Case green e le mosse dell’Italia, quali sono le ultime notizie
Le ultime notizie sulla direttiva europea sulle case green e sulle mosse dell’Italia non sono incoraggianti. Entro il 31 dicembre 2025 i Paesi membri dovevano inviare a Bruxelles la prima bozza del proprio piano nazionale di ristrutturazione degli edifici. Questo prevedevano le norme comunitarie. Ma il nostro Paese – come anche Francia e Germania – non ha inviato il proprio piano di attuazione. Intanto, il tempo passa. E il prossimo 29 maggio, a due anni di distanza dall’entrata in vigore della direttiva, l’Italia dovrà completarne il recepimento
Gli aeroporti in mezzo all'oceano creati per salvare vite umane
Viaggiare in aereo è ormai una routine quotidiana, ma per decenni i voli a lungo raggio hanno comportato alcuni rischi dovuti alla distanza tra le destinazioni.
Case nuove e usate: il mercato rallenta, cresce l'interesse per l'efficienza energetica
Il mercato immobiliare italiano nel 2025 appare diviso tra la spinta verso l’innovazione e l’efficienza energetica e la necessità di fare i conti con prezzi ancora elevati.
Comprare casa che proviene da donazione: rischi e nuove tutele
Comprare una casa che proviene da donazione è stato a lungo considerato rischioso per possibili azioni degli eredi legittimari e difficoltà per avere un mutuo. Oggi, però, il quadro è cambiato, con l’introduzione di importanti tutele per l’acquirente, che eliminano il rischio di restituzione dell’immobile acquistato a titolo oneroso. Gli eredi possono ora solo richiedere un risarcimento in denaro al donatario. Restano rilevanti i termini di 10 o 20 anni per l’inattaccabilità della donazione e i casi di donazione indiretta, che non sono soggetti ad azione di riduzione
Campania, il mattone chiude il 2025 in positivo: prezzi in aumento del 2,4%
Il mercato residenziale della Campania archivia il 2025 con un bilancio positivo. Nel corso dell’anno, i prezzi medi delle abitazioni registrano una crescita del 2,4%, secondo l’ultimo report sui valori immobiliari elaborato dall’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.
Colliers: crescono del 20% gli investimenti nell'immobiliare commerciale italiano
Il Real Estate in Italia non si ferma. Nel 2025 gli investimenti nel commercial real estate (CRE) hanno raggiunto 12,4 miliardi, segnando una crescita di circa il 20% rispetto al 2024 e configurandosi come uno dei volumi più alti di sempre.
In vendita Palazzo Esedra a Roma, la cifra potrebbe superare i 200 milioni di euro
Impossibile non averlo visto passeggiando per Roma. Stiamo parlando di Palazzo Esedra, l’iconico edificio che abbraccia Piazza della Repubblica (ex Piazza Esedra) e che è stato progettato a fine ‘800 da Gaetano Koch, il celebre architetto che ha firmato anche Palazzo Koch, sede della Banca d’Italia. Lo storico immobile, secondo quanto riportato nei giorni scorsi dal quotidiano economico Milano Finanza, è ora in vendita. A quanto pare, Finaval – società operante nel settore immobiliare che sviluppa e valorizza direttamente il patrimonio della Famiglia Feltrinelli – ha deciso di metterlo sul mercato a oltre 200 milioni di euro
Case in vendita e in affitto: i capoluoghi più richiesti a fine 2025
A fine 2025 i prezzi delle abitazioni in Italia hanno registrato un aumento del 2,6%, portando il prezzo medio nazionale a 1.863 euro al metro quadro, secondo l’ultimo report di idealista, il portale immobiliare N1 in Italia [ed editore di questa newsletter]. Anche il mercato degli affitti chiude l’anno in crescita, con un incremento medio dei canoni del 2,5% su base annua e un prezzo medio nazionale pari a 14,2 euro al metro quadro. Ma in quali comuni si concentra maggiormente la ricerca di un’abitazione?
