Il credito si è esaurito, compravendite ancora giù , ora anche i proprietari se ne sono accorti e hanno messo mano ai prezzi. Secondo le rilevazioni dell’ufficio studi idealista.it a maggio si sono moltiplicati gli sconti operati dai proprietari che hanno un immobilie in vendita sul portale, +37% rispetto a inizio anno
Lo stock d'invenduto aumenta, nuovi immobili con sconto si cumulano ai vecchi e fanno esplodere l'offerta con ribassi in salita al 4,5% rispetto al un totale di 288.505 immobili
Per la prima volta dal 2008 - da quando idealista rileva questo indice -, lo sconto medio in valore assoluto supera i 23 mila euro, mentre si mantiene stabile sotto l’8% la percentuale di sconto
“Un brusco risveglio per i proprietari – ha commentato Vincenzo de Tommaso, responsabile ufficio studi di idealista Italia – che con il perdurare della recessione iniziano ad avere necessità di vendere e si mostrano più elastici per assicurarsi i clienti migliori, quelli solvibili, dal momento che le case non si comprano per i prezzi elevati e le difficoltà di accedere ai mutui”
Gli sconti più generosi si registrano nei grandi centri del sud
Tra i grandi centri Bari (10,9%%) precede Napoli e Palermo, entrambe con un ribasso medio pari al 10%. Sotto la media nazionale si collocano invece Firenze (7,4%), Roma (6,7%), Bologna e Milano che chiudono la fila appaiate al 6,6%
In 16 province si registrano ribassi a due cifre. Guida il lotto Grosseto (14,4%) seguita da Rieti (13,8%) e Siena (12,9%). All’opposto della tavola, Novara è l’area con la percentuale di sconto meno marcata, appena il 3%
Tra le province dove si è registrato il numero maggiore di annunci che indicano una diminuzione del prezzo di listino spicca Roma, dove la frequenza di sconti sullo stock d’immobili disponibili sul mercato è del 6,9%, a evidenziare la rigidità della domanda nel mercato capitolino. Roma precede Verona (5,8%) e Bergamo (5,7%), tra le città dove il repricing è più diffuso
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Case con lo sconto in tutta Italia (ordina per provincia)
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76 Commenti:
X post delle 17,11 tu compri solo ciò che puoi permetterti e non quello che vorresti comprare! questa è la realtà che molti pezzentoni "cercacase" non vogliono ammettere il tuo è il classico sfogo come quello della volpe e dell'uva . Io con un capitale a 6 zeri investito e 40.000 euro l'anno di interessi, pensa un po' se vengo a regalare i miei soldi a te per quattro mattoni. Mi sa tanto che il pezzntone, rosicone al quale sono rimasti solo i mattoni sei tu
X20:10
Se succede come in grecia e cipro. I 6 zeri possono diventare 3.
Mentre un palazzo di 6 piani resta di 6 piani. Ah ah ah ah ah ah
Se succede come in grecia e cipro. I 6 zeri possono diventare 3. Mentre un palazzo di 6 piani resta di 6 piani. Ah ah ah ah ah ah ammesso che succeda come a cipro (cosa veramente poco probabile perché cipro è stato un paradiso fiscale con tassazione sui profitti pari al 10% a differenza di tutti gli altri paesi europei, dove i ricchi di tutto il mondo, russi specialmente, hanno depositato ingenti capitali, circa 100 miliardi di euro, prestati poi alla grecia. Il prelievo coatto, finalizzato al salvataggio delle banche cipriote e motivato dal fatto che nessuno stato avrebbe prestato soldi a cipro vista la fuga di capitali verso cipro, è stato poi fatto sui conti correnti di coloro che avevano portato i capitali nell'isola, i ricchi, appunto, per evadere le tasse che avrebbero pagato nel loro paese) perché molto prima: 1) il palazzo di 6 piani di cemento diventerà un mucchio di bollettini, alto come un palazzo di 6 piani, da pagare allo stato in tasse per ripianare il debito pubblico 2) tutti gli investitori avranno ritirato i soldi e portati all'estero quindi caro mio, mettiti l'anima in pace e rilassati: vi hanno incastrato proprio bene con la storia dei mattoni. È abbastanza difficile portarsi un immobile fuori dall'Italia, al contrario dei soldi, e visto che il primo resta, resteranno le tasse da pagarci, anzi, con grande probabilità aumenteranno. Del resto le sicurezze si pagano
X 23:56
Il tuo capitale a 6 zeri è off-shore oppure on-shore ?
I greci insegnano.
Tu dici che ci hanno incastrato, ma secondo me si sono incastrati.
Alemanno è a spasso.
E se continuano cosi avremo fianalmente "la rivoluzione italiana" : a pizza e fichi, sempre rivoluzione sarà.
Libertè, egalitè e fraternitè.
Io mi prendo una superescort e me la porto "a casa".
Si informi meglio in grecia gli zeri son sempre sei
I palazzi sono svenduti agli stranieri
I mattoni non si mangiano
X 15:26
Da tempo sognavo una villa in grecia. Corro subito a fare l'affare. Tento è comunità europea ed è tutto burocraticamente facile.
X post del 12/06 h 20,10
Pensi di essere benestante con quella cifra e lo status di senzatetto?
X favore, fai la persona seria e cerca di usare il cervellino per capire che
Chi ha il mattone ha anche i soldini
Pensi di essere benestante con quella cifra e lo status di senzatetto? x favore, fai la persona seria e cerca di usare il cervellino per capire che chi ha il mattone ha anche i soldini primo: tu sei un senzatetto, al contrario di me io penso quello che voglio e non devo rendere conto a nessuno quando ho i soldi miei in tasca. Sei contento dei tuoi mattoni? buon per te. Per quanto mi riguarda il mondo gira intorno ai soldi e non ai fessi che credono di essere benestanti perché vivono dentro quattro mura ipotecate per i prossimi trent'anni da una banca
Tu compri solo ciò che puoi permetterti e non quello che vorresti comprare
Affermazione geniale.. Lei è multimiliardario e compra quello che vuole?
X 15:23
No veramente sò morto de fame e me compro uno sfilatino co' a mortadella ( mica prodi, a' mortadella vera, quella di porco, marca monti )
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