730, la detrazione per l'affitto dell'abitazione principale
Anche per il 2019 sarà possibile detrarre nel modello 730 le spese sostenute per l'affitto di una casa adibita ad abitazione principale
Agevolazioni prima casa e residenza anagrafica, cosa dice la Cassazione
Per godere delle agevolazioni fiscali sulla prima casa è necessario trasferire la propria residenza anagrafica entro i 18 mesi dall’acquisto dell’immobile
I 20 errori più comuni quando si compra casa
Acquistare casa è una delle decisioni più importanti e probabilmente il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani e, ciononostante, si commettono con molta frequenza gli stessi errori.
Tassa sulla prima casa, il Fmi esorta l’Italia sulla patrimoniale
Il Fondo monetario internazionale torna a sollecitare l’Italia circa l’introduzione di una patrimoniale sulla prima casa
Acquisto prima casa da costruttore, i termini per il trasferimento della residenza
Quando si acquista la prima casa dal costruttore il termine di 18 mesi per il trasferimento della residenza decorre dalla data del rogito. A sottolinearlo la Cassazione
Mutuo ristrutturazione 2019: come richiederlo e quali sono le detrazioni
Chiedere un mutuo per ristrutturare la prima casa nel 2019 è più conveniente grazie alle detrazioni previste.
Agevolazioni prima casa in caso di divorzio, resta il bonus
Con l’ordinanza n. 31603/18, la Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell’Agenzia delle Entrate sancendo il via libera alle agevolazioni sulla prima casa anche quando l’immobile viene trasferito in virtù degli accordi in vista della separazione. Vediamo i dettagli
Cambio di residenza, come fare e perché è importante
La residenza in un’abitazione è molto importante. E’ necessaria, ad esempio, per poter usufruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Ma anche per beneficiare dell’esenzione Imu. Vediamo, dunque, come funziona il cambio di residenza
Detrazione leasing immobiliare abitativo, come funziona e fino a quando sfruttarla
Tra le agevolazioni fiscali previste nell’ambito del leasing per l’acquisto dell’abitazione principale c’è la detrazione Irpef del 19% dei canoni e dei relativi oneri accessori (nonché del costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale). Ma come funziona? E fino a quando si può sfruttare?
Fondo garanzia prima casa, cosa succederà nel 2019?
Istituito nel 2013 presso il Ministero dell'Economia e gestito dalla Consap, il fondo di garanzia per la prima casa nel corso degli ultimi anni ha favorito l'acquisto della prima abitazione alle famiglie in difficoltà, soprattutto under 35. Ma le cose potrebbero cambiare a partire dal 2019.
Compravendite immobiliari, ecco perché si acquista e si vende casa
Se gli acquirenti comprano casa per destinarla ad abitazione principale, i venditori mettono sul mercato il proprio immobile soprattutto per reperire liquidità. A dirlo l’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui dati delle agenzie Tecnocasa e Tecnorete relativi al I semestre del 2018. Un aspetto interessante riguarda l’acquisto ad uso investimento, che negli ultimi 5 anni risulta in costante crescita
Bonus prima casa, oltre alla residenza serve la dimora abituale nell’immobile
Per poter usufruire del bonus prima casa è necessario non solo avere la residenza anagrafica nell’immobile, ma anche dimorarvi abitualmente. A dirlo la Commissione tributaria regionale di Firenze, sezione VII, con la sentenza 1593 del 18 settembre 2018
La locazione della prima casa implica la perdita delle agevolazioni?
