Affitto

Contratti di locazione a canone libero: il contratto 4+4

I contratti di locazione a canone libero sono tra i modelli di contratto ad uso abitativo più utilizzati. Tra le forme di contratto a canone libero più utilizzate troviamo il contratto 4+4. Scopriamo insieme cos’è

Inquilini morosi: chi sono e dove sono in Italia

Casa dolce casa…ma un po’ meno quando si tratta di pagare l’affitto.

5 segnali che ti fanno capire quando passare dall'affitto all'acquisto della prima casa

Una delle scelte che tutti devono affrontare a un certo punto della propria vita è tra vivere in affitto o acquistare una casa di proprietà.Un grande dilemma finanziario con una serie di argomenti associati.

Provvigione all'agente per l'affitto di una casa, a chi spetta e cosa dice la legge

La provvigione all’agenzia immobiliare per l’affitto è il compenso per il servizio di mediazione prestato dal professionista. Ma quando è dovuta? E chi paga? Ecco alcuni importanti chiarimenti

Fondo perduto per la riduzione del canone di affitto, cosa accade alla domanda respinta dal web

Si torna a parlare del fondo perduto per la riduzione del canone di affitto. Questa volta si affronta il tema della domanda respinta dalla procedura web. Come comportarsi?

25/01/2022

Residenziale

Come funziona il rinnovo di un contratto 3+2

Un contratto di locazione 3+2, dopo i primi tre anni, può essere prorogato per altri due. Alla scadenza degli stessi, l’accordo può essere rinnovato. Scopriamo insieme cos’è un contratto di affitto 3+2, quanto dura e quale procedura seguire per rinnovarlo

Un viaggio alla scoperta delle tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti

Con i rendimenti del residenziale in crescita, torna la voglia di acquistare una casa per metterla sul mercato degli affitti. Ma quali sono le diverse tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti? Ecco una breve guida

Accorpamento locali commerciali, cosa accade ai contratti di locazione

L'Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso relativo all'accorpamento di due locali commerciali e ha chiarito cosa accade ai rispettivi contratti di locazione. Rimangono idonei e in vigore o deve essere stipulato un nuovo contratto che rispecchi la nuova situazione? Ecco quanto spiegato

19/01/2022

Locali commerciali

Contributo a fondo perduto per la riduzione del canone, attenzione alla data della rinegoziazione

Novità dall'Agenzia delle Entrate sul contributo a fondo perduto per la riduzione del canone. Vediamo quanto chiarito con la risposta n. 13

13/01/2022

Residenziale

Andamento del mercato immobiliare degli affitti, cosa è successo nel 2021

Qual è l’andamento del mercato immobiliare degli affitti? Cosa è accaduto nel 2021? Scopriamolo facendo un breve viaggio all’interno del mondo delle locazioni

idealista, canoni di locazione in calo dell’1,5% a novembre. I valori nella tua città

Il mercato delle locazioni in Italia archivia il mese di novembre con un calo dell’1,5% rispetto a ottobre per attestarsi a 11,2 euro/m2, secondo l'ultimo rapporto sui prezzi pubblicato da idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia.

Casa di proprietà o affitto, la situazione dei diversi Paesi europei

Chi ha la meglio, la casa di proprietà o l'affitto?

Subentro ex lege nel contratto di locazione, quali sono gli obblighi di comunicazione

In caso di subentro ex lege nel contratto di locazione, quali sono gli obblighi derivanti dalla comunicazione della cessione? Vediamo quanto chiarito in merito dall'Agenzia delle Entrate

11/10/2021

Fisco

Proroga della cedolare secca, la comunicazione non è obbligatoria

Non c'è l'obbligo di comunicazione della proroga della cedolare secca. L'articolo 3 bis del decreto legge 34/2019 lo ha soppresso

23/09/2021

Residenziale

Tardiva registrazione del contratto di locazione, attenzione alle ipotesi del Fisco

Riflettori accesi sulla tardiva registrazione del contratto di locazione. Con l'ordinanza n. 17320, la Cassazione ha chiarito che il Fisco può presumere l'esistenza del rapporto di locazione nei quattro periodi d'imposta antecedenti, in base a quanto previsto dall'articolo 41-ter del Testo unico sull'accertamento, Dpr n. 600/1973

03/09/2021

Residenziale

Frenata dei prezzi delle locazioni ad agosto (-0,5%). Scopri i canoni nella tua città

Il lockdown e il rallentamento delle attività economiche fanno sentire i loro effetti sui prezzi delle locazioni residenziali che si attestano a 11,4 euro/m² ad agosto, in calo dello 0,5% dopo il segno negativo (-0,2%) riportato a luglio.

Adeguamento Istat luglio 2021 per il canone di affitto

Come ogni mese, anche a luglio 2021 l'Istat ha pubblicato l'indice che serve per l'adeguamento del canone di affitto. L'indice dei prezzi al consumo che viene pubblicato mensilmente dall'Istituto nazionale di statistica serve anche ad aggiornare il canone di locazione.

17/08/2021

Fisco

Cosa succede se la casa in affitto non è a norma

Cosa succede al contratto di affitto qualora l’immobile oggetto di locazione non sia a norma sotto il profili di agibilità, abitabilità o abusivismo? Risponde il consulente Fimaa Michele Pizzullo

Come affittare una casa in sicurezza, alcuni utili suggerimenti

Nel momento in cui si decide di locare il proprio immobile è opportuno conoscere alcuni importanti aspetti, così da non incorrere in brutte sorprese. Per non farsi trovare impreparati, vediamo dunque come affittare una casa in sicurezza con l’aiuto di Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti

Il nuovo servizio di idealista per le agenzie: creazione e firma del contratto d'affitto online

Le operazioni per la locazione residenziale assumono un peso sempre maggiore per le agenzie immobiliari. idealista, il marketplace immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, dispone di un servizio che consente di creare e firmare il contratto d’affitto online, con l'obiettivo di aiu

14/07/2021

Residenziale

Inquilini morosi, quanto costano agli affitti italiani?

Con la pandemia circa 1,9 milioni di famiglie italiane si sono trovate in difficoltà trasformandosi loro malgrado in inquilini morosi tra marzo 2020 e maggio 2021 e ritardando o addirittura saltando una o più rate d’affitto. Quanto è costato tutto questo? L’indagine di Facile.it e EMG Different

Il nuovo servizio di idealista per la creazione e la firma di contratti 100% online

idealista, il marketplace immobiliare numero 1 in Italia per sviluppo tecnologico, ha lanciato - per agenzie immobiliari, proprietari e inquilini - un nuovo servizio che consente di creare e firmare online il contratto di locazione, in modo semplice e gratuito

05/07/2021

Blog di idealista

Il deposito cauzionale e la fideiussione nel contratto di locazione

Quali sono le norme che regolano il deposito cauzionale nel contratto di locazione?

Riduzione del canone di locazione ad uso abitativo: quando è possibile e come procedere

L’inquilino può richiedere al proprietario dell’immobile una riduzione del canone di locazione ad uso abitativo? Eventualmente, in che modo? idealista/news ha voluto approfondire la questione. Ecco quanto chiarito in merito da Isabella Tulipano, dell'ufficio stampa di SoloAffitti, rete specializzata nel settore delle locazioni

Da Parigi a Berlino, Amsterdam, Stoccolma e Helsinki: come è regolato l'affitto in Europa

Diverse città europee negli ultimi tempi hanno adottato misure per regolamentare il mercato degli affitti. Vediamo cosa succede a Berlino, Parigi, Dublino, Amsterdam, Copenaghen, Stoccolma ed Helsinki

21/04/2021

Residenziale