Immobiliare

I termosifoni, purtroppo, possono smettere di funzionare nei mesi più freddi, creando non pochi disguidi in casa, soprattutto se ci sono bambini ed anziani. Quando ci dovesse essere il riscaldamento centralizzato non funzionante in affitto è necessario avvisare immediatamente l’amministratore di condominio, che si dovrà fare parte attiva per organizzare i necessari interventi tecnici. Nel caso in cui il problema dovesse persistere è necessario documentare il guasto e valutare con l'amministratore la richiesta di un risarcimento per i disagi subiti, come le spese extra e gli eventuali danni economici

Lo student housing non è più soltanto un segmento di nicchia del mercato immobiliare, ma una leva strategica per il futuro del sistema universitario italiano. Secondo il nuovo report del dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest (Gruppo Gabetti), nel nostro Paese la disponibilità di alloggi accessibili per studenti fuori sede emerge come uno dei fattori chiave per rafforzare l’attrattività degli atenei, trattenere capitale umano e sostenere la competitività territoriale

Le scatole di derivazione di un impianto elettrico devono sottostare a specifiche norme, il cui scopo è quello di garantire la sicurezza degli utenti finali e fare in modo che possano essere apportati dei cambiamenti in futuro. In questo contesto è importante quanto previsto dalla CAI 64-8: vediamo cosa prevede

Il mercato italiano delle locazioni archivia il 2025 all’insegna della stabilizzazione. Dopo una lunga fase di crescita quasi ininterrotta dei canoni, iniziata nel periodo post-pandemico, l’anno appena concluso segna una pausa significativa nella corsa dei prezzi.

Matera è una città affascinante e sempre più richiesta per vivere, sia che si tratti di un appartamento nei rioni moderni, di una casa nel centro storico o di un’abitazione tipica nei Sassi. Il mercato immobiliare materano è molto vivace e, se cerchi un nuovo proprietario per la tua casa è importante conoscere tutti i dati più aggiornati. Ecco, allora, come vendere casa a Matera velocemente e al miglior prezzo.

L’analisi approfondisce i parametri per la trasformazione dei sottotetti in spazi residenziali alla luce del decreto "Salva Casa" e delle leggi regionali. Vengono esaminati i nuovi limiti per l'altezza minima a 2,40 metri e l'importanza del rapporto aeroilluminante di 1/8. Il testo dettaglia le procedure amministrative, come la SCIA e il mutamento di destinazione d'uso, includendo i costi medi per gli interventi di coibentazione e impiantistica. Ampio spazio è dedicato alla distinzione catastale tra locali accessori e abitativi per evitare sanzioni o abusi edilizi

Ecco un'analisi della disciplina degli standard urbanistici, partendo dalla loro origine normativa legata al decreto ministeriale 1444/1968 fino ad arrivare alle norme tecniche che garantiscono una dotazione minima di spazi pubblici, come parchi, scuole e parcheggi, per ogni cittadino. Inoltre, si approfondisce la distinzione tra standard generali e speciali, opere di urbanizzazione e modalità di calcolo dei parametri edilizi, e si evidenzia come questi strumenti siano fondamentali per bilanciare l’espansione immobiliare con la sostenibilità ambientale e il benessere collettivo

Una recente decisione della Corte costituzionale, depositata a fine dicembre 2025, ha confermato la possibilità per i Comuni toscani di limitare le locazioni turistiche brevi qualora accertino che l’overtourism stia alterando l’equilibrio del territorio e contribuendo alla difficoltà di reperire alloggi per periodi medio-lunghi. La sentenza chiarisce alcuni profili rilevanti, ma lascia sullo sfondo questioni che con ogni probabilità saranno al centro del dibattito nel 2026. idealista/news ne ha parlato con Donatella Marino, avvocato civilista fondatore di Hospitality Law Lab

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,2% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,1% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 10 euro in più al mese (e 120 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Nel corso del 2025 il mercato dell’office leasing nelle città di Milano e Roma ha registrato complessivamente circa 530.000 m2 di take-up, di cui circa 395.000 m2 a Milano e 135.000 m2 a Roma.

