento, che ha fatto tanto scalpore perchè saltato fuori dal nulla, non è facile da valutare, a quanto pare.

L'invecchiamento della popolazione ha un impatto negativo sui prezzi degli asset finanziari e immobiliari.

Sono decine in Italia i conventi messi in vendita anche a prezzi sbalorditivi.