Imu

È la riforma che il mattone attende da anni, un tassello fondamentale per la costruzione della nuova service tax. Le norme che modificano il catasto hanno ricevuto il primo sì dalla commissione finanze della camera e il loro iter appare ormai viaggiare spedito.

La scintilla per far ripartire il mercato della casa verrà dai mutui della cassa depositi e prestiti. Con la nuova iniezione di liquidità le compravendite faranno un balzo di quasi il 10% rispetto al 2012 (+42mila immobili) e si produrrà un giro d'affari aggiuntivo sul mattone di 8,1 miliardi.

La consapevolezza della perdita di valore del comparto immobiliare italiano è ancora poco diffusa. È quanto sostiene Marco liera, giornalista de il sole 24 ore e fondatore di youinvest, la scuola per investire.

I proprietari di quelle case che sono sul mercato da mesi e che non riescono a trovare un acquirente, storceranno un po' il naso, perché loro sì dovranno pagare l'imu, quando si tratti di una seconda abitazione.

Il governo l'ha assicurato: l'abolizione dell'imu non comporterà l'introduzione di nuove tasse.

Per il 2013 i proprietari di prime case, escluse alcune categorie catastali, non pagheranno l'imu.

La cancellazione della seconda rata imu sulle prime abitazioni, come era ampiamente previsto, sarà accompagnata da una service tax, il cui nome è stato infine svelato ma poi subito ritirato.

Il mix di rendite catastali sperequate su tutto il territorio nazionale, unito con coefficienti moltiplicatori e detrazioni uguali per tutti hanno reso l'imu sulla prima casa una tassa profondamente iniqua, con considerevoli differenze di gettito per abitante nelle diverse città.

Se le voci che circolano in questi giorni sulla riforma dell'imu fossero vere, meglio cominciare a pensare di affittare le seconde case vuote.

In attesa delle nuove rendite catastali, prosegue il percorso del governo per risolvere il nodo imu. Dal nuovo tavolo tecnico che è finito ancora una volta con una dichiarazione d'intenti, è emersa però una novità: a pagare l'imu saranno le case oltre i 150m2.

Ancora una volta esce una dichiarazione d'intenti e nessuna misura concreta dalla cabina di regia indetta dal governo letta per parlare del nodo imu.

I conti non tornano e c'è poco da fare. Con la Sospensione delll'imu prima casa E il rinvio dell'aumento dell'iva mancano all'appello 8 miliardi, mentre la spesa, tra cig straordinaria e disoccupazione galoppante, cresce e riporta il nostro deficit su una strada pericolosissima.

Con il decreto emanato qualche settimana fa, il governo ha sospeso il pagamento dell'imu per le abitazioni principali, in attesa di una riforma complessiva della tassazione sugli immobili prevista per l'estate.

Per alcuni mesi nel nostro paese l'imu si è trasformata nel problema nazionale, con un parossismo inaudito durante la campagna elettorale. Ma qual è davvero il suo impatto sul mattone e sulle tasche degli italiani?

Il governo pensa alla casa, ormai immersa in un biennio nero. La ricetta per far ripartire il mattone passa attraverso una riduzione dell'imu e una serie di interventi sui mutui volti ad abbassare i tassi e rimettere in circolo il credito.

Già dal saldo 2012 è attivo presso poste italiane il servizio per il pagamento imu. Entro lunedì 17 giugno sarà possibile recarsi presso un qualsiai sportello postale o, nel caso in cui si sia titolari di un conto banco posta, togliersi il dente comodamente online.

Nel 2012 l'imu era stata un incubo per gli italiani e non solo per gli esborsi. Le stesse modalità di pagamento, infatti, erano assai oscure, soprattutto per quanto riguardava il saldo di dicembre.

Per gli immobili che devono pagare l'imposta, si può prendere il totale dell'imu pagata per il 2012 (acconto più saldo) e versare entro il 17 giugno il 50% a titolo di acconto. Le aliquote 2013 del comune si utilizzeranno per il calcolo del saldo a dicembre.

Abolire l'imu o impedire l'aumento dell'iva? colpire la casa o penalizzare i consumi? è questo il dilemma del governo che cerca disperatamente le risorse necessarie per realizzare entrambi ma probabilmente dovrà rinunciare a qualcosa.