Mercato immobiliare, confabitare parla di un 2014 horribilis e di un 2015 ancora difficile
Un nuovo anno è iniziato, portando con sé tante speranze. Se si guarda al mattone, l'augurio è che la timida ripresa di cui si è tanto parlato negli ultimi mesi faccia sentire i suoi effetti. Ma confabitare, l'associazione dei proprietari immobiliari, se ha definito il 2014 l'annus horribilis del mercato immobiliare nazionale, ha anche parlato di un 2015 ancora difficile. Vediamo perché
Il 2014 del mercato immobiliare
Compravendite e mutui in (lenta) risalita, ma prezzi ancora in calo. Sarà ricordato così il 2014 del mattone. Un anno se non di svolta, almeno di transizione verso un mercato immobiliare profondamente diverso da ciò che è stato negli anni del boom.
Affitto, tra canoni ancora discesa e il forte richiamo della cedolare secca
La crisi ha creato un mercato, quello dell'affitto, prima riservato a categorie marginali, e che oggi divide il protagonismo con la vendita.
Il mattone a due velocità: compravendite su, ma prezzi ancora in discesa
Dopo anni di bruschi cali nelle compravendite delle case, il 2014 è stato l'anno della svolta con le transazioni che hanno registrato per la prima volta variazioni positive. A ripartire sono soprattutto le grandi città, anche se si è ben lontani dai livelli del passato.
La piscina da record di montegrotto terme (fotogallery)
La piscina più profonda del mondo si trova a montegrotto terme, in provincia di Padova. Si chiama “y-40” ed è stata realizzata dall'architetto italiano Emanuele boaretto.
I prestiti più richiesti sono quelli per la casa, in testa ristrutturazioni e arredamento
Quando gli italiani richiedono un prestito lo fanno principalmente per ragioni legate alla casa, soprattutto per ristrutturarla e arredarla. È quanto emerge dai dati elaborati da prestitionline.it
Quanto rende il mattone? nel primo semestre 2014 è stato registrato un 4,2%
Mettendo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2002 fino al primo semestre del 2014, l'ufficio studi gruppo tecnocasa ha registrato un rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane intorno al 4,2%. Si tratta di un valore che ha confermato la stabilità del trend degli anni precedenti
Immagine del giorno: l'andamento di compravendite e mutui di fonte notarile
Secondo quanto rilevato dall'istat, nel ii trimestre 2014, dopo la leggera ripresa del mercato immobiliare nel trimestre precedente, le convenzioni notarili di compravendite di unità immobiliari, sia ad uso residenziale sia ad uso commerciale, tornano a registrare valori negativi.
Agevolazione prima casa, la donazione non fa decadere i benefici
La vendita di una casa acquistata con i benefici prima casa e il successivo acquisto di un'altra a titolo gratuito entro un anno non comporta la decadenza delle suddette agevolazioni.
Riforma del catasto, si stima una variazione fiscale media del 25%
La strada è ancora lunga, ma la riforma del catasto è ufficialmente partita. È iniziata l'operazione volta a riclassificare il patrimonio immobiliare del paese, cancellando i vecchi parametri e adeguando i valori alla realtà del mercato. Si stima una variazione fiscale media del 25%
Soloaffitti, nel 2014 l'aliquota ridotta per i canoni concordati fa volare la cedolare secca
Dapprima ignorata, adesso decisamente amata,la cedolare secca ha vissuto in questo 2014 ormai alle porte il suo momento di consolidamento, venendo scelta nell’87% dei nuovi contratti di affitto a fronte di una percentuale nettamente più bassa (64%) del 2013.
Immobiliare, le previsioni per il 2015 parlano di una lenta ripresa e prezzi ancora giù
Prezzi ai minimi storici, mutui e transazioni (parliamo di rogiti) in crescita sono segnali positivi che lasciano intravedere una ripresa delle compravendite per il 2015. Un’inversione di tendenza già in atto nell’ultima parte dell’anno ancora in corso
Prima casa, scopri se è più conveniente acquistare o affittare
La crisi ha creato un mercato quello dell'affitto che prima era esclusivo appannaggio di alcune categorie con un minor potere d'acquisto. Oggi sono sempre più le famiglie indecise tra l'acquistare o prendere in locazione la prima casa.
