Norme condominiali

La gestione degli spazi condivisi in condominio richiede attenzione, soprattutto quando si deve intervenire sulle strutture esterne che delimitano l'edificio. La corretta amministrazione del perimetro condominiale è infatti indispensabile per garantire la stabilità, la sicurezza e il decoro dello stabile. Di norma, la proprietà del perimetro del palazzo è condivisa - salvo rare eccezioni - e la ripartizione delle spese segue quindi i criteri di proporzionalità: vi contribuiscono tutti i condomini, in base ai millesimi posseduti

Lavare la macchina nel cortile condominiale può essere una questione complessa e dipende da vari fattori, tra cui le regolamentazioni locali e le regole condominiali specifiche. Proprio perché spesso è causa delle liti più comuni tra condomini, sono in tanti a chiedersi se sia consentito usare gli spazi comuni dello stabile per il lavaggio della propria vettura e non tutti sanno che c'è il rischio di avere problemi legali: ecco cosa dice la normativa e il regolamento condominiale

Le liti condominiali sono molto frequenti e spesso finiscono nei tribunali. Per trovare una soluzione, il primo punto di riferimento è l'amministratore di condominio, che può applicare multe secondo il regolamento e i problemi presentati dai condomini.

La convivenza in un condominio può presentare diverse sfide, una delle quali è la gestione del rumore e, in particolare, quello prodotto dagli animali domestici. Uno dei casi più frequenti è quello del cane che abbaia in condominio, una situazione che può diventare fonte di tensione e disagio tra persone che vivono nello stesso palazzo. In questo contesto, è fondamentale comprendere le normative vigenti, le possibili cause dell'abbaio e le soluzioni praticabili per mitigare il disturbo, garantendo così una convivenza armoniosa all'interno della comunità condominiale

Non è insolito entrare in disputa con i propri vicini per rumori fastidiosi in condominio a tutte le ore del giorno, non rispettando le fasce orarie di quiete stabilite dai comuni, come ad esempio dalle ore 12.00-13.00 alle 15.00-16.00 e dalle ore 22.00 alle 8.00.

Contrariamente a quanto si pensi, la scelta del colore della zanzariera in condominio deve rispettare delle regole precise e non banali. Scegliere con attenzione il modello giusto è essenziale per evitare controversie e situazioni spiacevoli con gli altri inquilini.

Quando un condomino crea disturbo con una TV accesa tutta la notte, la risoluzione immediata può essere complicata.

Fin troppo spesso è possibile riscontrare situazioni condominiali dove si presentano una serie di proprietari morosi, ovvero che non hanno pagato le quote o le spese condominiali o associative dovute entro i termini stabiliti. Queste quote possono riguardare le spese di manutenzione, le spese per servizi comuni o altre spese necessarie per il funzionamento e la manutenzione della proprietà condivisa. Ma cosa fare se a causa di questi morosi i debiti di condominio devono essere pagati dai condomini?

L’amministratore di condominio è una figura molto rilevante nella gestione della proprietà nel suo complesso. Tuttavia, tra i suoi poteri non rientra la possibilità di agire a sua totale discrezione all’interno del condominio stesso, poiché è costretto a seguire non solo il regolamento ma anche l’attuale legislazione. Per tale motivo, l’amministratore di condominio potrebbe non avere il diritto di entrare in una casa abitata. Scopriamo cosa accade a seconda della situazione

Tra i poteri che la legge attribuisce all’amministratore di condominio vi è anche quello di disciplinare l'uso delle cose e dei servizi comuni, in modo da assicurare il miglior godimento a tutti i condomini. È compito dell’amministratore vigilare sulla regolarità dei servizi comuni, sul corretto ut

Il gazebo è una struttura coperta, ma aperta verso l’esterno. Non ha pareti in muratura portante, ma una struttura in legno o metallo smontabile. I lati del gazebo vengono di solito chiuse con strutture vetrate o telate, ma anche con reticolati lignei.

Puntuale come l'influenza, è arrivato anche quest'inverno il “Milleproroghe”, decreto legge omnicomprensivo di fine anno, che procrastina una lunga serie di questioni urgenti. Una consuetudine introdotta nel 2005 come misura eccezionale e, da allora, ripetuta ogni anno.