La prima casa a un euro venduta da agenzia senza nessun vincolo è in Piemonte
Se siete interessati ad acquistare una casa a un euro, su idealista è comparso un annuncio più unico che raro: un casale a Montechiaro d’Asti. La particolarità?
Scopri le opere di Pietro Fenoglio: la nascita del Liberty torinese
All’inizio del Novecento Torino si trasforma in una città moderna e industriale, e un architetto ne interpreta lo spirito meglio di chiunque altro: Pietro Fenoglio. Le sue ville, i palazzi e le architetture decorative hanno dato un volto al Liberty italiano, mescolando innovazione tecnica e poesia ornamentale. Ecco dunque chi era Fenoglio, le sue opere più celebri a Torino e il suo lascito nella storia dell’architettura.
Nell'Ue il 68% delle persone vive in una abitazione di proprietà
Secondo i dati più recenti pubblicati da Eurostat, nel 2024 il 68% delle persone che vivono in famiglie nell’Unione Europea possedeva la propria abitazione. Questo dato, seppur leggermente inferiore alla quota del 69% registrata nel 2023, riflette una tendenza consolidata nei paesi UE verso forme di possesso dell’abitazione più diffuse rispetto all’affitto. Ecco secondo l'istituto europeo di statistica la fotografia del Vecchio Continente e delle sue case
Ddl Sicurezza e occupazioni abusive, cosa cambia
Il 5 febbraio 2026 il Consiglio dei ministri ha dato il via libera al decreto e al Ddl Sicurezza. Il disegno di legge, in particolare, all’articolo 2, prevede l’estensione della procedura accelerata di sgombero a tutti i casi di occupazione abusiva di immobili destinati a domicilio. In precedenza, questa procedura era limitata solo al caso dell’unica abitazione effettiva del denunciante, ora va a interessare anche le seconde case
Avv. Marino: "Tutelato l’accesso a un’abitazione dignitosa, non la scelta della localizzazione"
Nel dibattito pubblico sul rapporto tra sviluppo turistico, mercato immobiliare e tutela dei residenti, il richiamo al diritto alla casa è sempre più frequente.
Sfrattare l'inquilino senza passare dal giudice: quando si può fare
La procedura di sfratto prevede un iter ben preciso in Italia, che impone l'intervento di un giudice. A questa regola generale c'è un'eccezione: quando il contratto di locazione viene sottoscritto come atto pubblico davanti ad un notaio. In questo caso non serve andare in tribunale. La possibilità di sfrattare senza passare da un giudice, per il momento, è semplicemente una proposta di legge, il cui obiettivo è quello di costituire un’autorità amministrativa attraverso la quale si possa ottenere la liberazione dell’immobile nell’arco di 30 giorni quando sono presenti almeno due mesi di morosità
Come vendere casa a Oristano velocemente e al miglior prezzo
A pochi chilometri dalla costa occidentale della Sardegna, la città di Oristano può vantare un mercato immobiliare abbastanza vivace e condizioni ottime per chi ha deciso di mettere in vendita la propria casa. Città dotata dei principali servizi e di collegamenti verso Cagliari su strada e ferrovia, può interessare a diverse categorie di acquirenti. Ecco, allora, come vendere casa a Oristano velocemente e al miglior prezzo.
