Spese condominiali

La clausola per cui il proprietario di appartamenti invenduti in un condominio sia esonerato dalle spese condominiali è stata dichiarata vessatoria, e quindi nulla, dal Tribunale di Brescia in quanto la sua esistenza comporta spese non quantificabili a carico degli altri condomini. Vediamo quanto stabilito

Gli effetti economici della pandemia si sono fatti sentire anche nei conti dei condomìni e, come emerso dall’indagine realizzata per Facile.it da mUp Research e Norstat, quasi 4,9 milioni di italiani hanno dichiarato di non aver pagato una o più rate delle spese condominiali nel periodo compreso tra

Manutenzione, ristrutturazione, pulizia di un condominio: sono tutte prestazioni sulle quali, al momento del pagamento, va operata una ritenuta del 4%. A occuparsene deve essere il condominio, in quanto sostituto d’imposta. Vediamo come ci si comporta in questo caso

Le spese condominiali rientrano nei diritti disponibili ed è importante saperlo nel momento in cui si parla di prescrizione. Quest’ultima, infatti, è regolata dagli artt. 2934 e ss. c.c. Nel dettaglio, l’art. 2934 c.c. prevede che “ogni diritto si estingue per prescrizione, quando il titolare non lo esercita per il tempo determinato dalla legge. Non sono soggetti alla prescrizione i diritti indisponibili e gli altri diritti indicati dalla legge”