condividere casa con coinquilini

Il mercato della locazione residenziale a Milano è in crescita, grazie all’aumento demografico della città. È quanto emerge dal Rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa - Focus Milano e Lombardia” presentato a Milano da Scenari Immobiliari e Abitare Co. Secondo il rapporto, nel 2022 i contratti di affitto sono cresciuti del 7 per cento annuo, con i canoni in crescita del 3,5 per cento negli ultimi 18 mesi. Si stima che entro il 2030 si realizzeranno oltre 14 mila alloggi, di cui 5mila destinati alla locazione, ma siamo ben lontani dall’esaurire la domanda: la città è infatti tornata a superare gli 1,4 milioni di abitanti, di cui circa 280 mila stranieri, oltre ai 185 mila cittadini domiciliati ma non residenti

Come cane e gatto, il rapporto tra padrone di casa e inquilino non è sempre idilliaco. Tra diritti e doveri da rispettare la “relazione” che si instaura da entrambe le parti è spesso una delicata e sottile linea rossa.

Quali sono le imposte e le tasse da pagare quando si affitta una casa? Risponde il consulente legale di Fimaa Michele Pizzullo nel corso di un webinar dedicato all’argomento

La pandemia continua a colpire il mercato degli affitti; secondo l’International Rent Index Report di HousingAnywhere il primo trimestre del 2021 vede ancora prezzi in calo, anche se meno rapidamente rispetto al periodo precedente. Ecco cosa sta succedendo nelle città europee

Qual è l’andamento degli affitti per gli studenti universitari a un anno e mezzo dallo scoppio della pandemia? Quali sono i costi nelle diverse città italiane? E quali le esigenze? Per fare un po’ di chiarezza, idealista/news ha rivolto queste domande a SoloAffitti, che ha sottolineato: “Quest’anno il mercato degli affitti universitari sta gradualmente tornando alla normalità grazie a Green Pass e maggiori aspettative sulla possibilità di frequentare in presenza le lezioni. Abbiamo rilevato tuttavia come i costi delle stanze siano in calo nei grandi centri”

Edifici e unità immobiliari affittati ad un nuovo locatario vanno forniti di attestato di prestazione energetica (APE). Vediamo quali norme regolano questa clausola, spiegate da Michele Pizzullo, consulente legale Fimaa

Con la pandemia circa 1,9 milioni di famiglie italiane si sono trovate in difficoltà trasformandosi loro malgrado in inquilini morosi tra marzo 2020 e maggio 2021 e ritardando o addirittura saltando una o più rate d’affitto. Quanto è costato tutto questo? L’indagine di Facile.it e EMG Different

L’attestato di prestazione energetica è parte integrante del contratto di locazione. Vediamo quali sono gli obblighi del proprietario spiegati dal consulente legale Fimaa Michele Pizzullo

In alcuni casi l’immobile locato passa di mano e ci sono alcuni casi in cui questo avviene, tra cui la vendita a terzi dell’immobile locato, la successione  e la sublocazione. Michele Pizzullo, consulente legale Fimaa, spiega le norme che regolano queste fattispecie

Quando si affitta una casa si possono stipulare diverse tipologie di contratto, da quello standard cosiddetto 4+4 a dei tipi di contratto di affitto transitorio a uso turistico o studentesco.

Nonostante la pandemia l’Italia resta una meta ambita per gli studenti universitari di tutto il mondo. Si prevedono massicci ingressi nel nostro Paese, ma il segmento delle residenze studentesche deve ancora imparare a tenere il ritmo.

“Lusso democratico”: è così che Emiliano Di Bartolo, Ad di Gabetti Short Rent, spiega a idealista/news il cambiamento culturale che sta alla base dei nuovi trend degli affitti di lusso. Un cambiamento accelerato dalla pandemia ma in atto già da tempo, che trova nella quotazione in Borsa – dal 26 maggio iniziano le negoziazioni su Aim Italia del gruppo G Rent SpA – il giusto coronamento

Un contratto di locazione si può interrompere per diversi motivi. Michele Pizzullo, consulente legale Fimaa, spiega le casistiche della risoluzione del contratto, del diniego di rinnovo, della disdetta e del recesso

Le locazioni sono regolate da diverse norme che è opportuno conoscere per potersi districare tra le varie fattispecie. In un webinar Fimaa ha affrontato alcuni aspetti legali dei contratti di locazione

Mercato degli affitti colpito dal covid a causa dei lockdown regionali sia in Italia che in Europa.

Il Covid ha messo in crisi il mercato degli affitti di camere in appartamenti condivisi ed è record di stanze libere in Italia, testimoniato da un aumento dell’offerta dell’81%, pressoché raddoppiata da marzo 2020 a oggi, secondo l’Ufficio Studi di idealista.A Bologna (244%) e Firenze (204%) la disp

Gli alloggi per studenti sono ancora considerati un mercato emergente nel panorama immobiliare italiano, ma in forte crescita in termini di appetibilità. L’analisi di Re/Max Italia e Avalon Real Estate

La pandemia da covid ha le sue conseguenze anche sulla possibilità dei giovani di andare a vivere in affitto, da soli o in condivisione. Secondo un’indagine di Zappyrent la percentuale di under 30 alle prese con un affitto a medio termine è scesa di ben 30 punti percentuali

Già pienamente affermato nel resto d’Europa, il segmento immobiliare multifamily inizia ad attrarre sempre più interesse anche in Italia, con una domanda di abitazioni in locazione in sempre maggiore crescita. Il settore non è però privo di criticità ed è guidato da trend precisi. L’analisi di Cbre

Tra gli investimenti immobiliari il segmento multifamily si avvia ad essere, da asset alternativo, a scelta sempre più centrale per i capitali.

Se la pandemia ha cambiato il volto delle città, Milano non ha smesso di essere un centro di attrazione per giovani professionisti che cercano stanze in affitto di qualità a prezzi abbordabili. A loro si rivolge Homizy, il marchio di Abitare In dedicato al coliving degli young professional: l’Ad Marco Grillo illustra a idealista news tutte le opportunità di questo business

Per poter scegliere quale può essere il migliore contratto di locazione che si può fare per una stanza, è importante avere ben chiaro quali sono le possibilità a disposizione e cosa prevedono. Ma anche in che modo effettuare la registrazione.

Milano non può essere sinonimo soltanto di affitti di lusso. La strada per canoni di affitto accessibili nel capoluogo lombardo è intrapresa, ma è ancora lunga. Con lo studio “Milano inclusiva, la produzione di case in locazione a costi accessibili”, Nomisma ha voluto fotografare la situazione degli alloggi in affitto, sia per nuclei familiari che per studenti, e dei relativi canoni. Scoprendo che esiste una fascia di domanda che ancora non incontra un’offerta adeguata alle proprie esigenze

La pandemia ha determinato un ribasso dei canoni di locazione in seguito ad un aumento dell’offerta e una diminuzione della domanda nelle grandi città, ma qualche realtà fa eccezione. La fotografia di Tecnocasa su Milano, Roma e Napoli

Come affittare casa agli studenti? Una domanda a cui probabilmente si è dovuto dare risposta. Per avere maggiori chiarimenti sul tema, idealista/news ha interpellato SoloAffitti