Finanza

Il decesso del titolare di un immobile determina un immediato mutamento della soggettività passiva ai fini tributari. È necessario distinguere tra i debiti pregressi del defunto e l'imposta maturata successivamente, che ricade sugli eredi in proporzione alle rispettive quote. Attraverso l'esame della normativa vigente, si chiariscono i criteri di calcolo basati sulla regola dei quindici giorni, il trattamento per i soggetti non residenti e le procedure da seguire qualora la pratica non sia stata ancora perfezionata formalmente

Il ginepro è una pianta robusta, decorativa tutto l’anno e, scegliendo le varietà giuste, anche produttiva di bacche profumate per cucina, liquori e rimedi naturali. È una conifera che si adatta a molti contesti: dal grande giardino roccioso al piccolo terrazzo, fino al bonsai sul davanzale. Ma come si coltiva il ginepro? Nonostante la sua fama di pianta “che si arrangia da sola”, il ginepro dà il meglio quando, fin dall’impianto, gli offri posizione, terreno e cure adeguate.

Nel 2026 chi ha un ISEE basso può accedere a numerosi aiuti economici e agevolazioni. Tra i principali bonus con un ISEE sotto i 10.000 euro rientrano l’assegno di inclusione (ADI), il Supporto per la formazione e il lavoro (SFL), la carta acquisti e i bonus sociali per luce, gas e acqua. Sono previste anche riduzioni sulla TARI, esenzione dal ticket sanitario, bonus psicologo e contributi per l’asilo nido. L’importo e i requisiti variano in base alla misura e alla composizione del nucleo familiare

Durante la compilazione del modello F24 e dell’IMU si può facilmente incorrere in errori. Ma cosa fare se si sbaglia a pagare l'IMU? Il contribuente ha sempre la possibilità di regolarizzare la propria posizione, sia che si accorga dell’errore prima della scadenza del pagamento dell’imposta, sia che questo avvenga dopo la scadenza. Le conseguenze saranno diverse a seconda dei casi, ma sempre ridotte rispetto alle sanzioni applicate a seguito di accertamenti da parte delle autorità

Qual è la città dove l’inflazione brucia più soldi nel 2026? Non è al Sud, dove pure i prezzi corrono di più, ma a Bolzano: qui l’aumento del costo della vita vale 1.128 euro l’anno in più per famiglia. Lo dice la graduatoria elaborata dall’Unione Nazionale Consumatori sui dati territoriali Istat di aprile. La fotografia apre una frattura inattesa: Nord in testa per “stangata” in valore assoluto, Mezzogiorno con i tassi più alti ma rincari più leggeri in euro

È possibile che si verifichino situazioni tali per cui i contribuenti siano autorizzati a procedere con una richiesta di rimborso riguardante gli importi IMU versati. Che si tratti di un errore di calcolo dell'IMU o di una modifica retroattiva della normativa, la procedura per richiedere il rimborso dell’IMU rimane la stessa: il contribuente deve procedere alla richiesta al Comune presentando le documentazioni che convalidino il diritto al rimborso per recuperare l'importo pagato in eccesso. Ma che dice la normativa e come recuperarlo?

È cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata dell'Imu 2026. Il 16 giugno, infatti, i proprietari di seconde case e prime case di lusso sono chiamati al versamento del saldo.

Il modello F24 per Imu, che vi presentiamo in pdf da compilare e stampare, accompagnato dalle relative istruzioni, è indispensabile per il pagamento dell'IMU 2026.

La prima rata dell'IMU 2025 scade il 16 giugno.

Con l'avvicinarsi della scadenza per il pagamento della prima rata dell'IMU 2026, il primo passo da realizzare è calcolo della base imponibile, ovvero del valore immobile ai fini IMU. Per ottenere il valore immobile ai fini IMU bisogna individuare la rendita catastale, rivalutarla del 5% e successivamente moltiplicare il risultato per il coefficiente della categoria catastale di appartenenza

L'alta pressione delle Azzorre tra pochi giorni prenderà pieno possesso dell'Europa occidentale e dell'Italia. Infine assumerà connotati africani edil caldo avanzerà su tante città. Arrivano le prime temperature estive

Jannik Sinner è, al momento, il miglior tennista del mondo: lo certifica la classifica ATP che lo pone al numero 1.

