Quale scenario si apre per l'immobiliare nel 2011? secondo il rapporto di reag, la società internazionale di consulenza, il prossimo futuro è grigio, con qualche sfumatura di ottimismo
A pesare molto, stando al rapporto, sarà ancora una volta il mercato del lavoro, ossia il tasso di disocuppazione che sta influendo già sulle spese delle famiglie preoccupate per il futuro. Per tornare ai livelli occupazionali del 2008, infatti, bisognerà aspettare il 2015
Questo farà si che almeno per tutto il 2011, si contrarranno le compravendite e i valori degli immobili commerciali
Mentre per quanto riguarda il mercato residenziale, l'anno prossimo il numero delle compravendite dovrebbe ricominciare a crescere, dice il rapporto, e anche in modo significativo
Segni positivi anche per le periferie delle città, finora penalizzate nei rapporti reag, e si riprenderà anche il mercato nei cantieri in fase di ultimazione
A segnare il rialzo, i prezzi. L'anno che sta arrivando, infatti, potrebbe correggere al rialzo i valori che sono rimasti stabili nel corso del 2010
Case prefabbricate chiavi in mano, già pronte da vivere
Una casa prefabbricata è un’abitazione costruita con moduli o componenti prefabbricati, realizzati in fabbrica e poi assemblati direttamente sul terreno. Le case prefabbricate chiavi in mano sono un ulteriore plus, perché vengono consegnate completamente pronte all’uso, senza che il proprietario debba occuparsi di lavori aggiuntivi. Questo approccio permette di affidarsi a professionisti che seguono ogni fase del progetto, dalla progettazione personalizzata fino alla consegna delle chiavi,
Legge di bilancio 2026, UIL: " Risorse insufficienti per fisco, sanità e previdenza"
Nel corso dell'audizione in Senato sulla Legge di Bilancio, il segretario confederale della UIL, Santo Biondo, ha espresso soddisfazione per il riconoscimiento in manovra del valore economico, sociale e politico della contrattazione collettiva. Allo stesso tempo però ha criticado le misure che riguardano fisco, previdenza e sanità, considerandole insufficienti.
La casa prefabbricata che sta rivoluzionando il mercato
Con l'aumento dei prezzi delle case, le case prefabbricate stanno emergendo come un'alternativa economica e pronta all'uso. Pineca ha lanciato un modello con due camere da letto, un soggiorno e una terrazza, consegnato completamente assemblato e al costo di 36.806 euro, offrendo una soluzione rapida, sostenibile e conveniente per chi desidera acquistare una casa senza indebitarsi.
Come vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo
Quello di Udine è un mercato immobiliare che può regalare molte soddisfazioni, soprattutto se si vuole vendere la propria casa. Per avere successo e ottenere il prezzo che si desidera, però, è necessario conoscere alcune specificità locali, come ad esempio i dati per singolo quartiere, e preparare l’abitazione al meglio, in modo da far colpo a prima vista sui potenziali acquirenti. Ecco, quindi, tutti i consigli per vendere casa a Udine velocemente e al miglior prezzo.
