cartella esattoriale non consegnata

Cartella esattoriale non consegnata, come fare ricorso e annullarla

Una cartella esattoriale non consegnata nei modi previsti dalla legge non cancella il debito in automatico, ma invalida le successive azioni di pignoramento. Diventa quindi fondamentale consultare l'estratto di ruolo sul portale web dell'ente di riscossioni per eccepire il difetto di notifica dinanzi al giudice.
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calendario agosto 2026

Calendario agosto 2026 tra Perseidi, eclissi e ritorno della Serie A

Agosto 2026 è un mese ricco di appuntamenti: il 10 si celebra San Lorenzo, con le Perseidi al picco tra il 12 e il 13; il 12 si segnalano anche la Giornata mondiale dell'elefante e un'eclissi solare, che in Italia sarà solo parziale; il 13 tocca alla giornata per i mancini, mentre il 15 arriva Ferragosto. Il 16 Siena ospita il Palio dell'Assunta; il 21 si celebrano sia l'imprenditoria sia le vittime del terrorismo. Chiude il mese il 23 agosto, quando prende il via il campionato di calcio di Serie A 2026/27.
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vendere casa con caldaia non a norma

Vendere o acquistare una casa con una caldaia non a norma, le regole da seguire

È possibile vendere un immobile anche se l'impianto di riscaldamento non rispetta i requisiti di legge. Non sussiste, infatti, alcun obbligo di possedere impianti certificati al rogito, ma è indispensabile informare l'acquirente per iscritto inserendo nel compromesso lo stato del generatore. Scegliere di vendere un casa con la caldaia non a norma senza dichiararlo espone al rischio di cause per vizi occulti o richieste di risarcimento
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Villette vista mare in sconto

Villette vista mare in sconto, dove trovarle e cosa controllare prima di comprare

È il sogno di molti: una villetta indipendente a due passi dal mare, il giardino, la terrazza dove fare colazione guardando l'acqua. Sembra un lusso appannaggio di pochi, eppure il mercato immobiliare italiano mostra qualcosa di diverso. In località come Alghero, Gallipoli, Siracusa, Follonica e le tante località costiere meno affollate, non è raro imbattersi in villette vista mare con lo sconto, cioè con un prezzo ribassato rispetto alla richiesta iniziale.
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Tassi mutui Bankitalia

Mutui, domanda in frenata nel primo semestre 2026

Il mercato dei mutui immobiliari in Italia rallenta. Nel primo semestre del 2026 le richieste di nuovi finanziamenti per l'acquisto della casa sono calate del 5,9% rispetto allo stesso periodo del 2025, con l'unica eccezione di maggio, che ha chiuso sostanzialmente in pareggio con un +0,4%. È quanto emerge dal Barometro CRIF, l'analisi periodica elaborata sulla base dei dati del Sistema di Informazioni Creditizie EURISC, pubblicata il 16 luglio 2026
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trasformare casa rurale in civile abitazione

Come trasformare un fabbricato rurale in una abitazione civile

Vuoi trasformare un vecchio rustico o un annesso agricolo nella tua casa dei sogni? Attenzione ai permessi: un cambio d'uso non autorizzato può portare ad un grave abuso edilizio. Ecco le informazioni necessarie per evitare sanzioni, calcolare gli oneri comunali e regolarizzare l'immobile
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vendere casa dopo ristrutturazione

Per vendere casa ci vogliono in media 108 giorni (a Milano molti meno)

Chi mette casa sul mercato nelle grandi città italiane deve mettere in conto di dover aspettare quasi quattro mesi prima di chiudere la vendita. Secondo le analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, a gennaio 2026 i tempi medi di vendita nelle grandi città si attestano infatti a 108 giorni, sostanzialmente stabili rispetto ai 109 giorni rilevati un anno prima. Un dato che fotografa un mercato immobiliare urbano selettivo, in cui la velocità di vendita dipende in modo significativo dalla città, dalla tipologia dell'immobile e dalla sua posizione rispetto ai prezzi di mercato
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Barnes

