Ue: "L'Italia introduca una tassa sulla prima casa basata sul reddito"
Si torna a parlare di tassa sulla prima casa, ma per i proprietari ad alto reddito. La richiesta arriva all’Italia dall’Europa nel pacchetto di raccomandazioni specifiche per Paese. Oggi a pagare le imposte sono i proprietari di prime case di lusso, appartenenti a specifiche categorie catastali.
Agevolazioni per la messa in sicurezza antisismica, la guida "Casa Sicura"
Per la messa in sicurezza antisismica delle abitazioni e delle attività produttive esiste un’agevolazione. Scoprire di cosa si tratta è facile. Basta collegarsi al sito web del Ministero delle Infrastrutture e cercare la sezione “Casa Sicura”, dove è possibile trovare una guida pratica, le domande frequenti, la normativa e la documentazione tecnica
Leasing immobiliare, per le abitazioni salta tutto se non si pagano 6 rate
Con il ddl Concorrenza, di recente approvato dal Senato, arrivano novità anche sul fronte del leasing. Salta tutto se non si pagano 4 rate, che diventano 6 nel caso ci si riferisca a immobili non destinati a prima casa. Il provvedimento estende a tutti i tipi di finanziamento la stretta contenuta nella legge di Stabilità 2016
Spese condominiali e separazione coniugi, il pagamento è a carico del coniuge anche se non più residente
Cosa accade a una coppia ormai separata nel momento in cui è necessario pagare le spese condominiali? A chi spetta il pagamento? Secondo quanto affermato dalla legge, a dover pagare è il coniuge – unico proprietario – anche se non più residente e quindi fuori casa. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza 9998/2017
Come chiedere il rimborso del canone Rai non dovuto
Chi non possiede la televisione e ha fatto entro lo scorso 31 gennaio regolare richiesta di esonero dal pagamento del canone Rai per il 2017, ma si è visto ugualmente addebitare il balzello nella bolletta della luce può richiedere il rimborso. Vediamo in che modo
Detrazione canoni locazione giovani, quando e in che misura è possibile
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito in che misura è possibile usufruire della detrazione per canone di locazione a favore dei giovani.
Bed and breakfast e affittacamere in condominio, cosa dice la legge
Trasformare il proprio appartamento in un bed & breakfast o in un’attività di affittacamere è possibile a patto che il regolamento di condominio, approvato all’unanimità, non lo vieti in modo esplicito e chiaro. La semplice clausola che vieta ai condomini un uso dell’immobile rumoroso o tale da turbare la tranquillità non è sufficiente
Def, Confedilizia: “Mancano segnali di fiducia per l’immobiliare. Ecco le nostre proposte”
In audizione davanti alle Commissioni Bilancio di Camera e Senato, il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha espresso il giudizio sul Def e ha ricordato le proposte per risollevare il comparto. Secondo l’organizzazione dei proprietari di casa, “il Documento di economia e finanza manca di coraggio in relazione alla necessità di ridurre drasticamente la spesa pubblica e l’imposizione fiscale e non contiene segnali di fiducia per il settore immobiliare”
Pulizie di primavera, come organizzarsi per renderle (quasi) piacevoli
Croce e delizia, le pulizie di primavera sono una tappa (quasi) obbligata con l’arrivo della bella stagione.
Come proteggere la casa dai furti: un vademecum per i vacanzieri pasquali
Il weekend di Pasquetta è il preferito da molti italiani per prendersi un primo e meritato riposo primaverile. Però in questi giorni di festa non puoi dimenticare di proteggere il tuo appartamento dal pericolo dei furti.