Affitti in frenata a ottobre (-1,3%), ma in aumento del 4,1% in un anno. Scopri i canoni nella tua città
Dopo mesi di rincari, il mercato degli affitti tira il fiato: a ottobre i canoni segnano una nuova battuta d’arresto (-1,3%), proseguendo la tendenza al rallentamento avviata in estate. Lo rileva idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, secondo cui l’affitto medio si attesta a 14,6 euro/m², pur restando in crescita del 4,1% rispetto a un anno fa
Regolamento condominiale del costruttore, quali sono le clausole illecite
Il regolamento condominiale redatto dal costruttore è finito sotto la lente d’ingrandimento dei notai. Con lo Studio 37-2025C, il Consiglio Nazionale del Notariato ha analizzato le numerose clausole contenute nei regolamenti contrattuali predisposti dal costruttore dell’edificio in contrasto con le disposizioni inderogabili di legge e ha trattato le complesse problematiche relative alla vincolatività e all’opponibilità di tali regolamenti alla luce della più recente giurisprudenza dell
Come progettare il soppalco perfetto per la propria casa
Per aumentare la superficie abitabile e il valore di un appartamento potrebbe essere una buona idea progettare un soppalco. Questa soluzione permette di ampliare un’unità immobiliare, senza aumentare, allo stesso tempo, il suo volume. La progettazione di un soppalco, però, deve essere effettuata in modo sicuro e, soprattutto, conforme. Prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro, infatti, è necessario valutare gli aspetti tecnici e strutturali. Senza dimenticarsi di quelli normativi
79 Commenti:
"..Il valore delle case si è dimezzato.." malgrado tutto, negli stati uniti, per il corrente anno, si registra un decremento medio dei prezzi pari solo ad un 3%. Il recordo negativo spetta a las vegas (-12%). Quello positivo a san francisco (+16%).
Le solite boiate contro ogni logica!
Se per vedere gli stessi livelli occupazionali bisognerà aspettare il 2015, come sarà possibile che i prezzi si rialzeranno 4 anni prima di tale evento?
Il priblema è anche che non c'è e non c'è mai stata coerenza tra le Agenzie d'affari. Almeno da noi in Toscana sul mare....un immobile fatto valutare da 4 agenzie, ha 4 valori diversi e tra la prima e l'ukìltima c'è una differenza di circa 80.000 euro. Per questo le persone spesso mettono i cartelli "vendesi" ed il proprio numero telefonico..
Ci dimentichiamo sempre una cosa però:
In Italia oltre il 55% delle compravendite immobiliari avvengo tra privati (che non passano nemmeno dalle agenzie).
È sicuro che molti agenti immobiliari non siano in grado di valutare correttamente un immobile, ma ti assicuro che nemmeno il privato è in grado di farlo!!!
Io non sono del settore e non sono laureato, ma vi dico che:
Sono impiegato in Toscana, guadagno circa 1500 mese ho una famiglia e non riesco a pagare il mutuo per un piccolo appartamente comprato qualche anno fà, in questa situazione vi garantisco senza bisogno di esperti o giornalisti siamo davvero in tanti, tutte le altre valutazioni a mio modestissimo parere lasciano il tempo che trovano.
Le agenzie che 2 anni fà mi proponevano bilocali 55m2 nuovi a 130 140 mila euro, richiamano oggi cercando di vendere la stessa casa a 110,120, ovviamente senza successo, nel centro Toscana, questa è la fotografia indiscussa della maggior parte della popolazione che rietra nel ceto medio.
Un altra piccola parte di questo ceto medio vive strozzata dal mutuo, con l'ansia di non riuscire a saldare il debito per il mese successivo.
Saluti.
"Il primo trimestre del 2010 vedrà una ripresa delle transazioni e dei valori", indovinate chi lo aveva previsto.
Sono comunque complessivamente soddisfatto del livello culturale di chi commenta su questo forum. Io sono stato uno dei primi e devo dire che è migliorato molto. Ovvio che adesso ci siano anche i provocatori ribassisti, il sito spagnolo ne è pieno e rilevo che molte posizioni e commenti dei suddetti deficienti sono scopiazzature degli interventi spagnoli. Forse fanno parte di una specie di "internazionale anticapitalista" non è da escludere. O semplicemente, essendo privi di intelletto imitano e via di cazzate. Con una differenza: in spagna la situazione è veramente brutta, ve l'assicuro. Anzi sconsiglio vivamente di comprare case là, se non dopo un'attenta analisi, soprattutto non comprate sulla carta, sarebbe follia.
Ciao doc,
Monta la tensione vedo. Non si batte chiodo, eh?
E questo è niente. Guarda quanto valgono i titoli immobiliari e vedi che ti conviene fuggire in spagna.
La spagna sta proprio con le pezze al culo .....
per commentare devi effettuare il login con il tuo account