Residenziale

La vendita di un immobile quando c'è una causa civile in corso è possibile. Ma bisogna stare attenti ad alcune situazioni un po' particolari, come quando ad essere coinvolta è l'Agenzia delle Entrate e il venditore è in debito di alcune imposte. In questo caso corre il rischio di commettere un reato

Dopo un 2023 segnato da un brusco rallentamento, il mercato immobiliare italiano sembra finalmente mostrare segni concreti di ripresa. È quanto emerge dall’Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2025 di Nomisma, che ha analizzato l’andamento dei 13 principali mercati urbani del Paese: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. Nel dettaglio le previsioni fino al 2027

Contract District Group (CDG), la realtà milanese guidata da Lorenzo Pascucci, continua a innovare il mercato immobiliare residenziale grazie a un modello che unisce interior design, tecnologia e servizi, con un approccio integrato capace di valorizzare ogni fase dello sviluppo di un immobile. In particolare sono l'azienda ha di recente presentato quattro modelli abitativi intelligenti in altrettante location di prestigio del capoluogo lombardo

Il verbale di riconsegna dell'immobile non è obbligatorio, anche se è un documento che è importante non trascurare, soprattutto quando si intrattengono dei rapporti con un inquilino moroso. Il momento più importante che segue uno sfratto o la conclusione naturale di un contratto di locazione è il passaggio delle chiavi da parte dell’inquilino al proprietario. Quando ci sono problemi con i canoni non pagati diventa importante il verbale di riconsegna dell'immobile inquilino moroso. Il fac simile di questo documento è molto importante, perché evita che tra il proprietario e il conduttore si possano aprire dei contenziosi. Vediamo nel dettaglio come deve essere redatto il documento e quali accortezze è necessario adottare

Eliminare la puzza di fritto non è impossibile, basta conoscere i metodi giusti e agire con rapidità. Un piccolo accorgimento prima, durante e dopo la cottura può evitarti lunghe ore di profumo persistente tra i cuscini.

La redditività lorda dell’acquisto di una casa da destinare alla locazione è aumentata nel secondo trimestre, attestandosi al 9,8%, rispetto al 9,3% registrato alla fine della primavera del 2024.

L’Associazione Italiana Educatori Finanziari (Aief), nata nel 2014, si è data come obiettivo proprio quello di aiutare le persone a prendere decisioni finanziarie, lungo tutto l’arco della vita, attraverso momenti di formazione gratuiti, eventi, e iniziative distribuite lungo tutta la Penisola e organizzate in collaborazione con il mondo della scuola, enti pubblici e associazioni. Ma attenzione a non confondere la figura dell’educatore finanziario con quella del consulente finanziario, come spiega a idealista/news Nunzio Lella, presidente dell’Aief.

Il mercato degli affitti continua a crescere in tutta Italia. Lo conferma l’ultimo report dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato l’andamento delle locazioni residenziali nella seconda metà del 2024. I dati mostrano aumenti generalizzati: i canoni sono saliti del 4,7% per i monolocali, del 5% per i bilocali e del 5,1% per i trilocali rispetto al semestre precedente

A Roma cresce il fenomeno del frazionamento immobiliare, una risposta concreta alle nuove esigenze abitative di famiglie sempre più piccole e investitori alla ricerca di rendimenti certi. Secondo un recente studio condotto da MARI Tem Immobiliare su 300 immobili, la valorizzazione estetica attraverso l’home staging riduce i tempi di vendita del 40% e può aumentare la percezione di valore fino al 25%

Quartiere con una lunghissima storia, Lucento è una delle zone di Torino dove pensare di stabilirsi. Situato nel quadrante nord della città, si trova fuori dal centro storico e dai quartieri più caotici, risultando prevalentemente come una zona residenziale. Collegata al centro grazie al trasporto pubblico, può essere un buon compromesso tra qualità della vita e servizi. Ecco, allora, com’è vivere al quartiere Lucento di Torino.

È possibile intimare lo sfratto per morosità anche per l'affitto di un'azienda. Ma è necessario che nell'accordo preso sia compreso anche un immobile. La legge Cartabia ha introdotto alcune interessanti novità su questo argomento, sulle quali è intervenuta anche la Corte di Cassazione.

Sull'installazione delle zanzariere in una casa presa in affitto la normativa fornisce delle indicazioni molto precise: i costi sono a carico dell'inquilino. Quest'ultimo deve prendersi carico della sostituzione nel caso in cui l'operazione rientri tra quelle di manutenzione ordinaria

Il mercato immobiliare del Piemonte torna nel radar degli investitori internazionali spingendo le compravendite e consolidando il trend positivo del settore. A guidare il rilancio è soprattutto il capoluogo torinese, dove i valori delle case hanno raggiunto i 2000 euro al m2.