Un condominio boutique con piscina, spa e palestra nella Capitale

Per chi cerca l'abitare di pregio lontano dal centro storico ma con tutti i comfort di un luxury resort nasce Monteverde Collection, il nuovo sviluppo residenziale romano commercializzato in esclusiva da Barnes International Roma. Il progetto nasce dalla ristrutturazione integrale di una villa esistente, trasformata in un condominio boutique di cinque unità abitative con metrature differenti: dal bilocale ai trilocali, fino al pentalocale e all'attico. I prezzi partono da 690.000 euro. Le finiture sono di altissimo livello, con l'utilizzo di marmo travertino e parquet in rovere
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Roma

Il 71% delle case è accessibile alle famiglie, nelle grandi città la quota crolla sotto il 50%

La casa accessibile, in Italia, esiste: secondo il nuovo indice di accessibilità economica dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], il 71% degli alloggi adatti a una famiglia è alla portata di chi ha un reddito medio. Il dato, però, nasconde un paradosso: quelle case, in larga parte, non si trovano dove le famiglie hanno davvero bisogno di vivere. Nelle grandi città — dove si concentrano lavoro, studio e opportunità — la quota di case alla portata delle famiglie scende sotto la metà di quelle adatte a loro, cioè con almeno tre locali
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Il lago Sirino nel cuore della Basilicata

In Basilicata c'è il Lago Sirino, secondo la leggenda creato da una lacrima divina

Il Lago Sirino è un piccolo bacino naturale della Basilicata, situato nel comune di Nemoli, ai piedi dei monti dell'Appennino Lucano. Avvolto dalla leggenda popolare della lacrima divina, offre sentieri panoramici lungo le rive, un'area picnic gratuita, un parco giochi per bambini e il museo interattivo Micromondo dedicato alla geologia. Non è consentito fare il bagno, ma si può passeggiare e rilassarsi in ogni stagione dell'anno: per questo è considerata una meta ideale per famiglie in cerca di pace e natura incontaminata.
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ISEE sottoscritta in attesa dati

ISEE sottoscritta in attesa dati nel 2026, cosa fare e tempi INPS

Quando la pratica per l'Isee rimane bloccata sul portale dell'Inps subito dopo l'invio della DSU, l'istituto sta semplicemente incrociando i dati inseriti con quelli in possesso dell'Agenzia delle Entrate. Vediamo cosa comporta questa sospensione telematica, quanti giorni servono per il calcolo finale e come agire se l'attesa si prolunga troppo
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quanti alberi servono per raffreddare le città

Alberi per combattere il calore, quanti ne servono in città?

Gli alberi nelle città sono tornati al centro del dibattito, soprattutto dopo le recenti ondate di calore che hanno colpito molte città italiane. Ma quanti alberi servono per raffreddare le città? Per abbassare in modo sensibile la temperatura di un quartiere serve una copertura arborea di almeno il 30%. È la soglia indicata dalla ricerca internazionale e confermata, per l'Italia, da uno studio del CNR pubblicato nel 2025.
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ville con piscina da 58000 euro

Ecco con quanto si compra oggi una villa con piscina in buono stato (e dove)

Piscina privata, giardino tutto intorno, nessun vicino di pianerottolo: una villa è il desiderio che quasi tutti mettono in cima alla lista e quasi tutti rimandano, convinti che serva un budget da sogno. Ma il mercato immobiliare italiano, se si cerca bene, può raccontare una realtà diversa. Tra i borghi affacciati sul mare della Calabria come Scalea, gli uliveti di Ostuni, le case in pietra del Ragusano a Modica, la Sardegna di Alghero e i lidi abruzzesi di Vasto, esistono ville con piscina in buono stato a partire da 58.000 euro.
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verbale consegna immobile compravendita

A cosa serve il verbale di consegna immobile dopo la compravendita

Nel momento in cui si effettua il passaggio delle chiavi di un immobile è sempre opportuno redigere un documento ufficiale attraverso il quale venga descritta la consistenza dei luoghi. Attraverso questo atto si certifica il momento esatto in cui l'acquirente prende il possesso materiale del bene acquistato. Sottoscrivere il verbale di consegna di un immobile in compravendita è fondamentale per tutelarsi da contestazioni post-rogito. Gli elementi chiave da inserire nel verbale sono i seguenti: dati delle parti e dell'immobile, data e riferimento al rogito, lettura dei contatori, inventario, stato dei locali, consegna delle chiavi e le fotografie
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Palermo