Se affitto una casa acquistata con i benefici prima casa, perdo le agevolazioni fiscali? A rispondere a questa domanda sono gli esperti di FiscoOggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate
Reddito di cittadinanza dimezzato per chi ha la casa di proprietà
Reddito di cittadinanza e casa di proprietà. Per fare luce sui dubbi degli ultimi giorni è intervenuto lo stesso Luigi Di Maio, spiegando che possedere una casa di proprietà non fa decadere il diritto a ricevere i 780 euro del reddito di cittadinanza, bensì ne dimezza l’importo (anche se si attendono chiarimenti specifici sulla prima casa)
Agevolazione prima casa, cosa indicare nella dichiarazione e quando
L’agevolazione per l’acquisto della prima casa è possibile quando, in sede di atto notarile di acquisto, l’acquirente fa una dichiarazione con la quale conferma la sussistenza delle condizioni necessarie previste dalla normativa
Seconda casa in Algo Adige addio: la Regione vieta l'acquisto ai non residenti
Il governatore della provincia di Bolzano è intervenuto per preservare il diritto (a suo dire legittimo e in pericolo) degli altoatesini ad abitare nella terra natia. A discapito del resto degli italiani che, d’ora in poi, non potranno acquistare case in quella Regione se non residenti
Seconda casa in Italia: città e mare in vetta. Le famiglie più interessate
Il centro studi Re/Max Italia ha realizzato un report che analizza il mercato della seconda casa in Italia. Andiamo a scoprire quali sono gusti e tendenze
Donazione immobile, la guida con le informazioni utili e la mappa per regione
Una via alternativa alla compravendita per diventare proprietari di un immobile è quella della donazione. idealista news ti presenta una guida con tutte le informazioni utili e una mappa con il numero di donazioni effettuate nel 2017 nelle diverse regioni italiane.
Acquisto casa, gli aspetti fiscali da conoscere
Nel momento in cui si deve procedere con l’acquisto di una casa bisogna tenere presenti alcuni aspetti fiscali. Vediamo quali sono a seconda che si acquisti un’abitazione da un’impresa di costruzione oppure da un privato
Revoca agevolazioni prima casa, per il recupero Iva il termine è massimo tre anni
Con la sentenza n. 15449 del 13 giugno 2018, la Cassazione ha stabilito che è di massimo tre anni il termine per il recupero dell’Iva in caso di revoca del beneficio sull’acquisto della prima casa, a causa del mancato trasferimento della residenza nei termini di legge o del successivo riscontro delle caratteristiche di immobile di lusso
Fondo di garanzia per i mutui prima casa, i requisiti
Il Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa vuole favorire l’accesso al credito da parte delle famiglie per l’acquisto e l’efficientamento energetico dell'abitazione. Ad istituirlo, presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, la legge di Stabilità 2014. Ma quali sono i requisiti necessari per accedervi?
Contratto preliminare di compravendita immobiliare, cosa sapere
Quando si vuole acquistare una casa si devono affrontare alcuni passaggi ben precisi. Una volta individuato l’immobile di proprio gradimento e raggiunto un accordo con il venditore, si procede al contratto preliminare, chiamato anche compromesso
Acquisto seconda casa, quali sono le spese
L’acquisto di una seconda casa comporta spese notarili e il pagamento di imposte. Bisogna tenere presente che in questo caso non sono previsti sconti fiscali e non è neppure possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 19% sugli interessi passivi del mutuo. Vediamo quali sono le tasse da pagare
Cambio residenza bonus prima casa, il termine decorre dal rogito
Nell’ordinanza n. 9433 del 17 aprile scorso la Cassazione ha stabilito che chi compra la prima casa e non risiede nel Comune ove l’abitazione è ubicata ha tempo 18 mesi per trasferirvi la residenza, il termine decorre dalla data del rogito d’acquisto e non dal giorno di fine lavori, qualora oggetto dell’acquisto sia una casa in corso di costruzione
Prezzi della case ancora in calo nel 2018: mappa variazione annuale e trimestrale, valori al m2
Continua a cadere il valore nominale delle case di seconda mano in Italia, che segna un decremento dell’1,2% nel primo trimestre dell’anno. Secondo i dati del marketplace immobiliare idealista, il prezzo delle abitazioni è sceso fino a una media di 1.799 euro al metro quadro dopo i mesi invernali.