Iva al 10 per cento per la manutenzione ordinaria: quando si applica
Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unità immobiliari abitative, è prevista l’Iva ridotta al 10%. Ad affermarlo è l’Agenzia delle Entrate, che ha anche specificato che sui beni, invece, l’aliquota agevolata si applica solo se ceduti nell’ambito del contratto di appalto
La Cina riduce l'IVA al 3% sugli acquisti di case per rilanciare il mercato
Il governo cinese ha annunciato una modifica delle tasse sugli acquisti di case con l'obiettivo di rilanciare un mercato immobiliare in rallentamento da anni e che rappresenta una delle maggiori preoccupazioni economiche del Paese. Inoltre, gli immobili detenuti per più di due anni rimarranno esenti da questa imposta, il che significa che non pagheranno l'IVA dopo la vendita
IVA: a cosa serve e chi la paga. La guida completa
L’IVA, Imposta sul valore aggiunto, è una delle tasse più rilevanti del sistema fiscale italiano. Colpisce beni e servizi in ogni fase produttiva fino al consumatore finale, che ne sostiene il costo. Introdotta nel 1972, ha aliquote differenziate (22%, 10%, 5% e 4%) e rappresenta una delle principali entrate per lo Stato, finanziando scuole, sanità, infrastrutture e servizi pubblici. Funziona tramite il meccanismo di addebito e detrazione: le imprese versano allo Stato la differenza tra IVA a debito e IVA a credito, garantendo così un gettito equo e proporzionale ai consumi
In arrivo le lettere di compliance dell’Agenzia delle Entrate per le anomalie sui dati Iva
Nuove lettere di compliance dell’Agenzia delle Entrate. Questa volta al centro dell’attenzione ci sono le anomalie sui dati Iva 2022. A regolare la comunicazione per la promozione dell’adempimento spontaneo nei confronti dei soggetti titolari di partita Iva per i quali emergono delle differenze tra i dati della dichiarazione Iva relativa al periodo d’imposta 2022 e l’importo delle operazioni Iva trasmesse telematicamente ai sensi del decreto legislativo 5 agosto 2015, n. 127 è il provvedimento Prot. n. 176284/2025 dello scorso 11 aprile
Qual è l’Iva su una casa prefabbricata da montare, cosa dice l’Agenzia delle Entrate
Con la Risposta n. 246/2024 l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti relativi all’Iva che si paga sull’acquisto di componenti di una casa prefabbricata da montare. Occasione per ricordare quanto è stabilito – nello specifico dalla Risoluzione Ministeriale 503351 del 12 marzo 1974 – in merito alle cessioni di case prefabbricate in legno. Vediamo nel dettaglio quanto è stato spiegato
La ventilazione IVA dei corrispettivi: cos’è e come funziona
La ventilazione IVA dei corrispettivi è una metodologia attraverso la quale viene portata a termine la registrazione degli incassi giornalieri secondo quanto previsto dalla normativa di legge. È una prassi che prevede la registrazione dell'intera parte degli incassi giornalieri, a prescindere dalla distinzione dell'aliquota IVA applicata, in quanto è prevista una ripartizione successiva in proporzione agli acquisti annuali. Il regime della ventilazione IVA è particolarmente vantaggioso per specifiche categorie, tra cui i rivenditori al minuto. È opportuno tenere presente che questo procedimento è disciplinato dall’art. 24 del DPR n. 633/72 e dal D.M. 24.2.73
Precompilata Iva 2021, le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate
Al via la fase sperimentale della precompilata Iva grazie ai dati delle e-fatture e dei corrispettivi. L’Agenzia delle Entrate ha infatti stabilito la modalità di predisposizione dei documenti Iva precompilati e le modalità di accesso individuando gli operatori interessati dalla novità.
Recupero Iva prima casa, alcuni chiarimenti dalla Cassazione
La Cassazione è intervenuta in tema di recupero Iva prima casa. Secondo quanto chiarito, la revoca delle agevolazioni prima casa per le abitazioni di lusso legittima l'avviso di liquidazione da parte dell'amministrazione nei confronti del cedente o cessionario quando la sbagliata applicazione dell'aliquota al 4% al posto di quella ordinaria non è esclusivamente imputabile alla dichiarazione mendace dell'acquirente, ma a elementi oggettivi del contratto stipulato tra le parti
Perché Bruxelles chiede all'Italia più Iva e più Imu?
