Piano Casa

La crisi abitativa italiana non sarebbe causata soltanto dalla scarsità di abitazioni disponibili, ma soprattutto dalla difficoltà di riportare sul mercato un enorme patrimonio immobiliare oggi inutilizzato.

Il diritto alla casa è finalmente al centro dell’agenda politica nazionale ed europea. Per questo motivo, in linea con l’European Affordable Housing Plan, lo scorso 7 maggio 2026 è stato pubblicato il DL n. 66 dedicato alle “Disposizioni urgenti per il Piano Casa” volto a fronteggiare la straordinaria necessità e urgenza di adottare misure di contrasto al disagio abitativo sul territorio nazionale. Per capire, in concreto, in cosa si sostanzia il Piano Casa ed in particolare quali siano le possibilità di collaborazione tra pubblico e privato in esso previste, abbiamo intervistato alcuni avvocati di Hospitality Law Lab

La prossima legge di Bilancio potrebbe contenere la proroga dei bonus edilizi al 50 e al 36 per cento, ma solo se ci saranno le risorse dopo che l’Eurostat, a settembre, avrà verificato l’andamento dei conti con riferimento al 2025. Lo ha affermato il viceministro dell’Economia, Maurizio Leo, parlando della prossima manovra in videocollegamento all’assemblea di Confedilizia

"Il Piano casa, se ben strutturato e attuato, può essere uno dei momenti di spinta per il disegno di una politica complessiva industriale delle costruzioni".

Positivo il Piano Casa annunciato dal Governo, l'intervento prende infatti in considerazione molte delle istanze che nel corso degli anni la FIMAA Italia ha portato avanti sui vari tavoli di confronto e nelle audizioni parlamentari.

Nel corso del suo intervento davanti al Parlamento, il presidente del Consiglio Giorgia Meloni è tornata sul tema quanto mai sentito del Piano Casa 2026.

“Sul fronte delle case popolari è necessario mettere a disposizione delle risorse per far tornare in circolo gli immobili vuoti e dare così risposta a chi è in attesa”. Lo ha detto a idealista/news il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, parlando di emergenza abitativa e di quali interventi sarebbe necessario adottare per affrontare il problema, per risolvere il quale “non c’è una soluzione unica, ma serve fare più cose”. A partire proprio dal recupero delle numerose case vuote che sono sul nostro territorio. Il tema è stato approfondito partendo dal protocollo d’intesa sottoscritto dall'organizzazione storica dei proprietari di casa con Federcasa per la formazione degli amministratori condominiali operanti negli enti di edilizia residenziale pubblica

"Secondo dati Ance, in Italia solo il 3,8% delle famiglie vive in case di edilizia sociale pubblica, una quota nettamente inferiore rispetto a quella di molti Paesi europei. Per questo motivo non possiamo che condividere l'obiettivo del Governo di abbassare i prezzi di locazioni e acquisti, con una corsia preferenziale per i redditi bassi e le giovani coppie under 36. Consap può offrire un importante contributo in tale direzione fornendo la propria garanzia sugli acquisti di immobili da parte delle fasce della popolazione più deboli". Così Vincenzo Sanasi d'Arpe, ad di Consap, in relazione al nuovo "Piano Casa Italia" a cui sta lavorando il Governo

Da Rimini, in occasione del Meeting di Comunione e liberazione, la presidente del Consiglio, Giorgia Meloni, ha annunciato un piano casa a prezzi agevolati per le giovani coppie, “perché senza casa non si può costruire una famiglia”. Un pacchetto di interventi al quale la premier sta lavorando con il ministro delle Infrastrutture, Matteo Salvini, e che dovrebbe prevedere il rifinanziamento dei mutui agevolati per la prima casa e una componente legata all’edilizia residenziale a prezzi calmierati

"Condividiamo le finalità espresse nel Dl casa, soprattutto in relazione alla possibilità di consentire la riqualificazione del patrimonio edilizio e favorirne il riutilizzo, contenere il consumo di suolo, favorire processi di rigenerazione urbana e far fronte al crescente fabbisogno abitativo, e giudichiamo positivamente alcuni contenuti a partire dalla volontà di semplificazione. Ma vi sono elementi di criticità che possono aprire la strada ad abusi o avere impatti negativi sugli standard urbanistici". Così Cgil e Fillea in audizione nella commissione Ambiente della Camera sul decreto relativo a semplificazioni in materia edilizia e urbanistica

Nel decreto salva-casa che il Cdm approverà "venerdì" non ci sarà la norma destinata a chiarire l'interpretazione di alcune norme urbanistiche che sta bloccando da mesi l'urbanistica milanese a causa di diverse inchieste aperte dalla Procura, ma questa sarà inserita in Parlamento attraverso la conve

Il ministro delle infrastrutture e vicepremier, Matteo Salvini, ha fatto sapere che il Salva-Casa, "una norma concreta che abbiamo fortemente voluto", approderà "finalmente in Consiglio dei ministri". Spiegando: "Sanatoria?

"Assolutamente sì". Il ponte sullo stretto di Messina si farà.

Soluzione dei problemi interni alle abitazioni e riordino del Testo Unico dell’Edilizia sono le due questioni principali di cui si è discusso nel corso della terza riunione del tavolo di consultazione per l’adozione di un Piano Casa che si è svolta giovedì 4 aprile al Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti. All’incontro ha partecipato anche Confedilizia, che ha posto l’attenzione sulla necessità di rafforzare la locazione privata. A idealista/news, il presidente dell’Organizzazione dei proprietari di casa, Giorgio Spaziani Testa, ha parlato di quanto emerso e ha illustrato le proposte presentate

Dopo diversi incontri sul tema avvenuti negli scorsi mesi, il Ministero delle Infrastrutture sembra iniziare a dare una forma definitiva a quello che sarà il Piano Casa. Annunciata dal ministro Salvini dopo la riunione del 4 aprile 2024 sul tema, la norma al vaglio è stata etichettata, a seconda dei punti di vista dei partiti, come un pericoloso condono o come una utile sanatoria. Si tratta infatti di un provvedimento che interesserà almeno l’80 per cento delle case italiane e andrà a intervenire su situazioni “minori” di abuso edilizio, regolarizzandole e consentendo la rimessa sul mercato delle case interessate. Vediamo quali saranno le misure oggetto del Piano Casa in corso di valutazione