Fisco

Se il mercato delle abitazioni è in crisi anche nelle grandi città, non poteva andare diversamente nelle località di mare.

L'imu è una delle ragioni per cui molti comuni in Italia sono oggi a rischio default. A lanciare l'allarme è l'anci  che punta il dito contro il taglio dei trasferimenti, la spending review e anche contro l'imu.

Il gettito di giugno dell'imposta sulla casa è stato in linea con le aspettative del governo, che ha già annunciato che non ritoccherà le aliquote sulle prime e seconde abitazioni. Pericolo scampato quindi? sembrerebbe proprio di no.

In quest'estate torrida e piena di preoccupazioni per la crisi sono molte le seconde case che restano vuote o i cui canoni di locazione subiscono forti sconti. Ma come se questo non bastasse per i proprietari onesti c'è un altro problema: pagare le tasse regolarmente.

È Roma la provincia che ha versato di più per la prima rata dell'imu. A dirlo le tabelle diffuse dal dipartimento delle finanza sul gettito dell'acconto dell'imposta sulla proprietà.

La banca centrale punta il dito contro l'imposta sulla proprietà e sui possibili effetti sul settore edilizio.

Nonostante i tanti appelli alla disobbedienza fiscale il gettito sulla prima casa ha raggiunto i 9.5 milioni di euro, in linea con le previsioni del governo. Ma in alcuni comuni si è andato ben oltre le stime.

Il dato è di quelli che fanno riflettare. Secondo la 32esima edizione dell'osservatorio sul credito di assofin, crif e prometeia, nel primo trimestre del 2012 l'erogazione dei mutui per l'acquisto di un'abitazione è scesa del 47% rispetto all'analogo periodo del 2011.

La nuova imposta sulla casa avrà degli effetti sul costo degli immobili non residenziali, con un taglio dei prezzi compreso tra l'1,5% e il 3%.

 Un prelievo fiscale di 55miliardi l'anno che potrebbero diventare 58 miliardi se i tagli del governo non dovessero essere sufficienti a scongiurare l'aumento dell'iva.

"Togliere l'imu dalle case invendute, abolire la tassa di registro per proprietà sotto i 200.000 e migliorare i meccanismi della detrazione del 50% per le ristrutturazione".

A circa una settimana dalla scadenza dell'ivie, l'imposta sugli immobili posseduti all'estero dai residenti in Italia, l'agenzia delle entrate ha diffuso una circolare  per chiarire i tanti punti oscuri.

Il 9 scadrà il termine per la presentazione del modello unico 2012. Modello che da quest'anno servirà per pagare l'imposta ivie sugli immobili posseduti all'estero dai residenti in Italia. Ma che potrà essere utilizzato anche per alcune detrazioni riguardantanti le spese per la casa.

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Anche l'imu, a volte, perdona. I contribuenti che non hanno ancora provveduto al pagamento dell'acconto, hanno tempo fino a lunedì per "ravvedersi". È il ravvedimento sprint, che si applica fino a 14 giorni dopo la scadenza e che comporta una sanzione dello 0,2% per ciascun giorno di ritardo.

Mancano ancora alcuni istituti di credito all'appello, e quindi la situazione può solo migliorare. Dai primi conti relativi alle certificazioni degli istituti bancari che stanno arrivando in questi giorni all'erario, sembra proprio che l'acconto imu abbia centrato il suo obiettivo. O quasi.

Le donazioni in Italia sono in crescita e l'imu sulla seconda casa deve aver dato un nuovo impulso a questo tipo di cessione immobiliare, in quanto il comodato d'uso gratuito ai figli non riceve più il trattamento come prima abitazione.

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Che il settore immobiliare italiano sia in crisi è ormai un dato di fatto: a confermarlo è stata proprio l'agenzia del territorio che nel suo rapporto trimestrale ha reso noto come le compravendite delle case siano cadute quasi del 20%.

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Il 18 giugno scadeva il pagamento della prima rata dell'imu e tra code, incomprensioni, ritardi e boicottaggi, sembra che almeno il 60% degli italiani abbia adempituo all'odiato dovere.

Dopo la confusione, le file interminabili e i mille dubbi della vigilia, anche il last day imu non è stato da meno. L'ultimo giorno utile per il pagamento dell'imposta sulla casa si è trasformato in un copione già visto, dove le principali vittime ancora una volta sono stati i cittadini.

Chi paga l'imu in caso di comodato d'suo? e se c'è l'usufrutto? a quanto ammontano le detrazioni per figlio? sono solo alcune delle domande che mettono alla prova le tue conoscenze sulla tassa più odiata dagli italiani.