Investimenti immobiliari, redditività delle case al 9,7% nel II trim 2026

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata al 9,7% nel secondo trimestre 2026, rispetto al 9,8% registrato nello stesso periodo del 2025. Secondo lo studio condotto da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], questo rendimento è più del doppio di quello offerto dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%), anche nel caso del prodotto immobiliare meno performante
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progetto casa funzionale

Come si progetta una casa funzionale? Ottimizzando lo spazio interno

Idee pratiche, software 3D e applicazioni gratuite per ottimizzare ogni stanza. Ecco come ottimizzare i flussi quotidiani, organizzare la cucina e dividere gli ambienti con arredi multifunzionali e soluzioni di contenimento intelligenti. Tanti consigli utili per eliminare il disordine e migliorare il comfort
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Milano

Quanto incide l’inflazione di giugno 2026 sui rinnovi annuali d’affitto nelle città italiane

Come di consueto, a metà di ogni mese, l’Istat ha diffuso i dati sull’inflazione. A giugno 2026, secondo le rilevazioni dell’Istituto, l’aumento per l’indice dei prezzi al consumo su base annua è del 3%. Più o meno lo stesso andamento che si registra per l’indice FOI: +2,9%. Quest’ultimo dato impatterà direttamente sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 29 euro in più al mese (e 348 euro all’anno). Ma lo scenario varia a seconda della città in cui si abita
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Condominio

Arriva il condominio smart, un nuovo presidio di prossimità sanitaria e sociale

È partito il progetto “condominio smart” promosso da Anaci (Associazione nazionale amministratori condominiali), Croce Rossa Italiana e Società Italiana di Medicina Ambientale (Sima). Si tratta di un’iniziativa che si pone l’obiettivo di rafforzare la sanità di prossimità grazie a telemedicina, teleassistenza e prevenzione a casa, riducendo spostamenti inutili, tempi di attesa e costi sociali. La prima fase del progetto punta a coinvolgere il 30% dei condomìni amministrati, pari a circa 90.000 edifici e oltre 4 milioni di famiglie
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cosa sono le case a schiera

Cosa sono le case e le villette a schiera? Caratteristiche e vantaggi

Le case a schiera sono abitazioni indipendenti su più piani, unite l'una all'altra lateralmente da pareti in comune, che formano una fila continua di alloggi dall'aspetto simile. Nonostante ciò, ogni unità ha un proprio ingresso autonomo dalla strada e, quasi sempre, un piccolo spazio esterno privato: un giardino sul retro, un cortile o un garage. Questa tipologia è molto diffusa nelle zone residenziali, nelle periferie delle città e nei nuovi complessi immobiliari. Ecco, quindi cosa sono le case o le villette a schiera e le principali caratteristiche.
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Efficienza energetica

Case green, il futuro degli immobili italiani

Sul fronte delle case green, il 2030 è una scadenza che desta attenzione e in alcuni casi anche qualche timore. Bisogna però ricordare che non si tratta di un anno da fine del mondo per il mercato immobiliare. L’Energy performance of buildings directive (Epbd) ha infatti previsto il raggiungimento di determinati obiettivi complessivi a livello nazionale. Obiettivi che devono essere letti nel modo corretto: i nuovi edifici residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2030; mentre per gli edifici residenziali non di nuova costruzione, i Paesi Membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell’energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro quello stesso anno. Nessun obbligo, dunque, di classe energetica minima per ogni singola abitazione. Ma intanto cosa raccontano le ultime notizie relative alla direttiva europea sulle case green?
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Efficienza energetica

Efficienza energetica, le detrazioni fiscali hanno favorito metà del risparmio

In Italia, i meccanismi di detrazione fiscale hanno generato risparmi energetici pari a 2,67 Mtep nel periodo 2021–2025, circa 52% dei risparmi complessivi, confermandosi la principale leva. Nel solo 2025, però, sul fronte dei meccanismi di detrazione fiscale è stata osservata una riduzione (0,24 Mtep, -37% rispetto al 2024), in linea con il ridimensionamento degli incentivi. Il dato è stato evidenziato dal 15° Rapporto annuale Enea sull’efficienza energetica
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