Rigenerazione urbana

Palazzo Contemporaneo è il nuovo complesso residenziale in Corso Stati Uniti 21, nel quartiere Crocetta di Torino, nato da un importante intervento di riqualificazione dell’ex Centro Congressi della Regione Piemonte. L’intervento si inserisce in un più ampio percorso di valorizzazione e trasformazione del patrimonio immobiliare che vede Finint Investments impegnata a Torino attraverso diversi progetti, dalla riqualificazione di edifici esistenti allo sviluppo di nuove iniziative residenziali

La rigenerazione urbana come opportunità da cogliere per il patrimonio immobiliare italiano nell’ottica di una creazione di valore nel nostro Paese. Federico Filippo Oriana, Presidente di Aspesi, al 34° Forum di Scenari Immobiliari lancia l’idea di un Forum Permanente per la Rigenerazione Urbana, mirato a creare dibattito sul tema e a sollecitare risposte concrete, e ne parla a idealista/news a margine del 32o Forum di Scenari Immobiliari

Le Vele di Scampia a Napoli, simbolo che per decenni ha incarnato il degrado urbano, la marginalità e l’abbandono istituzionale, diventano oggi simbolo di rinascita. Le labirintiche strutture anni Settanta, emblema di tutto ciò che una casa non dovrebbe essere, oggi con ReStart Scampia realizzano la visione del più grande progetto europeo di social housing. Le prime tre palazzine del lotto M — denominate A1, A2 e A3 — sono state completate, per un totale di circa 97 nuovi alloggi. Non è la fine del percorso, ma è la prova che il progetto esiste davvero, che non è rimasto sulla carta, che le promesse fatte alla comunità si stanno trasformando in appartamenti abitabili

Strade, ferrovie, reti energetiche e digitali non sono soltanto opere pubbliche: sono moltiplicatori di valore immobiliare. È questa la tesi centrale della ricerca presentata da Scenari Immobiliari durante il tavolo di lavoro "Le infrastrutture come leva per la rigenerazione", organizzato in collaborazione con Urban Up | Unipol nell'ambito del 34° Forum di Rapallo il 18 settembre 2026. I numeri che emergono dall'analisi ridisegnano la prospettiva con cui leggere gli investimenti pubblici in infrastrutture: al 2050, la combinazione tra rigenerazione urbana e sviluppo infrastrutturale potrà generare oltre 553 miliardi di euro di valore immobiliare

Nel giorno della festa di Santa Rosalia, patrona di Palermo, Fondazione Sicilia ha annunciato uno dei progetti di rigenerazione urbana più attesi della città: il Museo Giardino Santa Rosalia. Un'area museale di oltre 1.500 metri quadrati, firmata dall'architetto Mario Cucinella attraverso il suo studio MCA, che sorgerà a piazza Guzzetta, a pochi passi dallo stesso Palazzo Branciforte, trasformando uno spazio degradato in un polo culturale e verde aperto alla città

È partita a luglio la grande trasformazione dell’Ex-Scalo Ravone: un intervento di rigenerazione urbana da 38 milioni di euro che cambierà il volto di un’area oggi segnata da traffico pesante e discontinuità funzionali.

Sempre più spesso si parla di rigenerazione urbana, ma da sola non basta. Oltre agli interventi volti a rendere le nostre città più belle e a migliorare le prestazioni degli immobili, è necessario investire sulla sicurezza e avviare un processo di inclusione sociale. A spiegare il perché a idealista/news è Nicola Franco, presidente del Municipio Roma VI delle Torri, un territorio vasto e complicato. “È fondamentale - ha sottolineato - rigenerare, riqualificare e quindi portare il bello dove manca, ma la vera sfida è far seguire alla riqualificazione urbanistica quella sociale”

COIMA SGR annuncia il primo investimento del nuovo COIMA Opportunity Fund III (COF III), segnando l’avvio operativo del fondo dopo il primo closing, che ha visto la partecipazione di un importante fondo sovrano. L’intervento inaugurale del fondo consiste nella rifunzionalizzazione di un immobile cielo-terra di nove piani situato in via Carcani, nel quartiere Trastevere a Roma, attualmente occupato dal Ministero dell’Università e della Ricerca

Fondazione Roma REgeneration ha lanciato ufficialmente il concorso internazionale di idee “Call for Ideas – A Vision for Rome”. Un bando da 300mila euro – disponibile sul sito della Fondazione – per trasformare la Capitale, rilanciarla, renderla più attrattiva e competitiva. Il concorso, patrocinato dalla Regione Lazio e dal Comune di Roma Capitale, è rivolto a team multidisciplinari composti da professionisti e ricercatori universitari, esperti ed esponenti della società civile, con un mix di competenze

Per rigenerazione urbana si intendono tutte quelle iniziative il cui scopo è promuovere l’inclusione sociale e l’efficienza energetica, trasformando aree urbane vittime di degrado o non sfruttate pienamente in spazio funzionabili e sostenibili.

