Acquisto prima casa

Chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Con la risoluzione n.53/E viene sottolineato che il bonus prima casa resta valido anche quando l’acquirente non rispetta il requisito dichiarato di svolgere l’attività lavorativa nel comune di ubicazione dell’immobile, ma ha ancora tempo per trasferire la residenza nello stesso comune, a patto che si impegni per iscritto a farlo entro 18 mesi dall’acquisto

Accade spesso che un genitore decida di acquistare una casa al proprio figlio. Attenzione però. In questo caso, infatti, si possono presentare problemi di natura fiscale con l’Agenzia delle Entrate e con gli altri eventuali eredi

Tra gennaio 2015 e dicembre 2016 il “Fondo di garanzia prima casa” ha ricevuto 14.000 richieste di accesso alle garanzie statali per un valore dei mutui superiore a 1,6 miliardi di euro. Di essi, oltre 1,2 miliardi sono già stati concessi e 387 milioni sono in attesa di essere erogati. A renderlo noto il Ministero dell’Economia e delle Finanze e l’Associazione bancaria italiana

Tra le detrazioni previste sulle imposte sui redditi delle persone fisiche, significative sono quelle che consentono qualche risparmio se si acquista una prima casa. Sull'abitazione principale, infatti, si gode di una detrazione sull'Irpef del 19% del valore degli interessi passivi, per un massimo di 4.000 euro

La norma del decreto sul credito cooperativo - attualmente in discussione in Parlamento - che prevede l'esenzione dell'imposta di registro del 9% per gli acquisti di immobili all'asta, adesso si arricchisce di un'ulteriore novità.

Anche per gli immobili acquisiti con usucapione è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa. A dirlo è la Commissione Tributaria Regionale del Lazio, secondo la quale si può far richiesta del bonus fino alla registrazione della sentenza che sancisce il passaggio di proprietà.

La causa di "forza maggiore" non è più una ragione sufficiente per non trasferire la residenza entro 18 mesi dall'acquisto della prima casa ed implica, quindi, la perdida delle agevolazioni.

Se l'abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa non è più idonea alle esigenze abitative di chi l'ha acquistata, è possibile comprare un altro immobile usufruendo nuovamente degli aiuti prima casa. A dirlo è una sentenza della Commissione tributaria regionale della Lombardia, che conferma un orientamento già espresso dalla Cassazione

Il passaggio parlamentare della legge di Stabilità sta riservando piacevoli sorprese ai proprietari di casa. Dopo l'esenzione per gli ex coniugi e per chi dà la casa in comodato d'uso ai figli, arrivano anche novità per quanto riguarda i benefici per l'acquisto della prima casa. Chi infatti decide di cambiare la prima abitazione potrà farlo senza perdere le agevolazioni anche se è in possesso del vecchio immobile, sempre e quando alieni quest'ultimo entro un anno

In attesa del 1º Maggio, data in cui sarà possibile modificare il 730 precompilato e avrà inizio ufficialmente la campagna per la dichiarazione dei redditi, il fisco viene in aiuto dei contribuenti.

Da luglio a novembre i finanziamenti più erogati dalle banche sono stati quelli per l'acquisto della prima casa (61,3%), con una durata tra i 30 e i 40 anni e con un importo medio di circa 123mila euro. È questo l'identikit del mutuo più erogato dalle banche secondo l'osservatorio di mutuionline.it, che ha registrato un notevole aumento delle pratiche per sostituzione e surroga, con una quota del 26,7% rispetto all'11,2% della prima parte dell'anno

L'identikit del finanziamento tipo? presto fatto. Si tratta di mutui per lo più a tasso variabile, di importo poco superiore ai 120mila euro, con rimborsi lunghi e volti a finanziare l'acquisto della prima casa.

Il fondo di sostegno per mutui alle giovani coppie  è un'opportunità da non perdere per chi vuol comprare casa. Ma l'accesso al beneficio non è sempre facile in virtù di vari paletti burocratici e delle pratiche non proprio corrette delle banche

L'acquisto della prima casa consente tutta una serie di agevolazioni fiscali, ma a patto di rispettare una serie di requisiti.