Contratto di locazione

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Prima di firmare un contratto d'affitto è importare negoziare con il proprietario alcune condizioni importanti che riguardano il canone di locazione, i servizi inclusi nello stesso o la caparra.

Una parte del tutto Chi possiede una casa molto grande spesso ricorre all’affitto di parte di questa per guadagnare qualcosa.

Il mercato degli affitti è il risultato di molti fattori e uno di questi è il modo in cui vengono tassati i redditi da locazione.

"Contratti flessibili costruiti a misura delle esigenze delle parti". È questa la soluzione del presidente di confedilizia corrado sforza fogliani a quello che definisce "un settore ingessato, nel quale è impedito il ricambio generazionale ".

In un momento difficile per il mercato immobiliare anche la gestione e le azioni da compiere per poter portare a termine una compravendita, sia da parte del venditore che dell'acquirente, richiedono sempre di più l'intervento di intermediari immobiliari professionisti.

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Il decreto legislativo sul federalismo municipale che contiene la cedolare secca sugli affitti entrerà in vigore il 7 di aprile, e questa volta la notizia è vera, visto che il decreto è stato appena pubblicato sulla gazzetta ufficiale.

L'agenzia delle entrate ha rivisto il software per le registrazioni del contratto d'affitto online.

Dal primo luglio è in vigore la nuova norma sugli affitti. Con questa riforma è adesso obbligatorio indicare  nella richiesta di registrazione i dati catastali dell'immobile. La norma vale per i contratti di affitto e locazione di fabbricati e terreni.

Con il passaggio ai comuni delle imposte che gravano sul mattone (vedi notizia) dovrebbe finalmente arrivare la cedolare secca sugli affitti. Sono anni che la tassazione unica sugli affitti, con probabile aliquota al 20%, è nell'aria, ma questa dovrebbe essere davvero la volta buona.

Giovedì primo luglio entrano in vigore le novità sui contratti di affitto e gli atti di compravendita.

Con la manovra fiscale del governo berlusconi a cambiare non sono soltanto le norme per la compravendita della casa, ma anche quelle per l'affitto.

Chi è studente o lo è stato conosce tutte le difficoltà per affittare una casa, normalmente in condivisione. Ma anche i proprietari vogliono essere tutelati e per questo da quando esiste un contratto di locazione apposito il settore è certamente migliore.

Secondo gli esperti, il fatto che si stia affittando una casa solo per pochissimi giorni di vacanza non esonera dallo stipulare un contratto.

Troppe leggi, troppi regolamenti, troppi enti che fissano requisiti da compiere o criteri da seguire. Una pressione fiscale opprimente e poche deduzioni.

In tempi di dichiarazioni dei redditti è bene sapere quali sono le detrazioni di cui si può usufruire.

Niente più code agli uffici dell'agenzia delle entrate per registrare i contratti d'affitto. Da alcuni giorni è infatti possibile farlo direttamente su internet e come sempre la registrazione va fatta entro un mese dalla stipula.

Una recente sentenza della cassazione lo ha stabilito con chiarezza: "il proprietario di un immobile concesso in locazione non può essere chiamato a rispondere dei danni a terzi causati dai macchinari utilizzati dal conduttore".

Quando si affitta una casa bisogna sempre sapere cosa prevede il contratto in caso di rescissione. Per prima cosa, non tutti i contratti sono uguali.