Fisco

Le categorie catastali sono un importante strumento per poter categorizzare gli immobili costruiti o in fase di costruzione in base a requisiti e caratteristiche comuni. In particolare, il gruppo F comprende le unità immobiliari urbane che non sono considerate idonee a produrre un reddito, anche solo temporaneamente e, di conseguenza, non viene associata alcuna rendita catastale. Appare quindi evidente fin da subito quanto un corretto accatastamento di un immobile F3 possa essere rilevate ai fini IMU, un’imposta da corrispondere annualmente sulle proprietà immobiliari con tutte le eccezioni del caso. Vediamo dunque quali sono le caratteristiche principali della categoria catastale F3, una classificazione temporanea e di passaggio per gli immobili ancora da ultimare

Numerosi adempimenti per contribuenti e imprese nel mese in corso e tra gli altri spicca la scadenza IRPEF novembre 2025, relativa al pagamento del secondo acconto dell’imposta sul reddito delle persone fisiche. La scadenza è il 30 novembre 2025, ma poiché cade di domenica, il termine slitta al 1° dicembre 2025. Devono effettuare il versamento coloro che, in base alla dichiarazione dei redditi, hanno un’imposta superiore a 51,65 euro. Il secondo acconto IRPEF non è rateizzabile e deve essere saldato entro la scadenza indicata.

Nel 2025 l’IMU presenta alcune novità e scadenze importanti. Entro il 16 dicembre va versata la seconda rata del saldo, mentre la dichiarazione IMU 2025 era da presentare entro il 30 giugno ed è obbligatoria solo in casi specifici: immobili con agevolazioni, riduzioni o variazioni rilevanti non note al Comune. La legge di bilancio non ha introdotto cambiamenti sostanziali, ma conferma le riduzioni già previste e proroga l’esenzione per immobili in zone sismiche. Va in prescrizione l’IMU 2019, non più recuperabile dal 1° gennaio 2025.

L’IMU è l’imposta municipale dovuta da chi possiede immobili, terreni o fabbricati. Tuttavia, la normativa prevede casi di esenzione, in particolare per immobili di Onlus ed enti del Terzo Settore destinati ad attività assistenziali, sanitarie, culturali o di culto svolte senza fini commerciali. L’agevolazione richiede il rispetto di requisiti soggettivi e oggettivi e la presentazione della dichiarazione IMU entro il 30 giugno. Non tutti gli immobili, però, rientrano automaticamente nell’esenzione

Cosa succede se si paga l’Imu 2025 dopo la scadenza? Chi non ha ottemperato a versare la somma dovuta può regolarizzare la sua posizione ottenendo la riduzione delle sanzioni per ritardato o mancato pagamento. Scopriamo tutto quello che c'è da sapere per effettuare il calcolo del ravvedimento operoso Imu con l’Agenzia delle Entrate e come compilare l’F24 per Imu in ritardo

Si avvicina la scadenza della seconda rata (saldo) Imu 2025.

Il 18 novembre è il click day per il bonus elettrodomestici 2025. A partire dalle 7 del mattino di martedì, gli utenti finali potranno infatti presentare domanda per usufruire del contributo economico per la sostituzione di un elettrodomestico usato con un altro ad alta efficienza energetica. Ma vediamo come funziona il click day e come richiedere il bonus tramite l'app IO o il sito dedicato bonuselettrodomestici.it gestiti entrambi dalla piattaforma PagoPA. Online è disponibile anche l'elenco degli elettromestici che è possibile acquistare

L’Imu (Imposta municipale propria) è una tassa assunta dal sistema italiano dal 2012 - in base al Decreto-legge n. 201/2011, divenuto poi Legge n.

Lo Stato finanzia la spesa pubblica tramite imposte erariali, ma può accadere che sia il Fisco a dover restituire somme ai contribuenti: si parla in tal caso di crediti erariali. Essi derivano da versamenti eccedenti o non dovuti e possono essere rimborsati o utilizzati in compensazione per pagare altri tributi. La prescrizione è di 10 anni per il capitale e 5 per sanzioni e interessi. La compensazione, da effettuare via modello F24, è soggetta a limiti e divieti, con alcune eccezioni per contributi e premi assicurativi

Importanti novità per tutti i cittadini in tema di digitalizzazione del Catasto. È già possibile consultare e scaricare le mappe del territorio italiano direttamente dal proprio pc, grazie al nuovo servizio gratuito messo a disposizione dall’Agenzia delle Entrate sul suo sito. Basta accedere con le proprie credenziali Spid, Cie o Cns, selezionare i fogli di mappa di interesse e il formato desiderato. Va sottolineato che, finora, l’accesso alla cartografia catastale era riservato ai professionisti tramite la piattaforma Sister. Scopriamo tutti i dettagli