Come tagliare l'Irpef con la riforma fiscale 2021? La partita sembra giorcarsi su più fronti. Da una parte ciò che vorrebbero i partiti, dall'altra la strategia del governo e dall'altra ancora le richieste di Bruxelles
Immobili pignorati in vendita, chiarimenti sugli adempimenti Iva
Quando si parla di immobili pignorati in vendita, come regolarsi con gli adempimenti Iva? Sulla questione è intervenuta l'Agenzia delle Entrate. Ecco quanto chiarito
Aliquota Iva al 4% per la costruzione di una casa non di lusso, a chi spetta l'onere della prova
Con l'ordinanza n. 6425, la Cassazione è intervenuta in tema di aliquota Iva per la costruzione di una casa non di lusso. Ecco quanto chiarito
Compravendita della casa, la cessione della cucina arredata sconta l'Iva ordinaria
Nella compravendita della casa la cessione della cucina arredata sconta l'Iva ordinaria, sia verso il cliente finale sia al passaggio dal produttore alla società immobiliare. A spiegarlo l'Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 25/E
Modello F24: a cosa serve, come si compila e gli errori da evitare
Il modello F24 a cosa serve? E come deve essere compilato? Andiamo a scoprirlo
Chi deve fare la dichiarazione dei redditi 2019?
La campagna per la dichiarazione dei redditi è da tempo entrata nel vivo. Il 23 luglio è infatti il termine ultimo per la presentazione del modello precompilato.
Def 2019, le ultime notizie sul testo del governo
Il governo ha varato il Def 2019. Vediamo nel dettaglio cosa contiene il documento di economia e finanza, i cui nodi principali restano crescita, flat tax e aumento dell’Iva
Scadenze fiscali dicembre 2018, ecco cosa si deve pagare
Novembre è un mese nero per le tasche degli italiani, ma anche a dicembre ci sono delle scadenze da rispettare. Su tutte quella del 17 dicembre, giorno in cui è fissato il termine ultimo per il pagamento della seconda rata di Imu e Tasi 2018
Rettifica detrazione Iva immobili, la decorrenza è dall’acquisto
Con la risposta n. 3/2018 a un interpello, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che il periodo decennale di sorveglianza per operare la rettifica della detrazione Iva, per i fabbricati e per le porzioni di fabbricati, decorre dall’acquisto o dall’ultimazione degli stessi. Vediamo, nel dettaglio, il quesito presentato e la risposta fornita
Nessun rinvio per le liquidazioni periodiche Iva
Niente rinvio al primo ottobre per le liquidazioni periodiche Iva, per cui la scadenza resta fissata al 17 settembre. O almeno è quello che sembra, in attesa che l’Agenzia delle Entrate intervenga ufficialmente per spazzare via ogni dubbio
Stop agli split payment per i professionisti, cosa cambia con l'Iva
Niente più split payment per i professionisti. Il provvedimento è entrato in vigore, a partire dallo scorso 14 luglio, con il decreto legge "Disposizioni urgenti per la dignità dei lavoratori e delle imprese".
Dichiarazione Iva 2018, la scadenza per l'invio telematico
Lunedì 30 aprile 2018 scade il termine per la presentazione della dichiarazione annuale Iva relativa al 2017 (articolo 8, Dpr 322/1998), che deve essere trasmessa, esclusivamente in via telematica, da coloro che esercitano attività d’impresa, artistiche o professionali
Comunicazione liquidazione periodica Iva, approvato un nuovo modello
Con il provvedimento prot. n. 62214 l’Agenzia delle Entrate ha approvato un nuovo modello di comunicazione della liquidazione periodica Iva. Ha aggiornato, inoltre, le istruzioni e le specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati
Nel 2018 sono 5 i mesi di lavoro necessari per pagare le tasse
Il prossimo 2 giugno gli italiani festeggeranno il “tax freedom day”. Dopo 5 mesi dall’inizio del 2018, il contribuente medio italiano avrà assolto tutti gli obblighi fiscali dell’anno e inizierà a guadagnare per se stesso e per la propria famiglia
Le scadenze fiscali del 15 e 16 febbraio
Giovedì 15 e venerdì 16 febbraio scadono alcuni appuntamenti con il Fisco. Per non farsi trovare impreparati, ecco cosa annotare sull’agenda
Riduzione cedolare secca al 10% canone concordato, ci vuole il timbro delle associazioni
Per ottenere lo sconto fiscale sulla cedolare secca da applicare al canone concordato è indispensabile il timbro della associazioni di proprietà o inquilinato.
Fattura elettronica tra privati, esonerate le mini partite Iva
A partire dal 1° gennaio 2019 scatterà l’obbligo di fatturazione elettronica tra privati, così come previsto dalla legge di Bilancio 2018. Ma la novità non riguarderà le partite Iva che hanno aderito al vecchio regime dei minimi o a quello forfettario