I dati del “Market Report Milano-Roma 2025” di Engel & Völkers, tra mercato in crescita e offerta limitata
Il mercato immobiliare di pregio di Milano e Roma continua a mostrare un andamento dinamico e una forte attrattività, soprattutto per gli acquirenti nazionali. A sottolinearlo Muhannad Al Salhi, ceo di Engel & Völkers Italia, presentando l’edizione 2025 del “Market Report Milano - Roma”, realizzato in collaborazione con Nomisma. Nel complesso, il documento ha fotografato nel primo semestre 2025 un mercato residenziale italiano in ripresa, con un incremento delle compravendite del 9,5% annuo, supportato dall’allentamento delle condizioni del credito e dalla diminuzione del livello dei tassi di interesse
Milano, l'immobiliare di pregio corre nel 2025
Il 2025 consacra Milano come capitale europea del real estate di pregio. Le vendite aumentano, i prezzi accelerano e la città attrae capitali da ogni parte del mondo. Secondo il report di Vincenzo Monti Prestige, il paradosso è che la scarsità di immobili Prime e super Prime, unita a una domanda sempre più forte, continua a sostenere il mercato. Per ora, il lusso milanese non conosce flessioni: le compravendite complessive, tra abitazioni nuove e usate, dovrebbero superare nel 2025 quota 25mila unità, con un incremento annuo del 5%
10 case con piscina coperta
Molti proprietari hanno pensato di dotare le loro abitazioni di piscine coperte, saune, bagno turco e tutti i comfort per avere un vero e proprio centro benessere privato
Case di lusso a Milano, nelle zone più prestigiose i prezzi superano i 22.000 euro al mq
Il mercato di pregio milanese suscita sempre grande interesse. Risulta infatti il più dinamico e competitivo del Paese, con quotazioni e pressione della domanda che lo accomunano a quello delle grandi capitali europee. A sottolinearlo il “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma. Degni di nota i prezzi medi degli immobili situati nelle zone più prestigiose del capoluogo lombardo. A pesare, però, ci sono una domanda esigente e un’offerta di qualità scarsa, che non riesce a soddisfare le aspettative degli acquirenti. Le previsioni per l’anno in corso parlano di una stabilizzazione del numero delle compravendite e di un leggero aumento dei prezzi
Venduto per oltre 3 milioni di dollari l’attico di Calvin Klein a New York City
È stato venduto per oltre 3 milioni di dollari, circa 2,57 milioni di euro, l’attico del celebre fashion designer statunitense Calvin Klein nel cuore del Chelsea Gallery District di Manhattan, a New York City. A gestire la vendita del prestigioso immobili Engel & Völkers.
15 attici di lusso che tutti vorrebbero
Tra i sogni immobiliari più condivisi dagli italiani c’è senza dubbio quello di vivere in uno splendido attico da sogno. Certo, quando si parla di lusso, dettagli esclusivi e panorami mozzafiato, la realtà non sempre è a portata di mano…Ma sognare non costa nulla! Lasciati ispirare dalla nostra selezione di 15 attici di lusso in vendita in tutta Italia: autentiche gemme esclusive, che potrebbero trovare presto un nuovo proprietario. Scopri ora quali capolavori sono ancora disponibili e lasciati trasportare dalla fantasia!
20 ville da sogno con piscina
Immersione nel lusso: le 20 ville con piscina più incantevoli da scoprire ora
Venduta Villa Matilda sul Lago di Como per 13 milioni: era di Fedez e Chiara Ferragni
La zona del Lago di Como è ben nota per le sue residenze di lusso e Villa Matilda è una di queste. Questa villa è diventata celebre non solo per la sua posizione privilegiata e i comfort di altissimo livello, ma anche grazie al legame con Chiara Ferragni e Fedez. I due, infatti, decisero di comprarla nel 2023 ma è stata recentemente messa sul mercato e venduta. Ecco, quindi, cosa si sa sulla vendita di Villa Matilda a Como.
10 case singolari in vendita
Di tanto in tanto il mercato immobiliare offre case straordinarie, rese speciali da dettagli insoliti come un arredamento unico, una storia secolare, un'architettura fuori dagli schemi o altre particolarità che raramente si incontrano nelle case comuni: tra piscine di design, saune e addirittura sci
I valori del mercato di pregio nel Sud e nelle Isole italiane
In Italia il Sud e le Isole rappresentano un vero e proprio tesoro: dalla Sardegna alla Sicilia, passando per la Puglia, la Costiera Amalfitana e Capri. Secondo il “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma, il prestigio e il fascino di queste zone del Paese si riflettono in un mercato immobiliare dinamico, che nel 2024 ha fatto registrare una crescita delle transazioni, grazie alla sostenuta domanda di acquirenti italiani e internazionali
Quali sono le destinazioni estive del lusso immobiliare 2025
L’estate è ormai arrivata e chi desidera concedersi qualche giorno di relax in una località esclusiva può ricercare la sua meta tra le destinazioni estive del lusso immobiliare 2025. Ma quali sono? A svelarlo Engel & Völkers, secondo cui la domanda per le seconde case in destinazioni iconiche supera il 50%. Si va dalle ville affacciate sulle acque silenziose dei laghi, alle residenze immerse nei profumi delle colline toscane, alle proprietà incastonate tra i muretti a secco della Puglia, ai rifugi esclusivi della Sardegna e di Capri
Abitazione di lusso 240 mq: guida completa su IMU e tasse
Quando si parla di abitazioni di lusso, si corre con il pensiero a ville grandi ed eleganti, ad appartamenti esclusivi in centro città e a immobili dotati di ogni comfort.