Calendario delle Olimpiadi invernali 2026: il programma completo
I Giochi Olimpici di Milano-Cortina 2026 (6-22 febbraio) saranno un evento diffuso tra Milano, Cortina, Valtellina, Val di Fiemme e Anterselva, con 116 titoli in palio. La cerimonia d'apertura al Meazza ospiterà star come Mariah Carey e Bocelli. Gli azzurri più attesi sono Paris, Goggia, Brignone, Vittozzi e Fontana. Il programma spazia dallo sci alpino al debutto dello sci alpinismo, chiudendosi all'Arena di Verona. Diretta TV su Rai ed Eurosport per non perdere le sfide dei nostri campioni.
Tre case prefabbricate identiche che condividono la stessa vita familiare
Le case prefabbricate costruite in cluster stanno guadagnando popolarità nelle aree residenziali e nelle comunità.
L'occupazione abusiva delle case popolari è un reato penale
Le case popolari sono proprietà privata e come tali devono essere gestite e rispettate. Questo è il motivo per il quale la loro occupazione è un reato penale, le cui conseguenze possono essere molto gravi: oltre alla reclusione, non si ha più la possibilità di accedere alle graduatorie. E difficilmente la situazione può essere sanata.
Come vendere casa a Potenza velocemente e al miglior prezzo possibile
Potenza, oltre a essere il capoluogo della Basilicata, è una città particolarmente strategica nei collegamenti tra versante tirrenico e ionico del sud Italia. La città, inoltre, ha un mercato immobiliare particolare, con una forte componente di domanda locale, e che valuta come requisito determinante la vicinanza ai servizi (ospedale, università, scuole, uffici pubblici, collegamenti con la Basentana e la SS407). Se vuoi davvero vendere casa a Potenza velocemente e al miglior prezzo possibile, ecco i dati e i consigli da conoscere.
Dove vive Arisa: la dimora della cantante a Milano
Arisa, il cui vero nome è Rosalba Pippa, è una delle artiste più amate e talentuose del panorama musicale italiano. Con la sua voce inconfondibile e le sue canzoni che toccano il cuore, ha conquistato milioni di fan in tutta Italia.
Comprare una casa condivisa con gli amici: quando conviene farlo
Condividere la casa con gli amici è una scelta determinata dalla volontà di non essere soli tutti i giorni e dalla necessità di risparmiare sulle spese di acquisto e di gestione dell'immobile. Ma è una decisione che si porta dietro una serie di vantaggi e di svantaggi che è necessario prendere in considerazione fin da subito, in modo da non trovarsi intrappolati in futuro
Permessi necessari per ristrutturare il garage e renderlo abitabile
Non è possibile trasformare in abitazione un box auto senza prima aver fatto un cambio di destinazione d'uso. Per poter concludere l'operazione, però, è necessario seguire un iter burocratico ben preciso, senza commettere alcun errore. Vediamo cosa è necessario fare passo dopo passo
Affitto, chi paga se il riscaldamento centralizzato non funziona?
