Convocazione assemblea condominiale via mail, cosa dice la giurisprudenza
La convocazione dell’assemblea condominiale via mail è ammissibile? Una domanda certamente di interesse diffuso. La risposta è arrivata con la sentenza n. 14299 del Tribunale di Roma che è stata pubblicata lo scorso 9 ottobre 2023. Ad essere al centro dell’attenzione, in questo contesto, è l’articolo 66 Disposizioni per l’attuazione del Codice civile e disposizioni transitorie, che nello specifico parla di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax e consegna a mano
Case in legno dal design d'avanguardia in una foresta a Stoccolma
Alcune baite rurali mantengono abbastanza fedelmente la tradizione architettonica del luogo in cui sono costruite. Altre, invece, sono una boccata d'aria fresca in cui l'innovazione è il focus attorno al quale viene sviluppato il loro design.
Vivere a Locarno: migliori quartieri, costi, pro e contro
Locarno è una delle città più famose e conosciute del Canton Ticino. Situata sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, è ben collegata alle principali città svizzere, ma anche ai centri del Nord Italia.
Categoria catastale A6: requisiti, caratteristiche e soppressione
La categoria catastale A6 fa riferimento ai fabbricati rurali destinati a scopi abitativi. Nel corso degli anni, tuttavia, le categorie catastali sono state oggetto di revisioni, alcune delle quali hanno portato alla rimozione di alcune di esse, tra cui la A6. Con la circolare emanata dal Ministero delle Finanze n.5 del 14 marzo 1992, infatti, la categoria catastale A6 è stata soppressa poiché identificativa di edifici che, in passato, erano considerati abitazioni comuni ma che oggi non rispettano più i requisiti minimi necessari per la destinazione d’uso abitativa
Locazione e restituzione dell’immobile, l’inquilino non risponde per i danni dovuti all’uso
Il Tribunale di Milano si è espresso di recente in tema di locazione e restituzione dell’immobile, chiarendo che il proprietario di un immobile in affitto non può pretendere la restituzione del bene in perfetto stato, di conseguenza alla scadenza del contratto l’inquilino non è tenuto a ripristinare le condizioni originarie dello stesso bene. A tal proposito, è necessario considerare quanto stabilito dall’articolo 1590 del Codice civile
La lavastoviglie puzza d’uovo: cause e soluzioni
Le uova sono alimenti molto utilizzati in cucina. Grazie alla loro versatilità, infatti, vengono impiegate per una grande varietà di ricette, dalle preparazioni dolci a quelle salate. Tuttavia, chi fa spesso uso di questo alimento sa quanto possa essere difficile rimuoverne l’odore.
Tende da doccia rigide: le soluzioni al problema dell’aderenza alla pelle
La doccia è un rituale quotidiano che permette di iniziare la giornata freschi e rinvigoriti o che, in alternativa, consente di rilassarsi dopo una lunga giornata.
Questa casa giapponese mescola diversi stili che segnano il passare del tempo
Nell'idilliaca enclave di Okazaki, in Giappone, sorge una residenza minimalista, frutto dell'ingegno del rinomato Studio Velocity. I registri di questa proprietà rivelano una lunga storia: la casa originaria, costruita negli anni '60, ha subito tre ristrutturazioni nel corso della sua
Vivere a Pont-Saint-Martin: quartieri, costi, pro e contro
Pont-Saint-Martin è il primo comune al confine tra Valle d’Aosta e Piemonte. Come tutti gli altri paesi della valle sorge al lato della Dora Baltea ed è ben servito dall’autostrada e dalla strada statale.
Letto e acari della polvere visibili: cosa c’è da sapere e come comportarsi
La pulizia degli ambienti e dell’arredamento di casa è fondamentale per preservare l’immobile nel tempo e proteggere la tua salute, oltre a quella di chi ci abita.