Le case più belle in vendita sulle isole italiane
Acque cristalline, spiagge paradisiache, un clima invidiabile...stiamo parlando delle nostre isole, vere e proprie perle con paesaggi da sogno.
Come vendere immobili di lusso: i consigli da seguire
Le abitazioni di lusso si distinguono da tutte le altre per il loro valore, per le loro dimensioni, per la qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, per l’ubicazione in aree urbanistiche particolarmente di prestigio e per la presenza di servizi aggiuntivi e tecnologie all’avanguardia.
Puglia: la perla nascosta d'Italia si sta trasformando in un colosso del mercato immobiliare di lusso
La Puglia, la soleggiata regione nel tacco dello stivale d'Italia, è da tempo ammirata per i suoi paesaggi mozzafiato, le città storiche e una costa che non ha eguali nel Mediterraneo.
I valori del mercato di pregio nel Nord-Est dell’Italia: tra città uniche e luoghi immersi nella natura
Il Nord-Est italiano si distingue per le sue città dall’altissimo valore culturale e per la sua natura incontaminata. Ma qual è l’andamento del mercato immobiliare di pregio di questa parte del nostro Paese? A svelarlo i dati del “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma. Secondo quanto emerso dal report, il mercato di queste zone si presenta come un panorama diversificato, con dinamiche che riflettono le specificità di ogni località
Case da oltre 10 milioni di dollari, è boom globale per gli immobili super-prime
Il mercato immobiliare di lusso ha chiuso il 2024 con una performance straordinaria. Secondo il report Global Super Prime Intelligence pubblicato da Knight Frank, le vendite di immobili residenziali super-prime – con un prezzo superiore ai 10 milioni di dollari – hanno registrato una crescita significativa nelle principali metropoli globali
Un appartamento da sogno (pieno di luce) in Brasile di 570 m2 firmato da Pininfarina
In Brasile è stato realizzato un appartamento esclusivo, integrato nel complesso Heritage, progettato dall'azienda di design italiana Pininfarina.
Mattone di lusso e intelligenza artificiale: verso un futuro ibrido nella professione di agente
L’intelligenza artificiale si fa largo anche nel mondo dell’immobiliare di lusso, ridefinendo processi, esperienze d’acquisto e strumenti operativi per gli agenti. È quanto emerge dal nuovo Global Luxury Landscape Report 2024/25 di Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), colosso globale dell’intermediazione immobiliare nel segmento luxury, con oltre 45.000 agenti nel mondo
L’andamento del mercato di pregio nel Nord-Ovest dell’Italia
Il mercato immobiliare del Nord-Ovest d’Italia si conferma essere uno dei più dinamici dal punto di vista economico e si presenta come un mosaico di tendenze, con alcune aree che vivono un periodo di crescita. Il quadro emerge dal “Market Report Italia 2025” di Engel & Völkers Italia realizzato in collaborazione con Nomisma. Per quanto riguarda l’analisi delle compravendite per tipologia di investimento, il documenta evidenzia un 58% per la prima casa, un 30% per la seconda casa e un 12% per l’investimento. In questa area del Paese, inoltre, gli acquirenti italiani sono preponderanti, rappresentando il 79% della clientela, contro il 21% degli acquirenti stranieri. Ma vediamo la situazione nelle diverse aree
Case di lusso a Milano: la domanda internazionale traina il mercato
Nel secondo semestre del 2024, il mercato delle residenze esclusive di Milano ha confermato una tendenza ormai consolidata: una crescente polarizzazione tra le fasce più alte e quelle intermedie, con dinamiche divergenti in termini di domanda e prezzi. A dominare la scena sono i segmenti Top (oltre 3 milioni di euro) e Lusso (oltre 6 milioni), che hanno registrato una forte crescita della domanda, in parte alimentata dall’imminente scadenza delle agevolazioni fiscali “non dom” nel Regno Unito, prevista per aprile 2025. Questo fattore ha spinto molte famiglie internazionali a orientarsi verso l’Italia, con Milano come destinazione preferita per circa l’80% di esse
Residenze di lusso a Milano: meno compravendite, più gusto per la qualità
Il mercato immobiliare residenziale di Milano ha chiuso il 2024 con un calo delle compravendite, registrando circa 23.000 transazioni tra abitazioni nuove e usate, segnando una riduzione del 7,4% rispetto al 2023. Il segmento del lusso, situato nel Centro Storico, ha subito una contrazione del 3,5%(fonte OMI – Agenzia delle Entrate). Secondo il report "Vincenzo Monti Prestige Prime Residential 2025", il fatturato del settore immobiliare di lusso ha raggiunto a fine 2024 un volume di oltre 721 milioni di euro, con un incremento del 9,8% sul 2023
Il processo di acquisto di immobili di lusso in Italia
L'Italia è famosa per i suoi meravigliosi paesaggi, per il ricco patrimonio culturale e per lo stile di vita lussuoso. Se stai pensando di acquistare una proprietà di lusso in questo Paese, l'iter potrebbe sembrare complicato, ma con le giuste indicazioni può essere un'operazione priva di problemi. In questo articolo, ti guideremo attraverso i passaggi essenziali del processo di acquisto di proprietà di lusso in Italia, dalla comprensione del mercato alla conclusione dell'affare
Milano e Roma, punti di riferimento per il mercato residenziale di lusso
Milano e Roma si confermano tra le città più importanti per il mercato residenziale di lusso in Italia.
Immobili di lusso e categorie catastali: requisiti e i criteri da conoscere
La classificazione catastale degli immobili è un tema cruciale per identificare quando una proprietà può essere definita di lusso e come questa viene accatastata. Sono definiti di lusso, immobili che rispecchiano criteri specifici in termini di caratteristiche e pregio. Cosa significa conc