Imu

Per le imprese costruttrici non è sempre semplice comprendere il funzionamento dell’IMU sugli immobili merce, tra esenzioni previste dalla legge e obblighi dichiarativi. Questa categoria di immobili - costruiti oppure oggetto di interventi edilizi significativi da parte delle stesse imprese e destinati alla vendita - possono infatti approfittare di un trattamento fiscale agevolato per l’Imposta Municipale Propria, in presenza di alcuni fondamentali requisiti. Ma come funziona l’IMU per gli immobili merce e, soprattutto, in quali casi le esenzioni sono valide?

Il 16 giugno i proprietari di prima casa di lusso e di seconda casa sono chiamati a versare l'acconto IMU 2025. La novità principale di quest'anno è il debutto del nuovo prospetto per le aliquote IMU che i Comuni hanno tempo per pubblicare entro il 28 ottobre. Scopriamo tutto quello che c'è da sapere sulla scadenza della prima rata dell'IMU 2025, dalle categorie catastali esenti, passando per le aliquote necessarie per il calcolo e le modalità di pagamento

Quando si parla di edilizia residenziale pubblica, spesso si fa confusione tra alloggi sociali e case popolari, due realtà che si assomigliano, ma non sono identiche. I due termini sono spesso usati come sinonimi. Si tratta tuttavia di soluzioni abitative simili per finalità sociali, ma differenti per gestione, normativa e, soprattutto, per il trattamento fiscale. Con riferimento a quest’ultimo aspetto la distinzione è fondamentale: come funziona l’IMU per gli alloggi sociali? L’imposta è dovuta per le case popolari? Quali sono le ultime indicazioni che arrivano dalla giurisprudenza e in particolare dalla Corte di Cassazione?

Per gli immobili dalla proprietà condivisa fra più soggetti, la gestione degli obblighi tributari può essere complessa. Ad esempio, come funziona l'IMU per un immobile in comproprietà, abitato da un solo proprietario? In linea generale, il titolare che ha trasferito la residenza sull'immobile e l'ha adibito a dimora principale, usufruisce delle esenzioni IMU sulla prima casa, limitatamente alla sua quota. Gli altri proprietari devono invece corrispondere le loro quote poiché, non rispettando i requisiti dell'esenzione, l'immobile vale come una seconda casa

Con la legge di Bilancio 2024 entrano in vigore nuovi obblighi di comunicazione della variazione della rendita catastale di un immobile a seguito di interventi di ristrutturazione suffragati dal Superbonus, ai fini del calcolo dell’Imu.

L’IMU è un tributo che si applica ai beni immobili, nei quali rientrano non solo le civili abitazioni, ma anche i fabbricati produttivi e i terreni agricoli, inclusi i terreni edificabili.

Il versamento dell’IMU richiede non poca attenzione, perché il rischio di sbagliare è dietro l’angolo, ed è importante sapere come compilare in modo corretto il modello F24. Tra i tanti troviamo il codice tributo 3912 IMU: scopriamo insieme cos’è, quando si usa e come

Mentre si avvicina il pagamento della seconda rata dell'IMU 2024, vediamo quali sono gli immobili che hanno diritto a una riduzione dell'imposta municipale propria.

La Corte di Cassazione si è di recente pronunciata sul rapporto tra esenzioni IMU e residenza anagrafica: se non vi è coincidenza tra dimora abituale e la stessa residenza, il pagamento dell’Imposta Municipale Propria è dovuto. La Suprema Corte è giunta a questa conclusione a seguito del ricorso di un contribuente che, non avendo fissato la residenza presso l’immobile in cui vivono la compagna e la figlia, non può pertanto usufruire delle agevolazioni previste per legge

Lunedì 17 giugno è la scadenza per il pagamento dell'acconto dell'IMU 2024.

L'IMU è deducibile dal reddito d'impresa e dal reddito derivante dall'esercizio di arti e professioni per gli immobili strumentali. Infatti, a partire dall'anno di imposta 2022 (quindi per i dichiarativi 2023), imprese e lavoratori autonomi possono dedurre al 100% l’IMU pagata per gli immobili strumentali. Vi è da dire che la normativa ha subito cambiamenti nel corso degli anni, dunque si cerca di fare chiarezza sulla deducibilità dell'IMU sugli immobili strumentali per il 2024

Il codice tributo 3916 è utilizzato per il versamento dell'IMU (Imposta Municipale Unica) relativa agli immobili a uso produttivo classificati nel gruppo catastale D.

Conguaglio Imu entro il 29 febbraio per gli immobili ubicati nei Comuni che hanno presentato in ritardo, le delibere sulle aliquote del 2023.

Anche quest’anno, i cittadini italiani che possiedono altri immobili rispetto alle abitazioni principali sono tenuti a pagare l’IMU sulla terza casa. Come è noto, le norme vigenti non fanno differenza tra seconde, terze o quarte case, bensì tra la prima casa e tutte le altre proprietà. È bene sapere che l’IMU sulla terza casa può talvolta subire variazioni a livello comunale, con particolare riferimento all’aliquota d’imposta. Cerchiamo di fare chiarezza sull’IMU terza casa

L'IMU non si paga sulla prima casa e sulle relative pertinenze, a meno che non si tratti di un'abitazione di lusso.

L’articolo 1022 del Codice Civile sancisce il diritto di abitazione, noto anche come diritto reale che permette al beneficiario di abitare presso un bene immobile di proprietà di un altro soggetto per un preciso periodo di tempo. Questo beneficio può essere esteso alla famiglia del titolare e a soggetti che prestano servizio nell’abitazione