Immobiliare

Un nuovo ricorso al Tar della Toscana contro il Regolamento per le Locazioni turistiche brevi approvato a maggio scorso dal Comune di Firenze.

Gli interventi edilizi effettuati su un immobile possono portare ad una riqualificazione più o meno completa dello stesso, a seconda della profondità dei lavori effettuati. In questo più ampio contesto, si viene a concretizzare una ristrutturazione di primo livello nel momento in cui si interviene su una porzione significativa dell’edificio (generalmente il 50% della superficie esistente). Ma non solo: viene messa mano all’involucro esterno e vengono ristrutturati gli impianti termici utilizzati per la climatizzazione invernale ed estiva

Nel 2025 l’immobile residenziale non è più solo un luogo da abitare, ma un servizio modulare e personalizzabile, capace di integrare funzioni abitative, lavorative e relazionali. È questa la visione che emerge dallo studio “L’abitare che cambia” condotto dall’Ufficio Studi Locare, società specializzata in gestione e innovazione immobiliare. Basata su un campione rappresentativo di 2.000 persone e arricchita dall’analisi incrociata dei dati Nomisma 2023, la ricerca fornisce uno spaccato dettagliato di un mercato in evoluzione strutturale, con ricadute significative sia per gli operatori del settore sia per le politiche abitative pubbliche

La domotica offre diverse soluzioni per automatizzare molte operazioni in casa e facilitare l'utilizzo di diversi dispositivi. In questo senso, l'arrivo delle prese elettriche smart ha rappresentato una vera svolta per quanto riguarda la gestione e il controllo di attività e consumi. Attraverso una Smart Plug e la sua apposita app si possono controllare i dispositivi da remoto e monitorare costantemente i consumi. Approfondiamo come funzionano le prese smart e cosa sapere per sfruttare al massimo le loro funzionalità.

La città di Verbania non ha di certo bisogno di presentazioni: si tratta di una vera e propria perla sulle sponde del Lago Maggiore e, per via della sua posizione, attira anche dal punto di vista immobiliare.

Sono molti i comuni nei dintorni di Milano dove la qualità della vita è molto alta e, per questo, pensare di cercare casa. Uno di questi è Cernusco sul Naviglio, che si trova a soli 16 chilometri da Milano e alla stessa distanza da Monza. Perché vivere a Cernusco sul Naviglio? Ecco quali sono i servizi offerti, le alternative di trasporto e il costo delle case in vendita.

La conoscenza romana della tecnologia, dell'ingegneria e dell'organizzazione sociale ha resistito alla prova del tempo, adattandosi alle nuove esigenze e tecnologie delle società moderne. Molte delle loro invenzioni e dei loro progressi tecnologici sono sopravvissuti, con varianti, fino a oggi.

Si avvicinano i principali appuntamenti del prossimo mese per le prestazioni erogate dall’Inps per famiglie, lavoratori, pensionati e disoccupati. Scopriamo, allora, quali sono le date da cerchiare in rosso sul calendario dei pagamenti Inps di agosto 2025. Dalla Naspi all’assegno di inclusione, passando per l’assegno unico e le pensioni, scopriamo quali sono le giornate da cerchiare in rosso sull’agenda del sesto mese dell’anno

Secondo l'ultima indagine RICS, molti proprietari immobiliari britannici stanno abbandonando il mercato degli affitti. Gli ultimi dati di giugno confermano che il numero di case in affitto immesse sul mercato nel Regno Unito è diminuito di 21 punti percentuali, uno dei cali più significativi degli ultimi anni e l'undicesimo mese consecutivo di cali generalizzati. L'incertezza sulle imminenti modifiche normative alla legge britannica in materia di locazione urbana sta portando a un trasferimento degli immobili in affitto verso il il mercato della vendita.

Il 24 luglio segna l’Earth Overshoot Day di quest’anno, il giorno in cui la domanda dell’umanità di risorse ecologiche supera la capacità della Terra di rigenerarle nel corso dello stesso anno.

