Pignoramento immobiliare, qual è la procedura
Per capire come funziona il pignoramento di un bene immobile e in che modo è possibile bloccarlo, idealista/news ha interpellato l’avvocato Ferdinando Mauro
Ritardo nel pagamento del mutuo, quando scatta il pignoramento?
Se non si pagano le rate del mutuo, la banca può prendersi la casa? Ecco cosa dice la legge in merito
Vendita di un immobile pignorato, cosa dice il nuovo art. 560 del Codice di procedura civile
Novità sul fronte dei pignoramenti immobiliari. La legge 12/2019 riscrive infatti l’articolo 560 del Codice di procedura civile. Ecco cosa cambia
Perdere casa: i rischi da evitare
Essere proprietari di un immobile non vuol dire dormire sonni tranquilli. Esistono, infatti, casi che possono far perdere la propria casa. E non si parla solo del mancato pagamento delle rate del mutuo. Vediamo le situazioni che possono rivelarsi pericolose
E' possibile il pignoramento di una casa nel fondo patrimoniale?
Molto spesso si parla del fondo patrimoniale come di un sistema per tutelare la casa dal pignoramento, anche se avviato per debiti nei confronti dello Stato. Ma è proprio così? A dare una risposta è una recente sentenza della Cassazione.
Pignoramento della casa per cartelle esattoriali non pagate, quando è possibile
Nel caso in cui un contribuente non paghi un debito per cartelle esattoriali scadute, per recuperare il credito l’Agenzia delle Entrate-Riscossione può pignorarne la casa. Ma, per essere iscritta e per essere valida, l’ipoteca deve soddisfare una serie di condizioni. A sottolinearlo la stessa Cassazione con una serie di sentenze. Vediamo, dunque, come funziona l’ipoteca sulla casa per cartelle non pagate e quando dall’ipoteca si può passare al pignoramento
Cancellazione trascrizione pignoramento immobiliare, i casi
Si parla di espropriazione immobiliare quando chi vanta un credito attestato da un titolo esecutivo procede al recupero dell’importo in seguito al pignoramento e alla vendita all’asta dei beni immobili di proprietà del debitore. Ci sono però dei casi in cui è possibile la cancellazione del pignoramento immobiliare. Andiamo a scoprirli
Pignoramento immobiliare della seconda casa più facile con la "manovrina"
Nella manovrina voluta da Bruxelles per ridurre il deficit italiano c'è una norma che rende più facile i pignoramenti immobiliari per la seconda casa.
E' possibile affittare un immobile pignorato?
E' possibile per il proprietario dare in affitto una casa pignorata? La risposta è no secondo una recente sentenza della Cassazione, in quanto i canoni percepiti non possono essere riscossi dal suddetto ed ogni eventuale azione giudiziale in caso di inquilino moroso verrebbe rigettata dal tribunale.
Dopo la terza asta deserta l'immobile al debitore o "svenduto": la norma è retroattiva
Un'altra importante novità del decreto banche entrato in vigore il quattro maggio riguarda il tetto massimo alle aste immobiliari. Dopo l'esecuzione, infatti, l'abitazione del debitore può essere offerta per un massimo di tre volte. Se anche il terzo tentativo dovesse andare a vuoto si aprono due strade: la casa torna al debitore o il giudice può decidere di "svenderlo" in una quarta procedura con un valore ridotto della metà. Una norma che si applica anche ai beni già pignorati
Esecuzioni immobiliari, durante il pignoramento niente spese per il creditore
La sentenza del 24 ottobre 2014 del tribunale di Napoli ha determinato un mutamento dell'orientamento della giurisprudenza in tema di esecuzioni immobiliari. È stato infatti stabilito che "il creditore ha diritto di espropriare i beni del debitore nello stato in cui si trovano, senza dover sopportare alcun onere economico per la previa esecuzione di opere volte a salvaguardare l'integrità dell'immobile o il suo valore di realizzo"
Pignoramenti immobiliari, accord: nel 2014 pignorate 5.500 case, venti ogni giorno
Nel 2014 i casi di pignoramamenti e le esecuzioni immobiliari sono stati 5.500, una media di quasi 20 al giorno, con un incremento a dicembre dello scorso anno dell'11% rispetto al 2013.