Come dichiarare il domicilio temporaneo: regole, tempi e vantaggi
Gestire la propria dimora quando ci si sposta per motivi di studio, salute o lavoro implica la conoscenza del domicilio temporaneo. Nonostante non esista un obbligo di dichiarazione universale, in molte circostanze risulta fondamentale attestare la propria presenza in un Comune diverso. Ecco, quindi, quali sono le procedure burocratiche utili a ottenere l'assistenza sanitaria, quando usare l'autocertificazione e quali sono le tutele previste per chi assiste familiari con disabilità. Infine, un focus è dedicato alla durata massima di 12 mesi e al passaggio obbligatorio alla residenza definitiva
La Bce lascia stabili i tassi di interesse: cosa cambia per i mutui
La Bce ha confermato, nella riunione del 5 febbraio, i tassi di interesse già in essere, per la quinta volta consecutiva. In particolare il tasso sui depositi resta al 2%, quello sui rifinanziamenti principali al 2,15% e quello sui prestiti marginali al 2,40%. Come influisce questo sull’andamento dei tassi dei mutui casa? La conseguenza più immediata è quella di un rialzo nei costi del tasso fisso, che potrebbe escludere varie famiglie dall'accesso all'acquisto di un immobile. Il commento di idealista/mutui
idealista, prezzi case usate in lieve calo a gennaio (-0,3%). Scopri i valori nella tua città
I prezzi delle abitazioni usate a gennaio fanno registrare un lieve calo dello 0,3%, attestandosi sui 1.856 euro/m² di media, secondo l’ultimo indice dei valori immobiliari elaborato da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed azienda editrice di questa newsletter]. Tuttavia, a livello annuale i prezzi delle abitazioni usate risultano in crescita del 3,2% e dell’1,5% su base trimestrale
Rischio idrogeologico e mercato immobiliare: l’impatto sulle quotazioni residenziali in Lombardia
Nel contesto italiano, caratterizzato da un’elevata vulnerabilità idrogeologica, la relazione tra rischio ambientale e formazione dei prezzi immobiliari risulta ancora scarsamente formalizzata nella pratica estimativa e nelle dinamiche di mercato. A fornire un contributo empirico significativo su questo fronte è lo studio di Marco Rossitti, ricercatore presso il Dipartimento ABC (Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito) del Politecnico di Milano, pubblicato come working paper con il titolo “Valuation of Flood Risk and Resilience Characteristics in the Italian Housing Market” all’interno della Working Paper Series del MIT Center for Real Estate.
La scrittura privata non autenticata non basta per vendere un immobile
Per formalizzare a tutti gli effetti il passaggio di proprietà di un immobile è necessario rivolgersi ad un notaio per autenticare le firme o per redigere un atto pubblico. La vendita di un immobile con scrittura privata non autenticata non serve a trasferire la proprietà del bene e, soprattutto, non è opponibile ai terzi, non potendo essere trascritto nei registri immobiliari
Bilocali con balcone e terrazzo da 29.000 euro: il piacere dell'abitare
I bilocali con balcone e terrazzo da 29.000 euro sono molto ricercati sia per l'uso che per la locazione più o meno breve; il terrazzo, a differenza del balcone, è uno spazio esterno abitabile più ampio e versatile; il bilocale garantisce gestione economica, alta redditività in locazione e domanda costante. Le periferie ben collegate delle grandi città, sia al Nord che al Sud Italia, permettono di accedere a queste soluzioni a prezzi accessibili, con prospettive di rivalutazione nel tempo grazie allo smart working e al fenomeno del downsizing.
Le opere di Giancarlo De Carlo, tra partecipazione e territorio
Giancarlo De Carlo è stato uno dei protagonisti più originali dell’architettura italiana del Novecento, noto soprattutto per il suo dialogo con il contesto e la critica all’architettura autoritaria; dalle università ai quartieri residenziali, fino ai grandi interventi urbani, il suo lavoro ha unito progetto, politica e società. Ecco dunque perché è importante ripercorrere il suo stile, le principali opere, le strutture progettate e il caso emblematico del Monastero dei Benedettini di Catania.
Benvenuti al Florian: la più antica "bottega del caffè" al mondo dove si respira arte e storia nel cuore di Venezia
Nella splendida cornice di Piazza San Marco a Venezia, sotto i portici delle Procuratie Nuove, sorge il Caffé Florian, una caffetteria storica che vanta il primato di essere la più antica "bottega del caffé" (dal nome che avevano questi locali nel Settecento) al mondo.
Emergenza casa, affitti troppo cari mettono a rischio famiglie e territori
L’emergenza abitativa in Italia non è più soltanto una questione sociale, ma sta diventando un fattore critico anche per la competitività e l’attrattività dei territori.
