Recupero Iva prima casa, alcuni chiarimenti dalla Cassazione
La Cassazione è intervenuta in tema di recupero Iva prima casa. Secondo quanto chiarito, la revoca delle agevolazioni prima casa per le abitazioni di lusso legittima l'avviso di liquidazione da parte dell'amministrazione nei confronti del cedente o cessionario quando la sbagliata applicazione dell'aliquota al 4% al posto di quella ordinaria non è esclusivamente imputabile alla dichiarazione mendace dell'acquirente, ma a elementi oggettivi del contratto stipulato tra le parti
Canna fumaria sulla facciata del condominio, attenzione al decoro architettonico
E' possibile installare una canna fumaria sulla facciata del condominio? Sul tema ha fatto chiarezza la Cassazione, che ha spiegato quali sono i parametri per valutare l'impatto sul decoro architettonico dell'edificio
Trasformazione del tetto in terrazza, come si può fare
E' possibile procedere alla trasformazione del tetto in terrazza? Vediamo quanto chiarito in merito dalla Cassazione, che si è pronunciata con la sentenza n. 2126. Cosa bisogna sapere
Messa in sicurezza del condominio, chiarimenti dalla Cassazione
Quando si tratta della messa in sicurezza del condominio, l'amministratore può intervenire sulle parti private. A stabilirlo l'ordinanza 14140/2021 della Cassazione
Preavviso di iscrizione ipotecaria, non serve una motivazione
Con l'ordinanza n. 7233 del 15 marzo 2021, la Cassazione si è espressa in merito al preavviso di iscrizione ipotecaria. Ecco quanto precisato
Applicazione dell'imposta di registro, fa fede la data dell'atto di vendita
Con l'ordinanza n. 4318, la Cassazione ha chiarito che per la determinazione della base imponibile per l'applicazione dell'imposta di registro il momento rilevante è quello in cui si verifica il trasferimento del bene immobile e non il momento in cui è stato sottoscritto il contratto preliminare
Tettoia in condominio, quando non serve il via libera dell'assemblea
Con l'ordinanza 7870/2021, la Cassazione si è espressa in merito alla costruzione di una tettoia in un condominio. E ha affermato che non è necessario il via libera da parte dell'assemblea. Ma a patto che sussistano alcune condizioni
Casa di lusso, quali sono i requisiti. Chiarimenti dalla Cassazione
Si torna a parlare dei requisiti necessari per stabilire se una casa è di lusso e se quindi è esclusa dalle apposite agevolazioni fiscali. Quali sono gli ambienti da conteggiare? A intervenire sul tema è questa volta l'ordinanza n. 1537 della Cassazione
Ici prima casa, cosa dice la Cassazione sull'agevolazione
Analizzando un caso relativo a tre avvisi di accertamento Ici relativi ai periodi di imposta degli anni 2008, 2009, 2010, la Cassazione ha affermato che l'agevolazione per l'imposta comunale sugli immobili - sostituita nel 2012 dall'Imu - riferita alla prima casa spetta anche in caso di contemporaneo utilizzo di più di una unità catastale
Risarcimento del danno da parte dell'amministratore di condominio, attenzione alle responsabilità
Un'ordinanza della Cassazione è intervenuta in tema di risarcimento del danno da parte dell'amministratore di condominio. Vediamo quanto sottolineato