Il settore delle costruzioni mostra segnali di rallentamento a livello mondiale, ma l’Europa – e in particolare l’Italia – va in controtendenza. È quanto emerge dall’ultima edizione del report Global Powers of Construction di Deloitte, che analizza le performance delle prime 100 imprese quotate del comparto a livello globale

Il governo cinese ha annunciato una modifica delle tasse sugli acquisti di case con l'obiettivo di rilanciare un mercato immobiliare in rallentamento da anni e che rappresenta una delle maggiori preoccupazioni economiche del Paese. Inoltre, gli immobili detenuti per più di due anni rimarranno esenti da questa imposta, il che significa che non pagheranno l'IVA dopo la vendita

Ecco un approfondimento sul tracciamento dei muri interni, passaggio cruciale in ogni cantiere di ristrutturazione o nuova costruzione, e sull'analisi degli aspetti legati agli spessori ottimali delle partizioni, senza trascurare la distinzione delle pareti portanti e divisorie. Non mancano, per interventi di questo tipo, le implicazioni burocratiche, come la CILA, le eventuali sanatorie e i consigli pratici sugli strumenti da utilizzare per evitare la polvere e assicurare un risultato finale a regola d'arte

Cosa succede quando il proprietario di un immobile dovesse vendere? Quali sono i diritti dell'inquilino? Da un punto di vista strettamente legale, nella locazione il cambio del proprietario non ha un impatto immediato sull’inquilino: il nuovo acquirente rientra in modo automatico in tutti i diritti e doveri del vecchio locatore

Quando viene aperta una friggitoria in condominio, la prima preoccupazione dei vicini è legata ai fumi e agli odori emanati, che se non gestiti correttamente potrebbero rendere difficile la convivenza. Ecco quali sono le regole che devono essere seguite dal titolare del locale e quali strumenti hanno gli altri condomini per difendersi

Le corti e le cascine sono tra gli elementi più riconoscibili del paesaggio rurale della Pianura Padana. Non si tratta, però, solo di antichi edifici agricoli: qui trovano posto architettura, organizzazione del lavoro, vita comunitaria e trasformazioni economiche che hanno segnato la storia della Lombardia. Le corti e cascine lombarde si trovano dalla città metropolitana di Milano al Pavese, dalla Brianza al Varesotto e al Comasco. Ecco, allora, cosa sapere e come sono riutilizzate oggi.

Se stai valutando una soluzione abitativa flessibile, sicura e progettata per durare, è il caso di dare uno sguardo e approfondire i vantaggi delle case prefabbricate. Le case prefabbricate in cemento da 50 m2 rappresentano un equilibrio ideale tra dimensione compatta e comfort moderno. Sono abitazioni resistenti, altamente efficienti e costruite in tempi molto più rapidi rispetto alle case tradizionali. E, dettaglio tutt’altro che secondario, permettono di contenere i costi pur mantenendo un’ottima qualità strutturale.

Ignazio Gardella, uno dei più importanti architetti italiani del Novecento, e il suo progetto residenziale, noto come Casa delle Zattere a Venezia, è una dimostrazione del suo talento e di come ha interpretato la modernità a colloquio con la storia. In particolare è riuscito ad integrare la sua interpretazione dell’architettura nel tessuto della città lagunare, prestando attenzione ai materiali, al contesto e alla tradizione veneziana.

Analisi della normativa riguardante la pulizia di tappeti e tovaglie in ambito condominiale. Attraverso l'esame del Codice Civile e del Codice penale (articolo 674), si delineano le responsabilità dei condomini e i poteri del regolamento interno. Si approfondiscono, inoltre, i concetti di "immissioni moleste" e "getto pericoloso di cose", offrendo soluzioni pratiche per risolvere i conflitti tra vicini, nel rispetto del decoro architettonico, dell'igiene e della quiete pubblica, evitando sanzioni amministrative e procedimenti giudiziari

Milano resta il capoluogo con i canoni di locazione più elevati d’Italia, con una media di 22,8 euro al metro quadrato, ma il mercato degli affitti mostra i primi segnali di rallentamento.

Si analizzano i criteri temporali e normativi per il rinnovo dell'impianto elettrico ai sensi del decreto ministeriale 37/2008 in base ai quali un impianto è da considerarsi obsoleto dopo 20-30 anni. A tal proposito, ecco quali sono i segnali di pericolo che richiedono un intervento immediato. Si approfondiscono, inoltre, le differenze tra manutenzione e ristrutturazione, i vantaggi delle tecniche non invasive e l'obbligatorietà della messa a terra, nonché le detrazioni fiscali disponibili e i rischi legati a interventi non professionali e privi di certificazione di conformità

Alcuni piccoli interventi in casa non richiedono delle autorizzazioni ufficiali o dei permessi particolari per essere eseguiti. Si può cambiare liberamente un rubinetto o una presa dell'impianto elettrico. Quando si sistemano le finestre e gli infissi esterni, però, è necessario verificare se nel regolamento condominiale ci sono delle prescrizioni per quanto riguarda i colori e i modelli.

Macerata è una tranquilla città dell’entroterra marchigiano, non molto distante dalla costa e dai principali centri della zona. La sua dimensione a misura d’uomo e la presenza di servizi per la quotidianità la rende, non a caso, una destinazione scelta da chi vuole trasferirsi in città ma senza sperimentare il caos di realtà più grandi. Ecco, allora, come vendere casa a Macerata velocemente e al miglior prezzo.