La disdetta di un contratto di affitto non si può dare a voce
La disdetta di un contratto di affitto non può essere data a voce, ma è sempre necessario utilizzare la formula scritta: la comunicazione deve essere inviata tramite raccomandata con avviso di riscossione o con una Pec, in modo da avere un riscontro formale della ricezione da parte del destinatario
Affitti case: il 2026 parte in positivo: +1% a gennaio. Scopri i canoni nella tua città
Il mercato degli affitti in Italia apre il 2026 con un segno positivo. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di idealista [azienda editrice di questa newsletter], il portale immobiliare N.1 in Italia, nel mese di gennaio i canoni di locazione sono cresciuti dell’1%, portando il prezzo medio nazionale a 14,3 euro al metro quadrato. Su base annua, l’incremento si attesta al 2,8%
Compravendite residenziali: famiglie protagoniste nel primo semestre 2025, ma ai minimi storici
Nel primo semestre del 2025 il mercato residenziale italiano conferma il ruolo centrale delle famiglie nelle compravendite immobiliari, pur registrando una lieve flessione rispetto agli anni precedenti. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulle transazioni concluse attraverso le agenzie affiliate, il 67,2% degli acquisti è stato effettuato da famiglie, mentre il restante 32,8% ha visto protagonisti acquirenti single
Dan Jørgensen, UE: "Possedere una casa non è un lusso: è un diritto umano"
"Possedere una casa non è un lusso: è un diritto umano". Così il Commissario europeo Dan Jørgensen ha commentato la conferenza di venerdì scorso, che ha presentato l'attesissimo Piano europeo per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili. Bruxelles ha scelto Lisbona per presentare la nuova strategia dell'UE per affrontare la crisi abitativa in diversi Stati membri, e il Commissario ha colto l'occasione per sottolineare l'urgente necessità di riformare la normativa sugli aiuti di Stato, nonché di creare una piattaforma europea che riunisca investitori, autorità pubbliche e parti sociali e acceleri l'offerta di alloggi a prezzi accessibili. Da parte sua, Carlos Moedas, sindaco di Lisbona (CML), ha chiesto a Bruxelles un piano di ripresa e rilancio specifico per l'edilizia abitativa.
Come vendere casa a Catanzaro velocemente e al miglior prezzo
Vendere casa può dare molte soddisfazioni, soprattutto sul piano economico e dei progetti individuali. Ma per vendere casa a Catanzaro velocemente e al miglior prezzo non basta pubblicare un annuncio generico: bisogna conoscere i dati aggiornati, i valori al metro quadro, e una gestione professionale di ogni fase, dalla valutazione iniziale fino al rogito. Ecco, allora, tutto quello che c’è da sapere prima di mettere la casa in vendita.
Gabetti: continua la fase espansiva del residenziale italiano, prime correzioni nei prezzi
Resta in fase espansiva il mercato residenziale italiano, anche se si registrano i primi segnali di rallentamento. I prezzi presentano le prime correzioni, soprattutto nelle località che avevano conosciuto i maggiori rincari. A dirlo è il report G-Market Pulse.
Palazzo Castiglioni di Giuseppe Sommaruga: il Liberty scandaloso
All’inizio del Novecento Milano cambia volto, e con essa la sua architettura. In questa atmosfera Palazzo Castiglioni, progettato da Giuseppe Sommaruga, nasce come una dichiarazione di modernità, tra polemiche, decorazioni audaci e ambizioni borghesi. Dalla storia della sua costruzione al ruolo simbolico nel Liberty milanese, passando per interni, giardino e posizione strategica in Corso Venezia, il palazzo racconta l’epoca in cui Milano scopriva il gusto per la modernità.
Quali sono tutti i quartieri più disagiati nelle città italiane?
L’Indice di Disagio Socioeconomico (IDISE) dell’ISTAT analizza la criticità delle grandi città italiane incrociando dati su istruzione, lavoro e reddito. Il fenomeno non riguarda solo le periferie, ma coinvolge anche i centri storici per l'isolamento sociale e la carenza di servizi: da Roma a Torino, passando per i complessi edilizi di Milano e i fallimenti urbanistici di Napoli e Palermo, i dati offrono una guida per attuare politiche di rigenerazione e investimenti mirati sul territorio.
Cambiare residenza dopo il rogito: tempi e scadenze da rispettare
La stipula del rogito non esaurisce gli adempimenti legati alla compravendita immobiliare. È fondamentale rispettare le scadenze per il trasferimento della residenza anagrafica, pari a 20 giorni dal trasloco effettivo per la normativa civile e a 18 mesi per il mantenimento dei benefici fiscali della "prima casa". Ecco un'analisi delle procedure da adempiere presso l'Ufficio Anagrafe e degli obblighi di comunicazione alle autorità e al condominio, nonché le conseguenze in caso di omissione e le responsabilità residue del venditore