Nuove regole per rendere i mutui più trasparenti e scongiurare i pignoramenti
Allontanare il rischio dei mutui subprime dal vecchio continente. È questo l'obiettivo di una serie di misure approvate dal parlamento europeo che mirano a rendere i prestiti per la casa più trasparenti e a mettere fine alle pratiche scorrette delle banche.
Il dubbio risolto della settimana: cosa fare se non si riesce a pagare il mutuo e la banca mette la casa all'asta?
idealista news mette a tua disposizione un servizio di Consulenze immobiliari , Grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti.
Equitalia non potrà pignorare la prima casa, la banca sì (video)
Il governo letta si è posto come obiettivo quello di creare un rapporto migliore tra le istituzioni e i cittadini e in questo senso equitalia rappresenta certamente uno dei temi più urgenti.
Equitalia, la prima casa sarà esclusa dai pignoramenti
Novità in vista per equitalia, la società di riscossione dei crediti fiscali che dal 2005 opera per conto dell'agenzia delle entrate, dell'inps e di vari enti locali.
Stop di equitalia al pignoramento dei conti correnti di stipendi e pensioni
Cedendo al pressing delle parti sociali e delle forze politiche, equitalia ha deciso di fare un passo indietro e di dire stop con decorrenza immediata ai pignoramenti sui conti correnti in banca o alle poste per lavoratori dipendenti e pensionati
Con una circolare interna, equitalia ha chiarito che
Spagna, l'andalusia espropria le case pignorate dalle banche per darle alle famiglie in difficoltà
Adesso basta. Con queste parole il governo regionale dell'andalusia, la più grande regione spagnola con quasi nove milioni di abitanti, ha deciso di mettere fine alle pratiche selvagge delle banche.
Case all'asta: aumentano gli immobili, diminuiscono i prezzi, ma nessuno le compra
Sempre più immobili finiscono all'asta, a causa dell'aumento dei pignoramenti ai privati o delle procedure fallimentari delle imprese che non sopravvivono alla crisi.
Il nuovo incubo degli italiani è perdere la casa (grafici)
Comprare casa è sempre stato il sogno di molti italiani, ma con la stretta della crisi la possibilità di perderla si trasformata in un incubo. Mentre i redditi scendono e la disoccupazione morde, i costi per l'abitazione incidono in eccesso sui bilanci delle famiglie.
Equitalia colpisce ancora: pignorata una casa per 7 euro di debito
7 euro di tasse non pagate possono diventare un incubo. È successo a Ferrara, dove a una casalinga è stata pignorata la casa per un vecchio debito di 14mila lire con il fisco.
In 4 anni di crisi più di 120mila famiglie hanno perso la casa
Si chiama pignoramento ed è l'incubo di chi non riesce a pagare il mutuo, oppure, oberato da altri debiti, perde la casa ipotecata. Solo nel 2011, non ancora terminato, 40mila famiglie hanno visto portarsi via l'immobile, finito in molti casi all'asta.
Così si bloccano le espropriazioni immobiliari in spagna (video)
Il 28 settembre la piattaforma di proprietari colpiti dal problema del mutuo (pah) di madrid è riuscita a fermare l'esecuzione di un pignoramento. È il quinto caso vincente in quattro mesi di vita dell'organizzazione.
Equitalia riparte, due mesi per pagare e poi ti pignora casa
Arrivano le nuove regole dell'agenzia delle entrare perchè lo stato vuole 13 miliardi da questa operazione: si deve saldare il conto con equitalia ancora prima del processo che dica chi ha ragione.
Pronto? è la banca, o risparmiate o perdete la casa
Una telefonata alunga la vita ma in alcuni casi può far venire un colpo. È quello che potrebbe succedere a molti mutuatari inglesi, che nei prossimi giorni potrebbero ricevere una telefonata dalla banca con un messaggio poco rassicurante: o tagli le spese, o ti pignoriamo la casa.