Nel 2024, nell'Unione Europea, c'erano quasi 202 milioni di nuclei familiari privati. Poco meno di un quarto di questi (23,6%) includeva bambini, mentre il 76,4% no.Le percentuali più alte di famiglie con bambini si sono registrate in Slovacchia (35,6%), Irlanda (31,0%) e Cipro (28,6%).

Per poter concludere la cessione della quota di un immobile è sempre necessario ottenere il consenso di tutti i comproprietari, che devono formalizzare ufficialmente la propria volontà con un atto notarile. Ma cosa succede se qualcuno non dovesse essere d’accordo? In questo caso come si può vendere una casa in comproprietà? Nel momento in cui si dovesse venire a realizzare questa eventualità è possibile procedere con la cessione della propria quota lo stesso, ma è necessario procedere con una divisione giudiziale

Il Decreto Salva Casa ha cambiato alcuni parametri dei monolocali, rendendo abitabili anche quelli con delle superfici più ridotte. Questo apre la strada all'adozione di una serie di soluzioni che possono permettere di trasformare in bilocali alcuni monolocali, utilizzando delle pareti movibili o realizzando un soppalco.

Il primo bando di Edilizia residenziale sociale (Ers) promosso da Roma Capitale ha permesso a quindici famiglie di ricevere le chiavi delle loro case nel quartiere di Spinaceto. Ma in cosa consiste questo nuovo modello abitativo? A chi è rivolto e cosa significa per la città? Lo ha spiegato a idealista/news l’assessore al Patrimonio e alle Politiche Abitative, Tobia Zevi, che nei giorni scorsi ha partecipato a un'iniziativa in Lussemburgo, nella sede della Banca Europea per gli Investimenti, per discutere e portare avanti il piano di emergenza europeo per il diritto all’abitare. A tal proposito, ha affermato: “Vogliamo che il diritto alla casa sia riconosciuto come diritto sociale europeo e che la sofferenza abitativa venga inserita tra i parametri di valutazione delle politiche economiche europee”

Sierra Blanca Estates, società immobiliare spagnola specializzata nel segmento lusso sulla Costa del Sol, ha ottenuto l'importante permesso di costruire per iniziare i lavori di realizzazione del Design Hills Dolce&Gabbana Marbella, il primo complesso residenziale del prestigioso marchio italiano in Europa. Questo ambizioso progetto segna una pietra miliare per l'azienda e ridefinisce il concetto di lusso residenziale, il completamento è previsto entro fine 2028

I prezzi delle abitazioni usate sono cresciuti dell’2,9% nel secondo trimestre di quest’anno, a 1.924 euro al metro quadro.

Gli edifici brutalisti hanno sempre attirato l'attenzione. Questo stile architettonico è emerso negli Anni '50 nel Regno Unito ed è caratterizzato da edifici che rivelano materiali a vista, principalmente cemento o mattoni, non lucidati e non dipinti, e che spesso utilizzano forme geometriche nel loro design. Dall'altra parte dell'Atlantico, troviamo uno degli esempi più curiosi e terrificanti al mondo: il Long Lines Building. Questo grattacielo, situato al 33 di Thomas Street a New York, è alto 169 metri e non ha una sola finestra. Il suo architetto, Warnecke, progettò un edificio a prova di bomba nucleare per i macchinari, non per gli esseri umani, il che ha alimentato numerose teorie del complotto

Quando si pulisce casa è facile scordarsi dei cassonetti delle tapparelle. Gli accumuli di polvere e umidità possono portare alla formazione di muffa e provocare danni funzionali, per cui è bene approfondire come pulire al meglio i cassonetti delle tapparelle. Munendosi di panni, scale e di tutto l'occorrente si potrà procede con l'apertura del cassonetto, la pulizia superficiale e poi la pulizia vera e propria, assicurandosi di far asciugare correttamente per evitare eventuali ristagni d'acqua.

In Italia, si può legalmente vivere da soli a partire dai 18 anni. I minorenni non possono abbandonare la casa familiare, salvo casi gravi valutati dalle autorità o in presenza di emancipazione tramite matrimonio (dai 16 anni). I genitori restano responsabili fino a quando il figlio non è economicamente autonomo. Andare a vivere da soli richiede maturità, stabilità economica, preparazione emotiva e attenzione agli aspetti pratici come affitto, budget e gestione domestica.