Real Estate

Chi compra casa negli Usa è sempre più anziano: l'età media arriva a 56 anni

La National Association of Realtors ha pubblicato il suo rapporto annuale sul mercato americano in cui afferma che gli acquirenti statunitensi sono sempre più anziani, date le difficoltà dei più giovani nell'accesso alla proprietà della casa. L'età media è salita a 56 anni, superando i 53 anni registrati nel 2022. Si tratta du sette anni in più rispetto alla media nel 2023 (49 anni)

Perché dovresti conoscere le opere di queste 6 architette

Abbiamo selezionato cinque studi di architettura fondati o guidati da donne, in diverse aree lontane dai circuiti tradizionali dell'architettura (Europa e Stati Uniti principalmente), che sono all'avanguardia nella loro professione. Stiamo parlando di: Yvonne Farrel e Shelley McNamara, Kazujo Sejima, Anupama Kundoo, Marina Tabassum e Mariam Issoufou Kamar. Si tratta di designer che ricercano e propongono nuovi modi di fare architettura da diversi anni (se non decenni) e, in molti casi, si ispirano al lavoro di pionieri come Eileen Gray, Ray Eames, Lina Bo Bardi o Denise Scott Brown
donald trump

Come saranno le politiche di edilizia abitativa negli Stati Uniti nella nuova era Trump

Il costo della vita e la mancanza di accesso agli alloggi sono stati tra i temi caldi dell'ultima campagna elettorale statunitense. La vittoria di Donald Trump alle ultime elezioni presidenziali americane garantisce all'ex presidente un secondo mandato fino al 2029, in un momento in cui il mercato residenziale deve affrontare la sfida di migliorare l'accessibilità economica degli alloggi, con una carenza di offerta e molta domanda. Scopriamo come affronterà la situazione il magnate americano
Gli Stati Uniti bloccano gli sfratti per mancato pagamento degli affitti per tutto il 2020

Elezioni Usa, Trump è il 47° Presidente: cosa cambia per l'economia?

Manca l’ufficialità, ma ormai è praticamente fatta: Donald Trump si avvia ad iniziare il proprio secondo mandato, diventando il 47° Presidente Usa, e il partito repubblicano ha ottime probabilità di primeggiare ampiamente anche al Congresso. La sconfitta di Kamala Harris e del partito democratico, dopo gli anni della contestata presidenza Biden, potrebbe cambiare sostanzialmente gli scenari mondiali, a partire dalla situazione geopolitica legata ai conflitti in corso per finire con l’economia e i mercati, data la politica di dazi ventilata nel programma repubblicano. Cosa accadrà allora ai mercati e all’economia globale con la vittoria di Trump? I commenti degli esperti
El primer ministro británico, Keir Starmer

Il Regno Unito aumenterà i canoni degli alloggi in social housing

La ministra dell'Economia, Rachel Reeves, ha annunciato una nuova misura che vedrà i prezzi degli affitti degli alloggi sociali salire al di sopra dell'inflazione nei prossimi cinque anni. Il documento di bilancio nazionale andrà in consultazione questa settimana, con l'ulteriore prosta di estendere la misura ai prossimi 10 anni. Reeves intende quindi aumentare il canone degli affitti a causa dell'inflazione, che attualmente è all'1,7% e, inoltre, aggiungere un altro punto percentuale in più, che equivarrebbe a un aumento del 2,7% del prezzo dell'affitto sociale oggi
lisbona

Lisbona approva una misura di edilizia abitativa che comprende 3mila case popolari

La prima Carta Municipale dell'Edilizia di Lisbona è stata approvata venerdì 25 ottobre dal Comune della capitale portoghese. E ha introdotto una serie di interventi nel campo dell'edilizia abitativa, dalla riabilitazione delle case vuote, alla costruzione di 3.000 case popolari, fino alla concessione di terreni per cooperative edili. Tutto ciò comporterà un investimento in abitazioni di oltre 900 milioni di euro
manhattan

Uffici vuoti riconvertiti in appartamenti, cosa succede nel cuore di Manhattan?

Edifici storici, che un tempo erano i pilastri dell'attività finanziaria, oggi ospitano residenze di lusso. Nel contesto di incertezza che affligge il mercato degli uffici commerciali, e con l'elevata domanda di alloggi di lusso a New York, la conversione degli uffici in complessi residenziali si è rivelata una soluzione pratica e redditizia sia per gli sviluppatori che per i residenti, sostengono gli esperti Compass Mickey Conlon e Tom Postilio
Cina settore immobiliare

La crisi immobiliare in Cina continua: sono 16 i mesi consecutivi di calo dei prezzi

I prezzi delle case registrati lo scorso settembre in Cina hanno subito ancora una volta una diminuzione media dello 0,71% rispetto al mese precedente, portando il numero mensile di diminuzioni consecutive a 16 mesi, quasi un anno e mezzo. Secondo l'Ufficio nazionale di statistica (GNE), solo tre delle 70 grandi città del Paese hanno registrato aumenti durante il nono mese dell'anno: Shanghai, Taiyuan e Xuzhou. L'organizzazione ha inoltre evidenziato che gli investimenti in nuove costruzioni sono diminuiti del 10,1% su base annua.

