Investimenti immobiliari

In questi anni di crisi, davanti a quanti cantieri lasciati a metà, o incompiuti per poco, siamo passati? se quattro mesi fa il ministero delle infrastrutture censiva in 550 le opere pubbliche iniziate e non completate, nel settore privato una stima anche approssimativa appare impossibile

Quando il mercato immobiliare è depresso come in questo periodo sembra che acquistare una casa sia una pessima idea a prescindere. Ma da qualche parte bisogna pur vivere e quando si tratta della prima abitazione i conti vanno fatti in un modo diverso.

Alcune case sono perfette per essere abitate ma non sempre sono un buon investimento. Chi decide di acquistare un immobile deve essere consapevole di questa differenza e sapere se intende viverci per sempre o se in determinate circostanze potrebbe metterla in affitto.

I soldi possono sfumare in pochi secondi, o almeno è questa la percezione da quando la liquidità non è più tangibile. Per questo tornano di moda gli investimenti che si possono vedere e toccare, come auto di lusso, oro, gioielli, case o persino vino.

Lo scarso accesso al credito e l'incertezza normativa allontanano i grandi investitori internazionali dal mattone italiano.

Gli italiani scelgono l'estero per gli investimenti immobiliari, ma non è detto che ne valga sempre la pena.

Il 2012, in tutti i settori, è stato certamente l'anno della germania. Il paese è stato infatti l'unico a chiudere l'anno in terreno positivo e con il record occupazionale, mentre il resto d'europa era alle prese con cifre negative e prospettive di recessione.

Secondo la maggior parte degli analisti del settore il mercato immobiliare usa è guarito. Ci ha messo cinque anni e ha comportato un drastico calo dei prezzi, un gran numero di pignoramenti e il crollo del sistema finanziario che lo supportava.

Alcuni quartieri di città come londra o parigi, e più recentemente berlino o bruxelles, ma senza dimenticare Roma e Milano, hanno registrato negli ultimi dieci anni degli aumenti pari o superiori a quelli dell'oro.

Sgomenti di fronte alla crisi dell'euro, gli italiani hanno paura per i propri risparmi. Anche se adesso i riflettori sono tutti sulla spagna, il copione sembra ripetersi e siccome dopo ogni paese salvato se ne ammala un altro, i prossimi potremmo essere noi.

Crolla il mattone, ora tocca ai prezzi?

Gli italiani, si sa, sono un popolo di proprietari di casa, fanatici dell'investimento immobiliare. Ma investire nel mattone continua ad essere redditizio?

È finito l'amore tra gli italiani e il mattone? sembrerebbe di sì, o almeno la passione potrebbe trasformarsi in un rapporto diverso. A dirlo è il rapporto censis-abi, che ogni anno fotografa la società italiana.

In questi mesi di incertezze economiche, con la crisi europea che rischia di farsi sempre più cupa, in molti si chiedono cosa fare con i propri risparmi e se il mercato immobiliare può rappresentare un porto sicuro in cui mettere i propri risparmi.

Sembra quasi ormai un assioma consolidato: l'immobiliare fa un po' da amplificatore sull'economia nazionale e sull'occupazione.

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I cambiamenti nel commercio e delle abitudini personali ha modificato notevolmente il modo di vivere le città. Una tendenza degli ultimi 15 anni è senza dubbio il ritorno al centro, specie nelle città storiche, per vivere come in un paese, senza traffico o palazzoni, ma con tutti i vantaggi urbani.

Conviene comprare casa? in alcuni casi non c'è dubbio.