Si comincia a parlare delle aliquote Imu 2026. Con un comunicato, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fatto sapere che è disponibile per i Comuni l’applicazione informatica per l’elaborazione e la trasmissione del Prospetto delle aliquote dell’Imposta municipale propria per l’anno d’imposta 2026. Da mercoledì 12 novembre 2025, nella sezione “Gestione Imu” del Portale del federalismo fiscale, i Comuni italiani possono accedere al nuovo software

Dal prossimo 18 novembre sarà attiva la piattaforma per richiedere il bonus elettrodomestici, l’incentivo pensato per favorire la sostituzione dei vecchi apparecchi con modelli a basso consumo energetico. Il contributo prevede uno sconto di 100 euro, che può arrivare a 200 euro per chi possiede un ISEE inferiore a 25.000 euro, e viene applicato direttamente al momento dell’acquisto, a fronte della rottamazione di un dispositivo obsoleto

Un nuovo rapporto rivela grandi differenze nelle entrate fiscali in relazione al Pil tra i Paesi membri dell'Organizzazione per la cooperazione e lo sviluppo economico (OCSE) nel 2023.Francia, Danimarca e Italia sono in testa alla classifica, con cifre superiori al 40%.

Un’ordinanza della Corte di Cassazione (n. 25790) ha fatto chiarezza in merito alle agevolazioni prima casa applicabili all’acquisto di un immobile in corso di costruzione. Nello specifico, i giudici, si sono espressi sul caso di un immobile per il quale si è verificata la mancata ultimazione dei lavori entro tre anni dalla data dell’atto. Cosa succede in queste circostanze, si perde il diritto alle agevolazioni prima casa? Scopriamolo insieme

Il 16 dicembre 2025 è il termine ultimo per il pagamento della seconda rata dell'Imu 2025. Sono tenuti a pagare l’Imposta Municipale Propria i proprietari di una prima casa di lusso e di una seconda casa.

Nel corso dell'audizione sulla legge di bilancio 2026 davanti alle Commissioni riunite di Camera e Senato, il vice capo del Dipartimento Economia e Statistica della Banca d'Italia, Fabrizio Balassone, ha parlato del possibile impatto delle misure contenute nella manovra, dal contributo delle banche

Per i proprietari di abitazioni diverse dalla principale, l’IMU sulla seconda casa è un tributo obbligatorio: introdotta nel 2012 in sostituzione dell’ICI, si applica infatti principalmente a seconde case, case vacanze, immobili locati o sfitti. L’Imposta Municipale Propria prevede un’aliquota base del 7,6 mille - pari allo 0,76% -  che tuttavia i Comuni possono discrezionalmente modificare tra il 4,6 e il 10,6 per mille, ovvero tra lo 0,46 e l’1,06%. Ma come capire quanto effettivamente si dovrà pagare?

Il 30 novembre 2025 scadono i termini per il versamento della rata della rottamazione quater. Tuttavia, considerando i canonici 5 giorni di tolleranza (e dei differimenti previsti nel caso di termini coincidenti con giorni festivi), il termine ultimo slitta al 9 dicembre 2025 (pagando entro questa data non si incorre nella decadenza e non sono dovuti interessi o sanzioni). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere e come funziona il pagamento all’Agenzia delle Entrate tramite definizione agevolata

Per garantire la massima trasparenza possibile, il trasferimento del patrimonio appartenuto a una persona scomparsa è soggetto a precisi obblighi di legge. A partire dalla dichiarazione di successione, il documento che permette a eredi e beneficiari di comunicare all'Agenzia dell'Entrate il passaggio dei beni mobili, immobili e finanziari, affinché ne vengano calcolate le relative imposte e sia possibile l'aggiornamento dei pubblici registri. La successione viene presentata online ed è soggetta alle imposte di successione, ipotecarie e catastale

Oltre a introdurre il reato di occupazione abusiva di immobili, il decreto sicurezza 2025 ha cambiato in parte la normativa sulla morosità. Infatti, bastano solo due mensilità non pagate per avviare la procedura di sfratto.

Col nuovo anno arriverà un’ulteriore stretta anti-evasione. Nel dettaglio, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti indicazioni sull’obbligo di collegamento tra registratori telematici e strumenti di pagamento elettronico. La nuova legge di Bilancio, infatti, introdurrà nuove regole per i pagamenti tramite pos. Scopriamo quali sono le novità per le operazioni effettuate a partire dal 1° gennaio 2026