Prezzi case

Allarme del censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012  in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra.

Dagli anni '70 al 2000 sempre più italiani sono diventati proprietari di casa e il modo più comune per farlo si basava sugli stipendi, ossia sulla capacità di risparmiare.

Nelle grandi città il mattone resiste ed è più forte dell’incertezza del quadro economico e del credit crunch.

L'autorevole settimanale the economist pubblica periodicamente un rapporto sul real estate a livello mondiale. Nel suo suo ultimo studio suggerisce che in Italia, tutto sommato, i prezzi delle case non sono gonfiati.

Con 1 milione di dollari i ricchi della terra, che sono pochi ma hanno tutto, possono comprarsi un mini monolocale da 17 mq nel principato di monaco. O magari un bilocale da 51 mq a shanghai o 38 mq in place de la concorde a parigi.

I dati sul mercato immobiliare nel IV trimestre 2011 hanno sorpreso tutti, in quanto non c'è stata quella debacle che in molti avevano pronosticato. Fuoco di paglia o profezia invertita? staremo a vedere con prossimi dati sull'inizio del 2012.

Abbiamo parlato del timore di alcuni analisti che la nuova tassa sulla casa (imu), possa deprimere ancora di più il mercato immobiliare, soprattutto per quanto riguarda le seconde case. Ma non in tutte le località turistiche.

Articolo scritto dagli esperti di mutuosulweb Molti esperti si aspettavano la decisione della banca centrale europea di mantenere invariato il tasso all'1% nell'eurozona.

Secondo l’ufficio studi idealista.it l’ultimo trimestre dell’anno conferma i segnali di stanchezza del mercato partenopeo della casa, accentuando la caduta di un ulteriore 1,6% dopo il meno 0,7% del terzo trimestre.

I prezzi degli immobili ristagnano nelle grandi città italiane. Questo è il quadro che emerge dal rapporto sui prezzi delle case di idealista.it riferito all'intero 2011.

Secondo quanto afferma confedilizia i valori di mercato delle case sono già al di sotto delle rendite catastali.

Per l'acquisto di un appartamento tipo di 90 mq in una zona semicentrale di una grande area metropolitana ci vogliono 18 anni di stipendio.

In questi giorni si moltiplicano le speculazioni su una possibile rottura dell'euro e un ritorno alle monete nazionali. Non sono pochi, inoltre, quelli che pensano che un ritorno alla lira sarebbe una buona idea e c'è chi pensa anche che l'avventura della moneta unica sia stata un errore.

Molte persone si chiedono: è meglio comprare casa adesso o conviene aspettare che scendano i prezzi, come alcuni analisti suggeriscono? a prima vista può sembrare ovvia la risposta, ma, supponendo che i prezzi scendano davvero, il risparmio guadagnato può essere mangiato dal mutuo. Com'è possibile?

Uno dei dibattiti che genera più scontri, anche sul forum di idealista, è quello che riguarda gli agenti immobiliari.

In questo momento, come abbiamo visto, le compravendite sono al palo, per cui per vendere casa con successo un proprietario deve acuire l'ingegno e farsi notare tra i venditori della zona.

Ancora un trimestre all’insegna della stabilità per il mattone milanese, in leggero progresso dopo i mesi estivi (0,3%).

Secondo trimestre consecutivo in saldo positivo per gli immobili della capitale, con un incremento dello 0,7% che fissa  il prezzo a 4.546 euro/m².

Prosegue all’insegna dei rialzi l’anno del mattone torinese, anche se la crescita nel terzo trimestre è stata più debole dei precedenti quarter: +0,5% per un valore medio di 2.373 euro al metro quadro e una variazione positiva (4,3%) rispetto a un anno fa, ossia al di sopra dell'inflazione

Stando ai dati dell'agenzia del territorio le compravendite diminuiscono sempre di più ma i prezzi non si smuovono e anzi, a volte, aumentano leggermente. Noi di idealista vogliamo conoscere la tua opinione al riguardo: perché non scendono i prezzi delle case?Vota il nostro sondaggio su facebook

Il settore immobiliare in Italia, lo sappiamo, vive una fase di stallo e per dare una scossa è necessario fare una cosa sola: rivedere i listini. E i primi a farlo devono essere le banche, che continuano a tenere nei loro portafogli immobili svalutati, di fatto, ma tenacemente fermi nei prezzi.