Case da VIP sul Lago di Como: dove vive George Clooney e dov’è la villa dei Ferragnez
Eleganza, prestigio e tranquillità sono le parole d’ordine che contraddistinguono tutti i paesini affacciati sul lungolago lariano, visitato in ogni periodo dell’anno da turisti provenienti da tutto il mondo. Le case dei VIP sul Lago di Como riescono ad incarnare al meglio lo spirito della città lombarda. Il Lago di Como è ormai celebre per essere una meta di rara raffinatezza. Le celebrità che hanno realizzato investimenti immobiliari nella zona e i prezzi di alcuni immobili lo testimoniano
Cos’è e come funziona il programma eco della lavastoviglie
Il programma eco della lavastoviglie è la risposta ecologica alla pulizia degli utensili da cucina, combinando efficienza e risparmio di risorse in un’unica soluzione. Includendo programmi di lavaggio più lenti e temperature più basse, queste modalità di lavaggio riducono drasticamente i consumi d'acqua ed elettricità, dimostrando che l’ecologia e la pulizia delle stoviglie possono andare a braccetto
Come si formano le cimici da letto, dal ciclo vitale agli ambienti prediletti
Le cimici da letto sono piccoli insetti infestanti che, non di rado, si annidano nei materassi presenti in casa. Conoscere come si formano è un passaggio fondamentale per arrivare a capire come agire per eliminarle. Scendiamo dunque nei particolari e cerchiamo di capire da dove arrivano le cimici da letto, quali sono le fasi del ciclo vitale di questi piccolissimi insetti neri o rossi e perché prediligono gli ambienti del riposo notturno
Cimici del letto, cosa sono e come riconoscerle
Recentemente, il mondo ha assistito a un crescente interesse per le cimici da letto, piccoli insetti noti anche come cimici dei letti o cimici del materasso. Questo interesse è stato innescato da una situazione particolare a Parigi, una delle città più visitate al mondo, dove si è verificata una diffusione massiccia di fastidiosi insetti. Qui, le cimici da letto hanno fatto la loro comparsa in metropolitane, alberghi e persino sui treni, suscitando preoccupazione tra i viaggiatori
Case, prezzi dell’usato in aumento dello 0,5% a ottobre. Scopri i valori nella tua città
I prezzi delle case usate in Italia hanno mostrato una crescita dello 0,5%, evidenziando un'impennata significativa a ottobre, rispetto al mese precedente. Il prezzo medio del mattone nel Paese si attesta a 1.820 euro al metro quadro. Ciononostante, nell'ultimo anno si è comunque registrata una flessione complessiva dello 0,2% nei prezzi delle abitazioni usate. Lo rivela l'ultimo report dei prezzi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter
Vivere a Courmayeur: quartieri, prezzi case, pro e contro
Città di confine, ma anche meta turistica rinomata. Courmayeur è uno dei posti più belli della Valle d’Aosta e si trova esattamente ai piedi del Monte Bianco.
Boca do Lobo, l'arte di creare mobili di lusso fatti a mano
Esclusivi, stravaganti, teatrali e perfino inaspettati. Veri gioielli di design per le case più esclusive del pianeta, realizzati a mano dai migliori maestri artigiani portoghesi. Ci sono mobili che hanno il potere di trasformare uno spazio in un luogo completamente nuovo, ma i mobili dell'azienda portoghese Boca do Lobo portano il design degli interni ad un altro livello. I mobili che produce il marchio dall'anima portoghese sono autentiche opere d'arte, che possono essere ammirate da diversi progetti residenziali e alberghieri in tutto il mondo, fino ai corner di lusso di marchi come Fendi e Prada. In un'intervista a idealista/news, Boca do Lobo spiega cosa lo distingue e lo spinge a fare le cose in modo diverso, in equilibrio tra design contemporaneo e promozione delle arti tradizionali
Tutto ciò che devi sapere sul decreto ingiuntivo sui canoni di locazione senza sfratto
