Immobiliare

Che la si chiami clausola Covid o di salvaguardia o di forza maggiore poco importa, quel che conta è inserirla all’interno del contratto di locazione prima che esso venga redatto. Ma in cosa consiste esattamente? E in caso di contratti già in essere, che cosa si può fare? Per capire meglio in che modo conduttore e locatore possono tutelarsi, in particolar modo in questo difficile momento storico caratterizzato dall’emergenza coronavirus, idealista/news ha chiesto alcuni chiarimenti all’avvocato Ferdinando Mauro, dello “Studio legale Mauro”

I rendimenti lordi delle case si sono rafforzati ancora di 2 punti base durante il terzo trimestre del 2020, al 7,6%. La redditività nel settore delle abitazioni è cresciuta di 8 punti base rispetto a 12 mesi fa, quando il tasso era pari al 6,8%.

ll mercato delle locazioni residenziali segna una battuta d’arresto al rientro dall’estate in Emilia Romagna, attestandosi a 11,2 euro al metro quadro mensili dopo il calo dell’1,5% del terzo trimestre.

La crisi provocata dal Covid-19 ha scosso il mercato delle case in affitto nelle città più importanti del mondo. A dirlo i dati di vari rapporti, studi e portali immobiliari. Secondo El Economista, le ragioni del crollo risiedono nel minor movimento degli studenti, nello smart working e nel decentramento delle attività lavorative

Nella splendida cornice delle colline di Biella sorge Villa Alce, un edificio contemporaneo progettato da Federico Delrosso, architetto e designer milanese di origini biellesi, completamente ristrutturato secondo le moderne tecniche di design e sostenibilità ambientale

Nuveen Real Estate pubblica il suo global out look per il settore immobiliare mondiale. Stando agli analisti, se in generale la situazione sarà nebulosa per tutto il globo, a salvarsi saranno gli asset industriali e logistici

In occasione della fiera dedicata al turismo italiano tenutasi di recente a Rimini, il property manager degli affitti brevi CleanBnB ha presentato un’analisi di scenario sul vacation rental in Italia. Per il Presidente Francesco Zorgno, l’affitto breve si conferma la scelta più efficace e sicura rispetto all’affitto tradizionale o altre tipologie di contratto

L’emergenza coronavirus, soprattutto durante il lockdown, ha contribuito a cambiare la percezione delle case e soprattutto le priorità domestiche di milioni di persone in tutto il mondo.  Per scoprire quali saranno i nuovi trend abitativi, idealista/news ha intervistato Francesco Roesler, Senior Landscape Architect & Masterplanner dello studio internazionale Dar Al-Handasah

Il futuro del patrimonio immobiliare italiano deve passare necessariamente per la riqualificazione urbana. Secondo l’intervento del presidente di Scenari Immobiliari Mario Breglia in alla 13ma Commissione permanente territorio, ambiente, beni culturali del Senato, sono 73 mila gli edifici residenziali da recuperare e un totale di 50 milioni i metri quadri dismessi su cui intervenire

Il mercato residenziale, come qualsiasi altro settore, ha subìto l’impatto della crisi economica scaturita dall’emergenza sanitaria. Cerchiamo di capire quale sia stato l’effetto covid sui prezzi delle case nelle principali città italiane, a che ritmo crescono le periferie rispetto ai centri storici secondo i dati di idealista. Ecco il focus su Roma, Milano, Torino, Bologna e Firenze

L’effetto smart working si fa sentire sui prezzi delle locazioni sotto la Madonnina, che mostrano un trend nettamente ribassista nel terzo trimestre 2020, con un calo del 5% che porta la richiesta media dei proprietari a 19 euro/m2 mensili.

Via Monte Rosa 91 cerca nuovi inquilini e per trovarli sono stati incaricati Cbre e Jll in co-agency dai proprietari di AXA Investment Managers – Real Assets. Il complesso, risalente agli anni 50 e riqualificato nel 2004 da Renzo Piano, è già famoso per essere la sede del quotidiano economico Il Sole 24 Ore e per aver ospitato la società di consulenza Pwc, recentemente migrata nella nuova Torre Libeskind a Citylife

Il lockdown e la pandemia non stanno danneggiando i prezzi degli immobili, anzi. Secondo il report sui prezzi delle case redatto da S&P Global Ratings relativo al mercato immobiliare europeo, quest’anno probabilmente assisteremo a un ulteriore aumento dei valori nella maggior parte dei mercati

Frena il mercato degli affitti nel primo semestre del 2020 come conseguenza della pandemia. Tecnocasa spiega quali sono state le principali dinamiche su un settore che dal 2015 non conosceva crisi

Continuano le iniziative per incentivare il ripopolamento del Mezzogiorno e delle aree interne. Tra queste c’è il progetto di Santo Stefano di Sessanio, un paesino abruzzese in provincia dell’Aquila, che ha appena lanciato un’iniziativa molto interessante: offrire alloggi in affitto a un prezzo simbolico e un contributo a fondo perduto per i nuovi residenti. Il progetto è ancora in fase “esplorativa” ma ha già destato molto interesse, per saperne di più idealista/news ha intervistato il sindaco Fabio Santavicca

CityLife SpA ha completato la realizzazione della Torre Libeskind che è stata consegnata a PwC Italia e che ospiterà circa 3000 professionisti. I lavori della Torre PwC sono stati avviati nel 2018 e si sono conclusi nei tempi previsti, nonostante il fermo dei cantieri a causa della pandemia Covid-19

La pandemia in corso ha cambiato gli interessi abitativi degli italiani, non solo dal punto di vista della scelta della tipologia di immobile, ma anche in termini di geolocalizzazione.