Le categorie catastali sono un importante strumento per poter categorizzare gli immobili costruiti o in fase di costruzione in base a requisiti e caratteristiche comuni. In particolare, il gruppo F comprende le unità immobiliari urbane che non sono considerate idonee a produrre un reddito, anche solo temporaneamente e, di conseguenza, non viene associata alcuna rendita catastale. Appare quindi evidente fin da subito quanto un corretto accatastamento di un immobile F3 possa essere rilevate ai fini IMU, un’imposta da corrispondere annualmente sulle proprietà immobiliari con tutte le eccezioni del caso. Vediamo dunque quali sono le caratteristiche principali della categoria catastale F3, una classificazione temporanea e di passaggio per gli immobili ancora da ultimare

Quando un impianto di deflusso convoglia le precipitazioni nella proprietà limitrofa, si configura una potenziale violazione dell'articolo 908 del Codice civile. La giurisprudenza impone che il deflusso avvenga all'interno del proprio perimetro o verso la pubblica fognatura. L'assenza di una servitù di stillicidio rende illecite le immissioni idriche, riconoscendo le richieste di rimozione delle opere e di risarcimento per gli eventuali danni causati al terreno. Un approccio che parta dal dialogo per arrivare alle azioni legali garantisce la piena tutela del diritto di proprietà

I sanitari si possono mettere sotto la finestra senza violare alcuna norma: la legge non disciplina la posizione dei singoli apparecchi; lavabo, doccia e vasca traggono anzi vantaggio da questa collocazione, mentre WC e bidet dovrebbero stare su una parete cieca per ragioni pratiche. Nei bagni stretti, la doccia sul lato corto con finestra è spesso la soluzione più funzionale; infissi performanti, materiali impermeabili e attenzione alla privacy completano un progetto ben riuscito.

Calcolare correttamente i gradini di una scala richiede equilibrio tra alzata e pedata: la regola di Blondel (2A + P = 62~64 cm) è il riferimento principale, affiancata dalla formula di Hermant (3A + P = 80); il numero di gradini si ottiene dividendo il dislivello totale per l'alzata scelta. Le misure ideali prevedono un'alzata tra 15 e 20 cm e una pedata minima di 27-28 cm; la tipologia - rettilinea, a chiocciola o salvaspazio - va scelta in base allo spazio disponibile e all'uso.

Calcolare quanti elementi termosifoni per m2 servono richiede di incrociare volume dell'ambiente, coefficiente climatico e potenza del singolo elemento radiante. Il metodo empirico prevede tre passaggi: calcolo del volume, stima del fabbisogno termico tramite coefficiente di isolamento e divisione per la resa del radiatore; ghisa, alluminio e acciaio si distinguono per velocità di risposta e durata dell'emissione. Né il sotto né il sovradimensionamento sono convenienti: un impianto ben calibrato garantisce comfort e riduce i consumi nel tempo.

Si avvicina la scadenza della prima rata (acconto) Imu 2026.

Ristrutturare casa in coppia è uno dei test più duri per una relazione: budget fuori controllo, gusti opposti e stanchezza da cantiere mettono a rischio anche i legami più solidi. La chiave per sopravvivere ai lavori senza crisi è pianificare bene, dividersi i ruoli, accettare i compromessi estetici e ritagliarsi momenti di pausa lontano dal cantiere; affidarsi a un professionista aiuta sia sul piano tecnico che su quello relazionale. Limitare gli stimoli esterni e concentrarsi su un piano condiviso è il modo più efficace per arrivare alla fine dei lavori con la relazione intatta.

La pendenza dello scarico di condensa del condizionatore deve rispettare un minimo del 2%, pari a 2 cm di abbassamento di quota per ogni metro di tubo, e deve rimanere costante lungo tutto il percorso. Il tubo va fissato adeguatamente e deve seguire un andamento rettilineo, senza avvallamenti o contropendenze; un'inclinazione errata provoca perdite dall'unità interna, cattivi odori e ostruzioni nella tubazione. Quando l'inclinazione naturale non è realizzabile, si ricorre a una pompa di condensa, che convoglia l'acqua in automatico ma va controllata periodicamente per prevenire guasti.

Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Nel caso di mancato pagamento, o di errore nel calcolo dell’importo IMU dovuto, è possibile ricorrere in sanzioni. Per questo, in relazione alle compravendite immobiliari, sorge un dubbio: a chi spetta pagare l’IMU in caso di vendita? Al compratore o al venditore? La risposta non è univoca e per questo sicuramente non semplice come potrebbe sembrare. Analizziamo di seguito tutti i quesiti riguardo l’IMU in caso di vendita della proprietà immobiliare