Andamento mercato immobiliare

La situazione del mercato immobiliare è ancora difficile, ma nell'ultimo trimestre del 2013 si è registrato un rallentamento del calo delle compravendite. A renderlo noto l'istat.

Se nel resto d'Italia il mercato della casa mostra i primi timidi segnali di ripresa, è nelle grandi città che si torna davvero a comprare, con un dato positivo migliore rispetto a quello nazionale.

Dopo anni di sofferenza il mercato immobiliare italiano torna a crescere. Secondo il centro studi toscano le previsioni sul numero di compravendite residenziali nel primo trimestre 2014 sono positive, con un +2% rispetto allo scorso anno.

L'attestato di prestazione energetica (ape) è obbligatorio per gli atti di compravendita di un immobile, ma il 60% di chi vende e acquista casa considera la certificazione uno strumento inutile.

Anche la federazione italiana degli agenti immobiliari (fiaip) certifica un 2013 buio per il mercato immobiliare, con compravendite (-12,77%) e prezzi in calo (-12,44%).

Dal mattone arrivano segnali moderatamente positivi nel quarto trimestre del 2013, anche se lo scenario rimane nel complesso debole. Lo scoglio maggiore rimane il divario fra prezzi di offerta e di domanda che resta "la principale causa di cessazione dei mandati a vendere".

In questo momento stiamo registrando un'inversione di tendenza nel mercato immobiliare, ma bisogna essere cauti perché si tratta ancora di "una tiepida ripresa".

Migliorano le stime del mattone in Italia, almeno secondo l'agenzia di rating standard&poor's che prevede una caduta dei prezzi delle case per il 2014 pari all'1% e valori  in terreno positivo a partire dal prossimo anno.

Amministratore delegato del gruppo Gabetti property solutions e direttore del master in real estate dell'università bocconi di Milano, armando borghi ha illustrato a idealista news la sua particolare visione sulla situazione attuale del mercato immobiliare, attraversato da una crisi che ha cambiato

Nel 2013 e nel 2014 proseguirà l'aggiustamento dei prezzi degli immobili, ma l'anno prossimo la spirale recessiva che ha caratterizzato i mutui e le compravendite si allenterà e sarà l'inizio di una lenta ripresa per il settore immobiliare che si concretizzerà a partire dal 2015.

Il mercato immobiliare continua la sua caduta nel secondo trimestre del 2013, seppur a un tasso rallentato rispetto a quello registrato nel primo trimestre. Le compravendite, considerando tutti i comparti, sono state 242.817, in calo del 7,7% rispetto al 2012.

Se per il mattone l'uscita dalla crisi non sembra vicina, i dati più confortanti in questo inizio 2013 arrivano dalle grandi città meridionali. A dirlo è il centro studi di Frimm Holding Spa che ha messo a confronto l'andamento del mercato immobiliare di Roma, Milano, Palermo e Napoli.

Il mercato immobiliare continua la sua parabola discendente, registrando un'ulteriore contrazione delle compravendite nel terzo trimestre del 2012.

Nelle ultime settimane si sentono numerose previsioni immobiliari su cosa succederà ai prezzi delle case nel 2012.

La rivincita dei piccoli centri sulle grandi città. Dopo 4 anni sono i comuni minori a spingere il mercato immobiliare, superando, in termini percentuali, le città più grandi. Complici in molti casi i prezzi più contenuti.

Non sempre i dati percentuali dicono tutto sull'economia e questo vale anche per il mercato immobiliare.

A fine anno cominceranno le svalutazioni per l'immobiliare e a farlo saranno le banche.

Pessimo 2011 in borsa per prelios, la società nata sulle ceneri di pirelli re. Le azioni del gruppo hanno toccato ieri in borsa il minimo assoluto, 0,24 euro, con un ribasso del 47% rispetto a febbraio.

I dati ufficiali sulle compravendite del mercato immobiliare sono quelli forniti dall'agenzia del territorio. Dopo che nel primo trimestre gli affari conclusi sono scesi del 3,7% rispetto al 2010, anche il secondo trimestre si preannuncia negativo.