Mercato immobiliare

Gli over 64 rappresentano l’8,8% delle compravendite immobiliari, di queste il 92,7% sono state completate senza ricorso al mutuo. A renderlo noto l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Dati che mostrano come questa fascia di popolazione sia importante per il mercato, detenendo – secondo un’analisi su dati Banca d’Italia – un flusso reddituale non indifferente e un patrimonio superiore alle altre categorie di consumatori, grazie anche a un sistema pensionistico che ne ha migliorato le entrate rispetto alle fasce più giovani di età

Ai risultati positivi registrati nel mercato immobiliare residenziale seguono quelli altrettanto positivi del non residenziale. Le percentuali non sono proprio le stesse, ma anche in questo caso si parla di crescita. E non marginale. Nel 2016 i volumi di compravendita hanno registrato un +16,1% (terziario +12,5%, commerciale +16,6% e produttivo 22,1%)

Un paese di 20 milioni di proprietari di immobili. Immobili però spesso vuoti, bloccati dal basso numero di compravendite di case. In questo scenario, il recupero del patrimonio  italiano rappresenta il futuro dell'edilizia e del settore.

Il mercato immobiliare del lusso, come l'abbiamo immaginato fino ad oggi, è finito, afferma Fabio Guglielmi, direttore generale di Santandrea Luxury Houses.

Il 2016 è stato un anno nettamente positivo per il mercato del credito con tassi ai minimi ed erogazioni che sono cresciute del 20%.

Il mercato immobiliare chiude in positivo per il terzo anno consecutivo. Nel 2016 sono stati compravenduti oltre 1 milione di immobili, un risultato che non veniva raggiunto dal 2011. Di questi oltre la metà (528.865) di edifici venduti sono abitazioni.

“La politica sta comprendendo che, nel momento in cui le banche vengono finanziate con i soldi pubblici e non ci sono le stesse condizioni per le agenzie immobiliari, si è in presenza di una competizione falsata e quindi bisogna riportare alla normalità questa discrasia”. Lo ha detto a idealista news il presidente nazionale Fiaip, Paolo Righi, parlando dell'emendamento presentato in Senato al decreto legge che vuol mettere un freno all'attività di intermediazione immobiliare delle banche. Questo per evitare che in futuro gli istituti di credito possano condizionare non solo il mercato finanziario, ma anche quello immobiliare

Pubblicando il documento sulle entrate tributarie del 2015, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha fatto sapere che la cedolare secca sugli affitti ha registrato un gettito pari 2.012 milioni di euro (+17,9%), incremento indotto anche da un aumento delle frequenze dei contributi versati che mostra un maggiore utilizzo di questo regime di tassazione nei contratti di locazione immobiliare. E la cedolare secca associata al canone concordato hanno dato respiro al comparto degli affitti

Quello che volge al termine sarà ricordato come l'anno della ripresa per il mercato della casa.

Con il “Rapporto sulla stabilità finanziaria” di novembre 2016 la Banca d’Italia ha fatto sapere che “il miglioramento delle condizioni del mercato immobiliare riduce la vulnerabilità delle banche”. Il settore registra, infatti, compravendite in aumento e segnali di stabilizzazione dei prezzi. Buone notizie, dunque, per il comparto

Per il 64% degli agenti immobiliari cresce la richiesta di immobili nelle città metropolitane, mentre per il 71% è in aumento anche l’offerta di abitazioni in vendita. A dirlo l’indagine dell’Ufficio Studi Fimaa sul sentiment del mercato residenziale nei grandi centri italiani

Se le compravendite immobiliari registrano nel 2016 importanti aumenti, lo stesso non si può dire per l'edilizia, fanalino di coda di un comparto, quello delle costruzioni, che - secondo i dati dell'ultimo rapporto congiunturale del Cresme - ha terminato la sua fase recessiva.

E' la prova vivente che chi ha talento e creatività può farcela anche in un "ecosistema complesso·" come quello italiano.

Sono consultabili sul sito dell’Agenzia delle Entrate i dati relativi alle quotazioni immobiliari del primo semestre 2016, che forniscono un’indicazione dei prezzi al metro quadro per diverse tipologie di immobili: residenziale, commerciale, terziaria o produttiva

Nonostante l'ultimo anno sia stato caratterizzato da una profonda incertezza economica, gli investimenti immobiliari globali sono cresciuti fino a 1.350 miliardi di dollari. A dirlo è il report di Cushman & Wakefield "Winning in Growth Cities".

In Italia ci sono oltre sette milioni di case vuote, pari al 22,5% del totale.

Nel secondo trimestre del 2016 continua a ridursi la quota di operatori che riporta una diminuzione dei prezzi, che si attesta ora al 43,6%.

Firmato un accordo tra l'Ance (l'Associazione Nazionale Costruttori edili) e Intesa Sanpaolo per sostenere il mercato immobiliare mettendo a disposizione delle imprese di costruzione e delle famiglie 20 miliardi di euro in finanziamenti a medio-lungo termine.