Il decreto ingiuntivo sui canoni di locazione rappresenta uno strumento di tutela del locatore che intende recuperare i canoni non versati dal conduttore. Quando le parti concludono un accordo di affitto, il proprietario dell’immobile locato è tenuto a consentire al conduttore l'uso della proprietà, che può essere destinata a scopi residenziali o commerciali. In cambio, il conduttore deve versare gli importi relativi al canone di affitto. È possibile, tuttavia, che l’inquilino non adempia all'obbligo di versare i canoni mensili, violando così il contratto
Prezzo valore per gli immobili acquistati all’asta, i chiarimenti del Fisco
È possibile calcolare le imposte di registro sul cosiddetto prezzo valore per gli immobili acquistati all’asta? A fornire una risposta a questa domanda è stato il Fisco. Si ricorda che chi acquista un immobile, sia esso una prima o seconda casa, può scegliere il sistema del prezzo valore per la tassazione dell’atto di compravendita. Ad introdurlo è stato l’articolo 1, comma 497, della legge n. 266/2005. Si tratta di un regime di favore che prevede la tassazione degli atti di trasferimento degli immobili sulla base del valore catastale degli stessi, calcolato mediante la rivalutazione delle rendite catastali in base ai coefficienti moltiplicatori
Londra, il canone di affitto rappresenta già il 35% del salario degli inquilini
Secondo i dati dell’Office of National Statistics britannico, i prezzi degli affitti a Londra rappresentavano il 35% degli stipendi degli inquilini fino a marzo 2022. Questi dati fanno della capitale l'unica area che supera il limite raccomandato del 30% in tutto il Regno Unito, con prezzi medi che hanno raggiunto le 1.450 sterline (1.662 euro) in media al mese. Il dato, il più alto dell'intero Paese, diventa preoccupante se si tiene conto che quest'anno i prezzi sono aumentati a una velocità record, dopo quattro anni in cui sono rimasti stabili
Vivere a Gressan: quartieri, prezzi case, pro e contro
Gressan è un comune che offre un’ottima qualità della vita, dato che è immerso in un contesto naturale di rara bellezza. A pochi chilometri da Aosta, vanta una posizione ottima per quanto riguarda i servizi e i trasporti.
Sforzo economico delle famiglie italiane: le città più care e quelle più accessibili per acquistare o affittare casa
Forte dei Marmi è la località italiana in cui è maggiore lo sforzo delle famiglie locali per l'acquisto di una casa, raggiungendo il 78,2% del reddito familiare medio del comune. Seguono Menaggio (75,7%) e Courmayeur (67,7%), quindi Bardolino (61,1%) con tassi maggiori del 60 per cento.
Mancato rinnovo contratto affitto: la guida completa
Alla prima scadenza del contratto di locazione, di norma, il contratto deve essere rinnovato per l'inquilino, a meno che non sussistano circostanze particolari e, più nello specifico, “motivi di necessità” che portino il locatore a procedere con il mancato rinnovo del contratto di affitto. Dopo aver ricevuto la disdetta del contratto di locazione, il destinatario deve rispondere a mezzo raccomandata entro 60 giorni dalla sua ricezione. Vediamo, nel dettaglio, come funziona il mancato rinnovo del contratto di locazione e quali sono i termini da rispettare secondo la legge per dare il preavviso alla controparte
Come eliminare le cimici dal letto: rimedi pratici e consigli utili
Cimici da letto: come eliminarle? La Cimex lectularius, nome scientifico di quella che comunemente viene chiamata “cimice dei letti”, è un insetto che può misurare fino a 5 mm di colore rosso scuro, quasi marrone. Gli ambienti più graditi da questa specie infestante sono gli spazi caldi e accoglienti e, per questo motivo, si annidano spesso in stanze riscaldate o, più in generale, negli ambienti tiepidi della casa
Casa Hara, un'abitazione che si fonde con l'ambiente e sfida la gravità
Immagina una casa che si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale, sfidando la gravità con il suo design audace e, allo stesso tempo, offrendo un'esperienza abitativa moderna e accogliente. Ebbene, quella casa esiste, si chiama Casa Hara e si trova in Spagna, precisamente a Munguía.