Locatore, come e quando è possibile la disdetta anticipata del contratto d'affitto
Nei contratti di locazione ad uso abitativo con la formula 4+4 anche il locatore ha la possibilità di recedere anticipatamente dal contratto di affitto. Ma la revoca - che deve essere inviata al conduttore almeno sei mesi prima della scadenza con una raccomandata a.r.
6 chiavi per scoprire se il tuo padrone di casa ti renderà la vita impossibile
Ci sono poche cose al mondo che possono rovinare la gioia di affittare un appartamento nuovo come avere a che fare con un padrone di casa deciso a renderti la vita impossibile. Ti mostriamo sei chiavi per rendertene conto prima che sia troppo tardi
Germania, sanzioni economiche e persino il carcere a chi specula con il canone d'affitto
Il governo tedesco sta preparando un disegno di legge con l'obiettivo di frenare l'aumento dei canoni d'affitto.
Affitto, 8 strumenti a disposizione del locatore per difendersi contro inquilini morosi e danni agli immobili
Possedere una seconda casa sfitta spesso si traduce in un vero e proprio salasso per i proprietari. Ma la voglia di affittare si scontra con la paura di non trovare un inquilino che paghi con puntualità il canone pattuito o che arrechi eventuali danni agli immobili.
Locazioni, la guida aggiornata dell'agenzia delle entrate per chiarire qualsiasi dubbio sui contratti d'affitto (scarica pdf)
Dopo la guida sulle ristrutturazioni e quella sulle agevolazioni fiscali per l'acquisto, ecco la guida aggiornata dell'agenzia delle entrate sulle locazioni.
Rent to buy, ti spieghiamo perché l'affitto con riscatto non ha nulla a che vedere con la locazione
L'art. 23 del decreto "sblocca Italia" ha regolamentato il cosiddetto "rent to buy", un contratto che permette all'inquilino di optare, dopo un certo numero di anni, per l'acquisto dell'immobile scontando dal prezzo parte dei canoni già corrisposti. Ma vediamo perché quello che è conosciuto anche come "affitto con riscatto" non ha nulla a che vedere con la locazione
"Pronto casa", lo strumento di confedilizia contro l'emergenza abitativa
Per far fronte all'emergenza abitativa, confedilizia ha presentato il progetto di locazione alternativa "pronto casa". Si tratta di uno strumento di locazione transitoria con durata e canone flessibili intermediato dal comune
Affitto di una stanza per massimo 18 mesi, quale contratto conviene?
Hai dei dubbi immobiliari? entra nel nostro servizio di consulenze e chiedi aiuto agli utenti di idealista. E se conosci la risposta ai quesiti degli altri, metti a disposizione di tutti le tue conoscenze.
Spese per interventi di recupero, chi ha diritto alla detrazione
Ad aver diritto alla detrazione, se hanno sostenuto le spese relative agli interventi di recupero del patrimonio immobiliare residenziale e queste sono rimaste a loro carico, sono il proprietario o il nudo proprietario dell'immobile, il titolare di un diritto reale sullo stesso (uso, usufrutto, abitazione), l'inquilino e il comodatario. A stabilirlo, come sottolineato dall'agefis, l'associazione dei geometri fiscalisti, la circolare del 24/02/1998 n. 57 del ministero delle finanze - dipartimento entrate affari giuridici serv. Iii
A chi tocca pagare le spese di registrazione del contratto di locazione?
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La guida per destreggiarsi tra i contratti di locazione a uso abitativo fra privati
Fisco e locazioni, un connubio a volte complicato. Per affittare un appartamento senza perdersi tra i vari cavilli ed evitare sanzioni che possono essere estremamente salate, l'agenzia delle entrate ha realizzato e messo online un vademecum su fisco e casa, focalizzato proprio sugli affitti
6 indizi per capire se la tua nuova casa in affitto ti renderà la vita impossibile
Quando si affitta una casa non sempre si ha la Chiara percezione di dove si andrà ad abitare e con chi si avrà a che fare. Il rischio è che la nuova dimora - e il nuovo proprietario - finisca per trasformare la nostra vita in un vero e proprio inferno. Ma niente paura, esistono infatti dei campanelli di allarme a cui è possibile dare ascolto. Ecco 6 indizi che devono farci rizzare le antenne
Affitti, le 6 risposte a quello che forse non sai (e vorresti sapere) su pagamento in contanti e cedolare secca
Le risposte dell'agenzia delle entrate alle faq sui contratti di locazione sono un utile strumento per svelare i dubbi relativi ai contratti di locazione, che riguardano l'obbligo di tracciabilità dei pagamenti e il regime alternativo della cedolare secca.
Registrazione online del contratto di locazione: il video tutorial dell'agenzia delle entrate
Da febbraio 2014 registrare online il proprio contratto di locazione o richiedere l'opzione o la revoca della cedolare secca è più semplice grazie al nuovo modello rli (registrazione locazioni immobili).
Come disdire un contratto d'affitto prima della scadenza
Al momento di stipulare un contratto di locazione, proprietario e inquilino stabiliscono di comune accordo la durata dello stesso, che dovrà essere rispettata da entrambe le parti.
Modello rli, nuove istruzioni dell'agenzia delle entrate per la registrazione degli affitti (scarica pdf)
L'agenzia delle entrate ha aggiornato le istruzioni per la compilazione del modello rli, che dal 3 febbraio 2014 ha sostituito i vecchi 69, siris, iris e rr per le registrazioni dei contratti di affitto. Il modello viene utilizzato anche per esercitare l'opzione della cedolare secca.
Stress da fisco per i contribuenti, ecco tutte le scadenze di giugno
Mesi caldi attendono i contribuenti italiani. Sul fronte fiscale a giugno si prospetta un vero e proprio ingorgo. L'esborso ammonterà a 75 miliardi di euro, 40 verranno versati dalle famiglie e 35 dalle aziende. Ma andiamo a vedere, giorno per giorno, quali sono le principali scadenze
Il dubbio della settimana: posso recedere il contratto con l'agenzia se l'immobile è invendibile?
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Contratti affitto, al via la registrazione telematica (scarica modello rli)
Il 3 febbraio prende il via un'importante novità per l'affitto: la registrazione telematica dei contratti di locazione.
Il dubbio della settimana: se l'impianto elettrico non risulta a norma posso lasciare una casa in affitto senza preavviso?
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Certificazione energetica, il governo dichiara inefficace la norma che differisce la nullità degli atti privi di ape
Il governo si è reso conto del pasticcio realizzato con la nullità degli atti privi di ape e tenta di porvi rimedio.
Registrazione del contratto di locazione, da febbraio online con il modello rli (pdf)
Oltre ai versamenti, anche la stessa registrazione dei contratti di locazione sarà più semplice dal 3 febbraio grazie all'introduzione del modello rli.
Il dubbio della settimana: è possibile cedere a terzi il contratto di locazione di un immobile?
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Il dubbio risolto della settimana: come posso verificare che il mio contratto di locazione sia correttamente registrato?
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Ape, cancellazione retroattiva della nullità degli atti. Al suo posto sanzioni fino a 18.000 euro
Cancellazione retroattiva della nullità degli atti privi di ape e una sanzione dai 3mila a un massimo di 18mila euro per i contratti di locazione e vendita a cui non sia allegata la certificazione energetica.