Mutui tasso fisso

Stanno calando gli spread sui mutui, passando dal 3,5% di inizio 2013 al 2%, e ciò sta facendo scendere soprattutto i tassi variabili. La differenza tra questi ultimi e i fissi rimane elevata, circa 240 punti.

Quando si sottoscrive un mutuo casa, indipendentemente dall’importo del prestito, si deve fare una scelta importante, ovvero scegliere la tipologia del mutuo più adatto alle proprie esigenze, in base al tipo di tasso di interesse che verrà applicato alle rate.

Dopo mesi di mutui inavvicinabili i tassi di interesse applicati dalle banche ai prestiti per la casa cominciano a scendere. Si tratta di segnali ancora deboli ma incoraggianti, tanto che, dopo un anno e mezzo di purgatorio, tornano a far capolino dei taeg finali attorno al 3%.

 L'instabilità governativa ed economica e le incertezze del settore immobiliare hanno reso prudenti sia i cittadini che le banche che hanno deciso di non puntare sul prodotto mutui. Domanda ed erogazione di finanziamenti per la casa hanno registrato entrambe un brusco calo.

Se accendere un mutuo in banca oggi è sempre più difficile, l'alternativa è il mutuo banco posta.

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Nel deserto del credito per la casa che ha contraddistinto gli ultimi 15 mesi, sembra che finalmente qualcosa si muova. Alcuni istituti bancari stanno danno segno di una possibile riattivazione del credito e cominciano ad essere resi noti i programmi futuri sui prestiti per la casa.

L'erogazione dei mutui cade in picchiata e con questa la speranza dei consumatori di poter accedere a un finanziamento. Ma c'è anche una generazione di fortunati, quelli che hanno contratto un mutuo a tasso variabile prima del settembre del 2011 e che ora potrebbero essere tentati dal fisso.

Come restituire il mutuo in corso La modalità con cui il mutuatario restituisce alla banca il mutuo che gli è stato concesso si definisce piano di ammortamento, che costituisce un elemento importantissimo per chi deve accendere un mutuo.

Il fattore reddito Elemento fondamentale quando si accende un mutuo, il reddito ed il suo rapporto con la rata che si deve pagare condiziona il finanziamento dall’inizio alla fine.

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Nonostante la crisi influisca negativamente sulla richiesta di mutui da parte delle famiglie e sulla concessione degli stessi da parte delle banche, ancora tante famiglie pensano a contrarre un mutuo e, di conseguenza, a quale tasso sia il più conveniente.

Secondo l'ultima rilevazione sui principali indicatori bancari della banca d'Italia a dicembre sono saliti i tassi su mutui e i finanziamenti mentre è rallentata la crescita dei prestiti erogati a famiglie e imprese Nel dettaglio per quanto riguarda i prestiti, nello scorso dicembre il tasso di cre

Il decreto legge sviluppo approvato il 5 maggio dal consiglio dei ministri e che entrerà in vigore con la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale (leggi notizia), prevede anche la rinegoziazione del mutuo fino al 31 dicembre 2012 per chi ha un tasso variabile e con l'aumento dei tassi d'interesse vuo

I tecnici del ministero del tesoro e dell'abi, associazione banche italiane, stanno lavorando ad una nuova misura per aiutare le famiglie in difficoltà con la rata del mutuo. Con l'aumento degli indici euribor, infatti, chi ha il tasso variabile comincia a sentire gli aumenti della rata.

L'eterna domanda: cosa conviene di più il tasso fisso o il variabile per le rate del mutuo, con l'aumento dei tassi di interesse della banca centrale (vedi notizia) che si ripercuotono sui tassi euribor, diventa imprenscindibile.

Come ormai ci si attendeva da settimane, il presidente della banca centrale europea ha annunciato l’aumento dei tassi d’interesse, che passano così dall’1 al 1,25%. Che effetto ci sarà sui mutui esistenti? e su quelli futuri?