Disney realizza il primo progetto residenziale di lusso in California

Il colosso dell'intrattenimento Walt Disney Company ha avviato i lavori del progetto Cotino, un complesso residenziale di lusso che la società americana sta costruendo a Rancho Mirage, città nel sud della California (USA). Il complesso, annunciato più di un anno fa, sorge su un'area di 250 ettari, dove verranno costruite quasi 2.000 abitazioni di stili diversi, tra appartamenti, case unifamiliari e anche ville di lusso
Real Estate

La situazione del mercato immobiliare di lusso negli Usa, in attesa della presidenza di Trump o Harris

Donald Trump e Kamala Harris stanno presentando i loro programmi in vista delle elezioni per la presidenza degli Stati Uniti e le loro posizioni sulla maggior parte delle questioni si collocano agli estremi opposti dello spettro politico. Ma quali sono le loro proposte per il comparto immobiliare? Esperti e professionisti del settore stanno dibattendo su come l'arrivo di uno dei due candidati alla Casa Bianca influenzerà l'immobiliare di lusso nei prossimi quattro anni
Comprar casa en el mundo

Quanti stipendi sono necessari per acquistare una casa di 100 m2 nel mondo?

I prezzi delle case nel mondo variano a seconda di fattori come il mutuo, i prezzi delle case o l'equilibrio tra domanda e offerta, ma due sono i più determinanti: gli stipendi e l'ubicazione. Gli esperti di Best Brokers hanno pubblicato uno studio in cui sostengono che in Sudafrica bastano 71 stipendi mensili reali (quelli a netto dell'inflazione), che equivalgono a sei anni, per acquistare una casa di 100 metri quadrati. All'opposto c'è il Nepal: gli abitanti del paese asiatico hanno bisogno, infatti, di 684 stipendi reali (57 anni) per acquistare una casa di queste stesse dimensioni.
Cuál es el segundo país más rico del mundo 

La Cina estende gli aiuti finanziari per completare le case non terminate a oltre 500.000 milioni

Il governo cinese ha annunciato che spera di ampliare la portata della sua cosiddetta "lista bianca", il programma volto ad aumentare il finanziamento dei progetti di costruzione di alloggi non terminati. Lo scorso settembre, la Banca popolare cinese (PBOC) ha annunciato una serie di misure per rilanciare l’economia e raggiungere l’obiettivo ufficiale di crescita del 5% del PIL entro il 2024.
La classifica delle città europee dove si vive meglio in pensione

Le classifica delle dieci città più pulite d'Europa

Un ambiente pulito è essenziale per il benessere fisico e mentale delle persone. Vivere o soggiornare in un luogo privo di inquinamento, con aria fresca e spazi verdi ben curati, può migliorare sensibilmente la qualità della vita. Questo aspetto diventa ancora più rilevante quando si visita una nuova città, che sia per una breve vacanza, per motivi di lavoro o per studiare. Ma quali sono, dunque, le città europee che riescono a mantenere standard di pulizia elevati nonostante la crescente urbanizzazione?
Bandiera tedesca

Il mercato immobiliare tedesco si riprende dopo due anni di declino

Dopo la pandemia, i prezzi degli immobili in Germania, sia a scopo abitativo che commerciale, non hanno smesso di scendere, il che ha causato una notevole riduzione del volume delle transazioni. Ma la società di consulenza JLL assicura che, nei primi nove mesi, sono stati registrati 23,4 miliardi di euro di compravendite di immobili, il che corrisponde ad un aumento del 5% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso
Kevin Sears

Kevin Sears (NAR): "La tecnologia rende il mestiere di agente immobiliare sempre più dinamico"

Kevin Sears è il nuovo presidente della National Association of Realtors (NAR). Laureato in Storia e con una lunga carriera nel settore immobiliare in Massachusetts, Sears evidenzia in questa intervista con idealista/news che anche gli Stati Uniti si registra una grave crisi per la mancanza di offerta di alloggi sia in affitto che in vendita, poiché dalla crisi finanziaria del 2008 non sono state costruite abbastanza nuove costruzioni per soddisfare la domanda esistente