Attestato prestazione energetica, il campo “Riferimenti” può non essere compilato
Novità sul fronte dell’Attestato di prestazione energetica (Ape). L’Enea ha fatto sapere che, fino a disposizione contraria, le Regioni possono accettare l’invio di Attestati di prestazione energetica anche senza la compilazione del campo “Riferimenti”, richiesta a partire dal 1° aprile 2017
Mini Living – Breathe, la casa che filtra e purifica l’aria
Si chiama “Mini Living – Breathe”, è stata sviluppata dalla Mini - marchio automobilistico del Gruppo Bmw - in collaborazione con lo studio architettonico newyorkese SO-IL, è una piccola casa flessibile e adattabile agli spazi urbani e ha un approccio olistico alla sostenibilità. Il prototipo è stato presentato al Salone del Mobile 2017, accendendo i riflettori sulla consapevolezza ambientale
Manovra correttiva 2017, arriva il bonus casa per gli incapienti
Il Consiglio dei ministri discute il Documento di economia e finanza (Def) e con esso la manovra correttiva concordata con l’Europa. In questo contesto, si parla del bonus casa anche per gli incapienti, ossia di coloro che hanno redditi bassi. Questa fascia di cittadini, pur versando in una condizione di svantaggio economico, non pagando l’Irpef - in quanto sotto la soglia degli 8mila euro l'anno - viene esclusa dalle agevolazioni
Redditometro, la prima casa non fa reddito e non giustifica accertamenti fiscali
Novità sul fronte del fisco e della casa. Con la sentenza n. 499/2017, la Commissione Tributaria Regionale della Toscana ha specificato che la prima casa - insieme all’automobile - non fa più reddito. Nel dettaglio, da quanto chiarito, è illegittimo avviare un’indagine di accertamento sintetico, o da redditometro, nei confronti di un contribuente sul presupposto unico della sua titolarità di un’abitazione principale e di un’autovettura di modesto valore. Si tratta, infatti, di beni di possesso generalizzato e non di parametri di ricchezza
Riforma del catasto, rinvio alla prossima legislatura
La temuta riforma del catasto, a quanto pare, non troverà spazio nel Documento di economia e finanza. Si dovrà attendere la prossima legislatura. A confermare il rinvio il viceministro dell’Economia, Enrico Morando
Usucapione coniugi separati in casa, ecco perché non è possibile
L’usucapione tra separati in casa non è possibile. A dirlo la sentenza della Corte di Cassazione numero 20568 del 12 ottobre 2016. Secondo quanto stabilito, il coniuge separato in casa non può usucapire la porzione di appartamento da lui utilizzata dal momento della rottura del matrimonio. Per poter rivendicare la proprietà dovrebbe dimostrarne l’uso esclusivo delle parti rivendicate e dimostrare tale circostanza in caso di convivenza è molto difficile
A luglio 2019 fine delle "tariffe tutelate" per gas e luce, sarà davvero un bene?
Verranno abolite a luglio del 2019 le tariffe elettriche e del gas dal servizio di maggior tutela. Dal primo luglio 2018 si passa quindi all’anno successivo. E’ quanto deciso nel corso della riunione governo-maggioranza sul Ddl Concorrenza
Ecobonus 2017, come beneficiare della detrazione
La legge di Stabilità 2017 ha esteso l’ecobonus anche per l’anno in corso e fino al 2021 per alcuni interventi. Nel dettaglio, la detrazione per la riqualificazione energetica è tra il 70 e il 75% per i condomini e pari al 65% per le singole abitazioni.
Ape, la Lombardia approva i criteri per le sanzioni
Novità sul fronte dell’attestato di prestazione energetica (Ape) in Lombardia. Sul Bollettino ufficiale regionale è stato pubblicato il decreto dirigenziale 29 marzo 2017 n. 3490 che stabilisce i criteri per le sanzioni che si applicano a chi trasgredisce le disposizioni sulla certificazione energetica degli edifici.
Ristrutturazione edilizia, l’appaltatore è responsabile per gravi difetti dell’opera
Per l’appaltatore, qualora emergano gravi difetti dell’opera, non c’è solo la responsabilità in caso di nuove costruzioni, ma anche per le opere di ristrutturazione edilizia. A chiarirlo le Sezioni Unite della Cassazione, con la sentenza n. 7756 del 27 marzo 2017
Quale aliquota della cedolare secca si applica agli affitti transitori?
Quando si ha a che fare con un contratto di locazione breve e si vuole optare per la cedolare secca, a quale aliquota di imposta sono soggetti i canoni? A fornire delucidazioni a tal proposito è l’associazione dei geometri fiscalisti, Agefis
Riforma del catasto, nel mirino seconde case e immobili di lusso. Preoccupa l’impatto sull’Isee
Ne abbiamo parlato poco tempo fa. Si sono riaccesi i riflettori sulla riforma del catasto. Quest’ultima verrà infatti inserita nel Piano nazionale delle riforme (Pnr), che sarà inviato a Bruxelles il mese prossimo insieme al Documento di economia e finanza (Def). Ma le preoccupazioni dell’attuale esecutivo sembrano le stesse che all’epoca hanno fermato il governo Renzi: il rischio stangata fiscale
Gli effetti delle tasse sugli immobili, lo studio della Banca d’Italia
La Banca d’Italia ha pubblicato lo studio “Tassazione e mercato immobiliare in presenza di frizioni di ricerca” di Danilo Liberati e Michele Loberto, che analizza gli effetti della tassazione immobiliare in un mercato competitivo con forte domanda e offerta e mostra un nuovo modello che sposti la responsabilità fiscale dai padroni di casa agli inquilini
"Il recupero del patrimonio immobiliare rappresenta un'opportunità per tutto il settore"
Un paese di 20 milioni di proprietari di immobili. Immobili però spesso vuoti, bloccati dal basso numero di compravendite di case. In questo scenario, il recupero del patrimonio italiano rappresenta il futuro dell'edilizia e del settore.
Enel ti apre un mondo: dentro e fuori casa
Smartphone e tablet ci connettono con chi amiamo e – da oggi – anche con la nostra casa: la Smart Home, la casa intelligente, è quella in cui l'uso degli oggetti, come gli elettrodomestici, può essere gestito anche a distanza secondo i bisogni e le esigenze di ognuno, ottenendo il massimo dell'effic