Fisco

L’articolo 26 del Tuir stabilisce che i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili a uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito, purché la mancata percezione sia comprovata dall’intimazione di sfratto per morosità o dall’ingiunzione di pagamento. E, nell’ultimo periodo, afferma che “per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell’ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità è riconosciuto un credito di imposta di pari ammontare”. Ora il Fisco ha spiegato cosa accade se si ricevono i canoni di locazione arretrati dopo aver già beneficiato del relativo credito d’imposta per morosità

Il bonus ristrutturazione, secondo quanto stabilito dalla proroga inserita nella legge di Bilancio 2026, spetta al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione. Quello che conta è che l’immobile sia abitazione principale. Ma cosa accade se nel tempo questa situazione cambia? Lo ha di recente spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 119/2026, precisando quando è possibile fruire della detrazione prevista dall’articolo 16 bis del Tuir

L’Agenzia delle Entrate si è di recente espressa per chiarire quali sono i requisiti da rispettare per beneficiare della detrazione della quota dei costi sostenuti per la realizzazione del posto auto di pertinenza all’abitazione. In particolare, l’Amministrazione finanziaria ha precisato che è necessaria una precisa indicazione nella licenza edilizia sulla pertinenzialità e che il manufatto deve essere accatastato nella categoria C/6

Con la risoluzione n. 21/E l’Agenzia delle Entrate è tornata a parlare di aggiornamento catastale dopo aver effettuato sull’immobile interventi legati al superbonus. Ma non solo. L’Amministrazione finanziaria ha infatti chiarito quali sono i criteri per individuare le tipologie di interventi edilizi che fanno sorgere l’obbligo di aggiornamento catastale con particolare riferimento alla rideterminazione del classamento e della rendita delle unità immobiliari a destinazione ordinaria

Si torna a parlare della tanto discussa riforma del catasto. Mercoledì 3 giugno la Commissione europea ha infatti presentato all’Italia le sei raccomandazioni nell’ambito del semestre europeo 2026 e si parla anche di casa. O meglio: di revisione delle rendite catastali. In particolare, è stato sottolineato che il valore al catasto e il prezzo di mercato degli immobili rimangono troppo distanti e che l’aggiornamento dei valori catastali rappresenta una parte di una più ampia riforma delle politiche abitative