Andamento mercato immobiliare 2015

Il 2014 si è chiuso con un mercato immobiliare in recessione, con una contrazione dei prezzi pari in media al 10,28% e un ulteriore calo delle compravendite del 7,39%.

Migliorano le prospettive del mercato immobiliare, in un quadro generale improntato all'ottimismo o comunque a una diminuzione del sentiment negativo.

La debole crescita economica, l'elevato tasso di disoccupazione e la bassa fiducia nei consumi avranno effetti negativi sul mattone italiano, interessato anche quest'anno da un ulteriore calo dei prezzi delle case.

Il prezzo delle case di seconda mano in Italia sperimenta un altro calo a gennaio, registrando una flessione dell’1,2% rispetto al mese precedente.

La ripresa dell'economia mondiale ha accresciuto in maniera considerevole l'investimento immobiliare, che ha raggiunto i 700 miliardi di dollari (circa 625 miliardi di euro) nel 2014. Una cifra simile non si vedeva dal 2006.

Dall'inizio della crisi, il prezzo delle abitazioni si è notevolmente svalutato raggiungendo in alcuni casi anche il 30%  in meno. Nonostante l'incertezza economica, chi ha a disposizione un capitale può permettersi di acquistare un immobile a prezzi molto più competitivi che in passato.

Se prima era l'offerta a trainare la domanda, ora saranno i bisogni a muovere il mercato immobiliare, con un compratore selettivo che cercherà sempre più prodotti di qualità.

Nonostante l'instabilità economica, l'Europa continua ad attrarre l'interesse degli investitori immobiliari.

Nel corso del 2014 il prezzo delle case di seconda mano in Italia è continuato a scendere al ritmo del 2,9%, attestando i valori medi del mattone a 2.077 euro al metro quadro.

Per la prima volta dopo tanto tempo, il 2014 ha visto un aumento delle transazioni- per un totale di circa 420mila- con prezzi ancora in discesa. Un trend che secondo il gruppo immobiliare tecnocasa proseguirà anche nel 2015. Ma per la svolta sarà necessario un ulteriore repricing

Nel terzo trimestre dell'anno continua la discesa dei prezzi delle case. Secondo le stime dell'istituto di statistica nazionale, il valore delle abitazioni è sceso dello 0,5% nel terzo trimestre dell'anno appena trascorso, e del 3,9% nei confronti dello stesso periodo del 2013. La flessione riguarda però solo le case usate, mentre le abitazioni nuove subiscono il primo aumento dopo due anni (+0,7%)

L'iniziativa sposata da spagna e portogallo di concedere la residenza a chi acquista un immobile di un certo valore, "indirizzerebbe gli investimenti in Italia piuttosto che in altri paesi europei".

In occasione della presentazione del terzo osservatorio 2014 sul mercato immobiliare, il direttore generale di nomisma Luca dondi ha parlato con idealista news delle prospettive future del mercato immobiliare, dell'effettiva portata delle misure messe in atto dal governo e degli elementi necessari p

La svolta probabilmente è ancora lontana, ma il mercato immobiliare italiano mostra segnali di ripresa. Secondo quanto emerso dalla nota trimestrale omi (osservatorio mercato immobiliare) dell'agenzia delle entrate, nel terzo trimestre 2014 il settore registra un +3,6% rispetto allo stesso periodo del 2013, con un totale di 206.945 transazioni