In un contesto in cui il settore degli affitti brevi continua a crescere e a strutturarsi con standard sempre più professionali, si riaccende il dibattito sulle nuove normative e sulle possibili restrizioni. A lanciare l’allarme è CleanBnB, uno dei maggiori operatori italiani nella gestione di affitti brevi, con oltre 3.100 appartamenti in esclusiva distribuiti su più di 100 località del Paese

Sono diversi gli interventi che è necessario effettuare in un immobile preso in locazione. Una domanda che sorge spesso è chi si debba prendere in carico la riparazione di una porta rotta in affitto. Il proprietario o l’inquilino? Il dubbio è lecito perché sono innumerevoli i motivi che possono portare alla sua rottura: se diventa inservibile, l’onere spetta al locatore. Se invece l’usura porta alla rottura della serratura, alla riparazione deve pensare il conduttore

Una casa al mare dove passare l’estate, certo, ma anche un rifugio dove ritagliarsi momenti di relax durante tutto il resto dell’anno. Comprare una seconda abitazione sulla costa è il sogno, nemmeno troppo nascosto, di tanti italiani. Ma quanto costa realizzarlo? Per scoprirlo abbiamo passato sotto la lente di ingrandimento i prezzi al mq dei comuni costieri nel secondo trimestre 2025, scopriamo quali sono quelli più economici

Nel 2024 il mercato degli affitti in Italia si muove sempre più nella direzione della flessibilità. Lo conferma l’analisi socio-demografica condotta dal Gruppo Tecnocasa, che ha passato in rassegna i contratti di locazione stipulati attraverso la propria rete di agenzie. Ne emerge un quadro in evoluzione, segnato da un aumento delle locazioni per motivi lavorativi e da una progressiva diffusione dei contratti a carattere transitorio. Si affermano i monolocali e i contratti a breve termine, mentre le formule tradizionali perdono terreno

Secondo le analisi di JLL, società attiva nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nel primo semestre 2025 gli investimenti capital markets hanno raggiunto un valore di circa 5,6 miliardi di euro, +52% su anno.

Secondo un nuovo rapporto del City Comptroller Brad Lander, una prima ondata di conversioni da uffici a residenze a New York potrebbe generare oltre 17.000 nuovi appartamenti, frutto dell potenziale dei 44 progetti al vaglio per alleviare la carenza di alloggi in città. Tuttavia, lo studio avverte anche che le agevolazioni fiscali per queste conversioni residenziali potrebbero prosciugare i fondi pubblici per 5,1 miliardi di dollari (4,385 miliardi di euro) nei prossimi decenni

Un appartamento con piscina rappresenta il sogno di benessere e relax domestico, oggi accessibile oltre le ville di lusso. Tra case di ogni genere indipendenti e non, fare questa scelta di acquisto offre vantaggi concreti: aumento del valore immobiliare, benessere psicofisico, convivialità e relax quotidiano. Vi sono abitazioni con piscina da 39mila euro che possono rappresentare un investimento che trasforma la qualità della vita.

L’acquisto di un immobile per trascorrervi le vacanze può essere dettata da una serie di fattori personali e, perché no, anche finanziati. Ma prima di comprare una seconda casa al mare o in montagna è opportuno fermarsi un attimo a ragionare: se è vero che potrebbe essere un buon investimento ed essere allo stesso tempo un ottimo rifugio per trascorrere dei periodi in tranquillità, è un’operazione da valutare con la massima attenzione. E che, soprattutto, deve essere calibrata sulle proprie preferenze personali e sul budget che si ha a disposizione

Quando si decide di mettere in vendita la propria casa o di comprarne una nuova, il primo passo da fare è conoscerne il valore. Avere, cioè, un’idea il più aggiornata e completa possibile della quotazione dell’immobile in questione.