Nelle 14 Città Metropolitane italiane le azioni di rigenerazione urbana coinvolgeranno oltre 11,4 milioni di metri quadrati complessivi in un’ottica di lungo periodo, creando un valore aggiunto immobiliare di 54,65 miliardi di euro, con impatti indiretti pari a 51,25 miliardi e ricadute indotte di n

Il volto di Milano è cambiato nell’ultimo decennio.

Di rigenerazione urbana e di potenzialità della città di Roma, di come attrarre gli investimenti, di cosa si può e si deve trasformare, di cosa sta già cambiando e dell’importanza di creare una visione chiara di sviluppo si è parlato nel corso del convegno “Roma Regeneration Forum”, organizzato da Fondazione Roma REgeneration e Scenari Immobiliari. Un evento patrocinato dalla Presidenza del Consiglio, dalla Regione Lazio e dal Comune di Roma e al quale hanno partecipato importanti stakholder della Capitale

Palazzo di Fuoco, iconico edificio milanese situato in Piazzale Loreto, è stato ceduto dal fondo All Star a Corum AM per conto del fondo Corum Eurion, con l'intermediazione di Kryalos Sgr. Tra le opere più famose dell’Architetto Giulio Minoletti, Palazzo di Fuoco era stato acquisito nel 2017 dal fondo All Star per essere oggetto di un intervento di riqualificazione seguito dallo studio GBPA Architects. Il progetto ha restituito centralità visiva e architettonica all’edificio, valorizzandolo a partire da quelle caratteristiche e specificità proprie del disegno originale di Minoletti e che avevano reso l’immobile così moderno e innovativo per l’epoca in cui era stato edificato, alla fine degli anni ‘50

Il progetto De Castillia 23, situato a Milano Porta Nuova, di proprietà del Gruppo Unipol e firmato da Progetto CMR, Società di Progettazione Integrata fondata dall’Architetto Massimo Roj, è tra i più significativi interventi di rigenerazione urbana in Europa, e si è sviluppato a partire da un edificio rimasto per anni incompiuto e abbandonato nel cuore del quartiere Isola. L’intervento è valso il PREMIO RĒGULA, nella categoria Architettura green, che riconosce solo i migliori progetti architettonici, urbanistici, infrastrutturali e di design a firma italiana

quanto emerso in un recente convegno promosso da Deloitte, gli ambiti di rigenerazione urbana della città di Milano interessano una superficie territoriale di circa 9,5 kmq e una superficie lorda pari a poco più di 5 milioni di metri quadrati. Ma quanto può valere la rigenerazione urbana del capoluogo lombardo?

Quanto vale la rigenerazione urbana in Italia e in Europa? Il business del recupero di aree dismesse già da tempo rappresenta un mercato immobiliare fondamentale. In Italia , secondo il Primo Rapporto nazionale sulla rigenerazione urbana, a cura di Scenari Immobiliari in collaborazione con Urban UP | Unipol, da qui al 2050 e andrà a interessare 920 chilometri quadrati di suolo rigenerabile, 350 milioni di mq di superfici immobiliari realizzabili, un fatturato industriale da 2.300 miliardi di euro in 27 anni

Il mercato residenziale di Roma è particolarmente interessante per gli sviluppi edilizi. La Capitale ha dato molte soddisfazioni nel 2023 particolarmente con le nuove costruzioni, ma ha visto anche molte opportunità di crescita e di riqualificazione per rigenerare una città sempre in movimento. Le nuove case si sviluppano per rispondere a specifiche richieste di servizi abitativi, dalla maggiore sicurezza alle amenities, con un comune denominatore: poter avere ogni servizio a portata di mano e a richiesta, un trend sempre più apprezzato. Ai microfoni di idealista/news Marco Barile, managing director di Progedil, spiega le prospettive delle nuove costruzioni nella Capitale