Tassi d'interesse mutui

Al momento i tassi di interesse sui mutui restano su livelli più che interessanti sia per la stipula di nuovi mutui che per una surroga. Renato Landoni, presidente di Kiron Partners, traccia il quadro completo e fa qualche previsione per i mesi a venire

Banca d’Italia ha pubblicato le rilevazioni relative al secondo trimestre 2020 sui tassi usurari. Ecco oltre quali soglie un mutuo può considerarsi da usura

Che connessione c’è tra Coronavirus e rate dei mutui? Apparentemente nessuna, ma pare che la paura del contagio possa in qualche modo far risparmiare

Continua il trend di contrazione dei mutui residenziali nonostante l’aumento delle compravendite. La fotografia della Bussola Crif-Mutuisupermarket.

Nonostante Banca d’Italia e lo stesso ministro Tria avessero espresso preoccupazione per possibili aumenti dei costi dei mutui a seguito dei movimenti dello spread, lunedì mattina il parametro si è rivelato in deciso calo, dopo l’apertura del ministro dell’Interno a possibili riduzioni del deficit. “Il 2,4% del deficit/Pil non è intoccabile in vista della crescita”, ha detto Salvini. Occhi puntati, intanto, sull’andamento dei mutui: Roberto Anedda di Mutuionline e Stefano Rossini di Mutuisupermarket hanno commentato i movimenti dei tassi con idealista/news.

Recupera il comparto delle compravendite immobiliari e il mercato dei mutui, ma la presente situazione di incertezza politico-economica potrebbe indurre ad un atteggiamento attendista riguardo all’acquisto di una nuova casa. Sono queste le conclusioni dell’ultima Bussola Mutui Crif-Supermarket

Restano invariati i tassi Bce: il costo dell’euro rimarrà allo 0%. Restano sostanzialmente fermi anche i tassi dei mutui, che in ogni caso risentiranno solo con lentezza di qualsiasi movimento nel costo del denaro. Aumenti per i tassi variabili previsti intorno al 2020

Chi dovesse decidere di stipulare un mutuo per acquistare casa nei prossimi tempi può stare tranquillo: le condizioni non dovrebbero mutare di molto di qui all’estate 2019

Secondo la Banca centrale europea (Bce), i mutui accesi nel mese di febbraio nell’Eurozona sono stati oggetto di un tasso di interesse medio dell’1,84%, una cifra simile a quella di inizio anno e inferiore a quella registrata la scorsa estate

Una recente sentenza del Tribunale di Viterbo ha ribadito un concetto già espresso da Cassazione e Corte Costituzionale: se gli interessi applicati a un mutuo superano la soglia di usura il mutuatario è tenuto a restituire alla banca la sola quota capitale.

L’alleggerimento del Quantitative Easing da parte della BCE e il rimbalzo degli indici IRS non hanno ancora avuto conseguenze dirette sugli spread offerti dalle banche che nel primo trimestre dell'anno rimangono fissi ad una media dell'1,0% per il variabile e dello 0,4% per il fisso.

Quando si compra una casa, si richiede e si ottiene un finanziamento, è possibile sfruttare in sede di dichiarazione dei redditi di una detrazione Irpef del 19% degli interessi passivi sul mutuo e relativi oneri accessori. L’agevolazione fiscale è regolata dall’articolo 15, comma 1, lettera b, del Testo Unico dell’Imposta sui Redditi (T.U.I.R., D.p.R. 22 dicembre 1986, n. 917)

Il 2016 è stato l'anno della definitiva ripresa del mercato dei mutui. Le banche hanno ripreso ad erogare - seppure con condizioni più stringenti rispetto agli anni pre-crisi- mentre il tasso di interesse è sceso, in conseguenza dei livelli minimi raggiunti dai parametri di riferimento.

Cresce a febbraio il tasso sui mutui. Secondo quanto reso noto dall’Abi Monthly Outlook di marzo 2017, il mese scorso il tasso medio sulle nuove operazioni per l'acquisto di abitazioni si è attestato al 2,13%, era pari al 2,08% a gennaio e al 2,02% a dicembre 2016

Uno dei ritornelli più ripetuti dall'introduzione dell'euro è che tutto sia diventato più caro. Addirittura raddoppiato secondo molti. Ma questa affermazione, vera in alcuni casi, non lo è certamente per quanto riguarda i mutui.

A gennaio il tasso medio sui mutui per l’acquisto di abitazioni è stato pari al 2,1%, un dato in crescita rispetto al minimo storico del 2,02% registrato a dicembre 2016. A dirlo il Rapporto mensile dell’Associazione bancaria italiana (Abi)

Il 2016? Un anno irripetibile, non solo in questo da poco iniziato, ma anche per molti altri a venire. Lo dicono all’unisono gli osservatori nazionali e internazionali, ragionando su quello che offrirà il comparto dei mutui nei prossimi mesi.

Chi vuol chiedere un mutuo per comprare casa deve affrettarsi. Sembra infatti che stia volgendo al termine il tempo dei tassi fissi ai minimi storici. Gli indici di riferimento, già in rapida ascesa da settembre 2016, hanno infatti portato a una sensibile revisione a gennaio 2017 dei tassi di offerta sui mutui a tasso fisso