I termosifoni, purtroppo, possono smettere di funzionare nei mesi più freddi, creando non pochi disguidi in casa, soprattutto se ci sono bambini ed anziani. Quando ci dovesse essere il riscaldamento centralizzato non funzionante in affitto è necessario avvisare immediatamente l’amministratore di condominio, che si dovrà fare parte attiva per organizzare i necessari interventi tecnici. Nel caso in cui il problema dovesse persistere è necessario documentare il guasto e valutare con l'amministratore la richiesta di un risarcimento per i disagi subiti, come le spese extra e gli eventuali danni economici
Student housing in Italia: perché gli alloggi per studenti sono una leva strategica
Lo student housing non è più soltanto un segmento di nicchia del mercato immobiliare, ma una leva strategica per il futuro del sistema universitario italiano. Secondo il nuovo report del dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest (Gruppo Gabetti), nel nostro Paese la disponibilità di alloggi accessibili per studenti fuori sede emerge come uno dei fattori chiave per rafforzare l’attrattività degli atenei, trattenere capitale umano e sostenere la competitività territoriale
Come funzionano le scatole di derivazione e quali normative rispettano
Le scatole di derivazione di un impianto elettrico devono sottostare a specifiche norme, il cui scopo è quello di garantire la sicurezza degli utenti finali e fare in modo che possano essere apportati dei cambiamenti in futuro. In questo contesto è importante quanto previsto dalla CAI 64-8: vediamo cosa prevede
Affitti in Italia 2025: stop alla crescita dei canoni dopo quattro anni di rialzi
Il mercato italiano delle locazioni archivia il 2025 all’insegna della stabilizzazione. Dopo una lunga fase di crescita quasi ininterrotta dei canoni, iniziata nel periodo post-pandemico, l’anno appena concluso segna una pausa significativa nella corsa dei prezzi.
Come vendere casa a Matera velocemente e al miglior prezzo
Matera è una città affascinante e sempre più richiesta per vivere, sia che si tratti di un appartamento nei rioni moderni, di una casa nel centro storico o di un’abitazione tipica nei Sassi. Il mercato immobiliare materano è molto vivace e, se cerchi un nuovo proprietario per la tua casa è importante conoscere tutti i dati più aggiornati. Ecco, allora, come vendere casa a Matera velocemente e al miglior prezzo.
Mansarda abitabile, quali sono i requisiti e le nuove altezze minime
L’analisi approfondisce i parametri per la trasformazione dei sottotetti in spazi residenziali alla luce del decreto "Salva Casa" e delle leggi regionali. Vengono esaminati i nuovi limiti per l'altezza minima a 2,40 metri e l'importanza del rapporto aeroilluminante di 1/8. Il testo dettaglia le procedure amministrative, come la SCIA e il mutamento di destinazione d'uso, includendo i costi medi per gli interventi di coibentazione e impiantistica. Ampio spazio è dedicato alla distinzione catastale tra locali accessori e abitativi per evitare sanzioni o abusi edilizi
Standard urbanistici: cosa sono e perché sono importanti per le città
Ecco un'analisi della disciplina degli standard urbanistici, partendo dalla loro origine normativa legata al decreto ministeriale 1444/1968 fino ad arrivare alle norme tecniche che garantiscono una dotazione minima di spazi pubblici, come parchi, scuole e parcheggi, per ogni cittadino. Inoltre, si approfondisce la distinzione tra standard generali e speciali, opere di urbanizzazione e modalità di calcolo dei parametri edilizi, e si evidenzia come questi strumenti siano fondamentali per bilanciare l’espansione immobiliare con la sostenibilità ambientale e il benessere collettivo
Sentenza Affitti Brevi, avvocato Marino: "Il vero nodo è la mancanza di flessibilità normativa"
Una recente decisione della Corte costituzionale, depositata a fine dicembre 2025, ha confermato la possibilità per i Comuni toscani di limitare le locazioni turistiche brevi qualora accertino che l’overtourism stia alterando l’equilibrio del territorio e contribuendo alla difficoltà di reperire alloggi per periodi medio-lunghi. La sentenza chiarisce alcuni profili rilevanti, ma lascia sullo sfondo questioni che con ogni probabilità saranno al centro del dibattito nel 2026. idealista/news ne ha parlato con Donatella Marino, avvocato civilista fondatore di Hospitality Law Lab
L’impatto dell’inflazione di dicembre 2025 sui rinnovi annuali d’affitto: i canoni per città
L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,2% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,1% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 10 euro in più al mese (e 120 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive
JLL: il mercato dell'office leasing si mantiene solido a Roma e Milano
Nel corso del 2025 il mercato dell’office leasing nelle città di Milano e Roma ha registrato complessivamente circa 530.000 m2 di take-up, di cui circa 395.000 m2 a Milano e 135.000 m2 a Roma.