Casa, ance: “le compravendite stanno riprendendo, ma rischiano di essere affossate dall’elevata tassazione”
“il punto di non ritorno è stato raggiunto”, queste le chiare parole del presidente dell'associazione nazionale costruttori edili, Paolo buzzetti, pronunciate in occasione della presentazione, a Roma, dell’osservatorio congiunturale ance, i cui dati hanno mostrato un quadro tutt’altro che roseo. In tema casa è stato lanciato l’allarme fiscalità: le compravendite stanno facendo registrare timidi segnali positivi, ma dal 2011 si è registrata un’impennata delle imposte sulle abitazioni e ottimi provvedimenti sono stati resi nulli da un’elevata tassazione
Riforma del catasto, la proposta dei geometri per definire una base imponibile corretta
Il consiglio nazionale dei geometri ha presentato la "proposta metodologica per la revisione degli estimi catastali", volta a definire una base imponibile corretta.
Accordo tra notai e geometri per rendere più sicure le compravendite immobiliari
Compravendite più sicure non solo dal punto di vista della commerciabilità dei beni immobili, ma anche sotto il profilo della regolarità edilizia e dell'agibilità. È questo l'obiettivo di un protocollo d'intesa siglato tra il consiglio nazionale del notariato e quello dei geometri
I sette anni di crisi del mattone: com'è cambiato il mercato immobiliare dal 2008 ad oggi
Negli ultimi sette anni il mercato italiano ha vissuto una forte crisi che ha segnato una brusca inversione di tendenza rispetto al boom iniziato nel 1998.
Fiaip, il governo accolga l'emendamento al dl stabilità che cancella il deposito prezzo per le compravendite
La fiaip ha chiesto al governo di accogliere la proposta alla legge di stabilità presentata dal senatore Andrea mandelli che cancella la disciplina sul deposito prezzo per le compravendite.
10 invenzioni domestiche che ti faranno risparmiare sulla bolletta della luce (fotogallery)
Quando riceviamo la bolletta della luce non facciamo di certo i salti di gioia. Ma attenzione perché ci sono alcuni rimedi, resi possibili dal progresso tecnologico, grazie ai quali poter tagliare i costi energetici. Certo, talvolta a proprio rischio e pericolo. Andiamo a scoprirli
Fimaa-confcommercio: "preoccupati per l'ingresso delle banche nel comparto, vigileremo con attenzione"
Dopo la fiaip anche l'altra grande federazione di agenti immobiliari, la fimaa-confcommercio, ha espresso la sua preoccupazione per la decisione di alcuni istituti di credito di entrare nel settore dell'intermediazione immobiliare.
La fiaip dice no all'ingresso delle banche nel mondo immobiliare
La decisione di alcuni istituti di credito di entrare nel mondo immobiliare e il debutto della tessera professionale europea per gli agenti immobiliari sono stati alcuni dei temi affrontati in occasione del corso del consiglio nazionale della fiaip (la federazione italiana agenti immobiliari professionali). Un evento durante il quale sono state presentate le iniziative per il 2015 volte a far fronte ad una crisi del comparto che ancora oggi pesa su tutti i professionisti che vi lavorano
“se nel 2008 si fossero abbassati i prezzi del 15%, oggi non ci sarebbe il problema dell’invenduto”
Il comparto delle nuove costruzioni soffre oggi per il mutamento di una domanda diventata più esigente rispetto al passato, attraversata da un cambiamento demografico che ridurrà nel 2015 a 85.000 la richiesta di nuove abitazioni.
Compravendita casa, ecco come sono cambiate le imposte sulla prima e sulla seconda abitazione
Il 2014 ha portato con sé una piccola grande rivoluzione per quanto riguarda la tassazione indiretta sulla compravendita immobiliare. Le novità riguardano le imposte di registro e catastali, che in generale sono ridotte rispetto al carico che gravava prima sugli acquirenti.
Come comprare casa all'asta, alcuni consigli utili
Comprare casa all'asta vuol dire risparmiare fino al 20% dell'intero valore dell'immobile. Ma come procedere nel modo più corretto ed evitare di incappare in brutte sorprese? ecco di seguito qualche breve consiglio
Vivere in un "deja vu", ecco perché cerchiamo case che ricordano quella in cui abbiamo trascorso la nostra infanzia
"Casa, dolce casa". Non esiste espressione migliore per esprimere il sentimento che proviamo per le nostre quattro mura ogni volta che torniamo da un viaggio, da una giornata di lavoro o da una serata fuori. Una sensazione di sicurezza che a volte ci fa sentire al riparo da qualsiasi problema