Residenziale

Dopo anni difficili, nel 2016 il mercato immobiliare è tornato a respirare. In termini di numero di compravendite il settore ha compiuto un balzo in avanti del 18,9%. In ripresa anche il valore complessivo delle compravendite, che è passato dai 76 agli 89 miliardi di euro. Sono alcuni dei dati messi in luce dal Rapporto immobiliare residenziale 2017, realizzato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con Abi, che analizza l’andamento del mattone nel corso dell'anno passato. A margine della presentazione dello studio, a idealista news il direttore dell’Omise, Gianni Guerrieri, ha detto: “Probabilmente si è assistito a una crescita più sostenuta rispetto a quella che sarebbe dovuta essere, dato il contesto economico, e torneremo a un trend più coerente con le condizioni economiche del nostro Paese”

Il prezzo delle case di seconda mano ha registrato un incremento dello 0,2% ad aprile rispetto a marzo, attestandosi a 1.873 euro/m2. Se si considera l'analogo periodo dello scorso anno (quando il valore si attestava ai 1.966 euro/m2), la contrazione è del 4,2%. È un timido segnale di recupero, quello rilevato dall’ufficio studi di idealista nel suo rapporto mensile, che cade dopo un primo trimestre contrassegnato da ribassi (-1,3%) per il mattone italiano

Dal 1993 ad oggi il mercato immobiliare ha attraversato quattro fasi, con anni di contrazione alternati a momenti di crescita. Oggi ci troviamo all'alba di una nuova fase di espansione. A dirlo è un'analisi di Scenari Immobiliari, che ha monitorato l'andamento del mattone negli ultimi 25 anni

Chi decide di acquistare una casa senza far ricorso a un mutuo dovrà mettere da parte una somma pari, in media, a 6,2 anni di stipendio lordo. A dirlo è un'analisi di Tecnocasa, che ha registrato qual è stato l'andamento nelle principali città dal 2005 ad oggi

Se avessi a disposizione un budget di 200mila euro che casa potrei permettermi, in termini di m2, in una grande città? A rispondere a questa domanda è l'ufficio studi di Tecnocasa che ha considerato un valore medio per ogni centro, riferito alla tipologia medio usato.

Mentre i prezzi delle case hanno proseguito al ribasso nel primo trimestre dell’anno, i canoni di locazione in Italia sono cresciuti del 2,1%, a 8,6 euro al mese nello stesso periodo.

Buone notizie per il mercato immobiliare nell'ultimo rapporto sulla stabilità finanziaria di Bankitalia.

Chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Con la risoluzione n.53/E viene sottolineato che il bonus prima casa resta valido anche quando l’acquirente non rispetta il requisito dichiarato di svolgere l’attività lavorativa nel comune di ubicazione dell’immobile, ma ha ancora tempo per trasferire la residenza nello stesso comune, a patto che si impegni per iscritto a farlo entro 18 mesi dall’acquisto

Tra le formule alternative di compravendita di una casa si annovera anche il contratto preliminare a effetti anticipati, con cui le due parti concordano di anticipare fin dalla stipulazione del preliminare alcuni degli effetti di un contratto definitivo.

Anche una sola rata in meno del canone di locazione può comportare lo sfratto. A dirlo la sentenza n. 355 del 3 febbraio 2017 del Tribunale di Genova. Secondo quanto precisato, il mancato pagamento di una sola rata del canone di locazione è, di per sé, grave inadempimento dell’inquilino ai suoi obblighi contrattuali