Mutui

Annata di tassi ai minimi storici per i parametri da cui dipendono i mutui a tasso fisso e variabile in Italia. Eurirs ed Euribor sono rimasti ai minimi storici, mostrando tuttavia una lieve inversione di tendenza intorno alla fine dell’anno

Annata da ricordare per il mercato dei mutui il 2018, caratterizzato per tutta la sua durata da tassi ai minimi, in ripresa solo nell’ultima parte dell’anno. Dopo un primo semestre ancora all’insegna del fenomeno surroghe, per sfruttare le condizioni favorevoli del mercato, dall’estate l'inversione al rialzo degli spread bancari lascia comunque buone occasioni per le nuove stipule

Quanto costa surrogare il mutuo? Secondo le leggi vigenti, nulla o quasi. La pratica, resa gratuita dalla legge Bersani del 2007, sta tuttavia riducendo la sua portata. Movimento fisiologico o spese in aumento? idealista/news lo ha chiesto ad alcuni esperti.

Il metodo di calcolo dell’Euribor, l’indice a cui sono agganciati i mutui a tasso variabile, sta per cambiare. Dalla fine del 2019 entrerà in vigore il nuovo Euribor: quali saranno gli effetti sui finanziamenti per l’acquisto di casa?

Quando si parla di mediatore creditizio ci si riferisce a quella figura professionale che mette in contatto gli istituti di credito con la clientela interessata ad ottenere un finanziamento, come il mutuo per acquistare un’abitazione. Proprio il tema della mediazione creditizia è stato al centro del 2 Convegno Nazionale Fimaa, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia. In particolare, nel corso dell’incontro si è parlato dell’evoluzione di questo mercato e delle sue prospettive. Qual è dunque la situazione su questo fronte?

Il 44% degli italiani teme che lo spread possa danneggiare le proprie finanze, secondo un'indagine di Facile.it e Mutui.it. Ma per quanto riguarda la possibile correzione tra innalzamento del differenziale e aumento dei tassi, non è detto che si tratti di un timore fondato.

Cambia la deducibilità degli interessi sui mutui delle società immobiliari che costruiscono appartamenti da affittare. E Assoimmobiliare e Ance lanciano l’allarme: il provvedimento rischia di assestare un brutto colpo al real estate italiano e al mercato delle locazioni

Calano le surroghe, prevalgono i finanziamenti di importo fino a 150 mila euro, crescono quelli tra 200 e 300 mila euro. Sono alcune tra le evidenze del Rapporto dati Statistici Notarili relativi al primo semestre 2018 del Consiglio Nazionale del Notariato, che elabora i dati del 98% dei notai in esercizio

Venerdì 23 novembre è andato in scena, al programma "Porta a porta" condotto da Bruno Vespa, un acceso diverbio tra il sottosegretario all’economia Laura Castelli e l’ex ministro del Tesoro Piercarlo Padoan. Pomo della discordia: la correlazione tra spread Btp-Bund e i movimenti dei tassi dei mutui. Un tema che idealista/news ha già affrontato più volte in questi mesi di turbolenza dei mercati e su cui, con l’aiuto di vari esperti, aveva già fatto chiarezza. Repetita iuvant

Prosegue in Europa la crescita delle quotazioni immobiliari, ma in Italia tale dinamica fa fatica a rafforzarsi. Sotto controllo invece l'insolvenza sui mutui, la cui domanda e il loan to value sono in crescita. Lo dicono le rilevazioni di Banca d’Italia relative al mercato immobiliare, contenute nell’ultimo rapporto sulla stabilità finanziaria.

Nonostante Banca d’Italia e lo stesso ministro Tria avessero espresso preoccupazione per possibili aumenti dei costi dei mutui a seguito dei movimenti dello spread, lunedì mattina il parametro si è rivelato in deciso calo, dopo l’apertura del ministro dell’Interno a possibili riduzioni del deficit. “Il 2,4% del deficit/Pil non è intoccabile in vista della crescita”, ha detto Salvini. Occhi puntati, intanto, sull’andamento dei mutui: Roberto Anedda di Mutuionline e Stefano Rossini di Mutuisupermarket hanno commentato i movimenti dei tassi con idealista/news.